Das Isidora Wohnprojekt in Estepona bietet ein modernes Zwei-Schlafzimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit zwei Bädern, einem südorientierten Balkon und Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessbereich stellt das Projekt eine städtische Wohnoption dar. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung gibt.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Estepona zeichnet sich das Isidora Projekt durch seine zentrale Lage aus. Während Projekte wie Anna de Estepona (ab 420.000 Euro) und Isea Estepona III (ab 423.000 Euro) preislich günstiger sind, bietet das Isidora Apartment eine exzellentere Lage im Stadtzentrum. The View Estepona (ab 445.000 Euro) konkurriert ebenfalls im gehobenen Segment, unterscheidet sich aber durch seine architektonische Ausrichtung. Regionale Unterschiede zeigen sich auch bei den Gemeinschaftsanlagen, die bei Isidora Living einen besonderen Fokus auf moderne Fitnessmöglichkeiten und Co-Working-Bereiche legen. Im Vergleich zu Projekten in Marbella, etwa 25 Kilometer östlich, bietet Estepona eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bei ähnlicher Infrastruktur. Die Grundstückspreise in Estepona liegen tendenziell unter denen von Marbella, was sich in einem attraktiveren Preis-Leistungs-Verhältnis widerspiegelt. Die Klimabedingungen sind in beiden Regionen vergleichbar, wobei Estepona etwas mehr Schutz durch die Sierra Bermeja genießt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen machen die Region für internationale Käufer gleichermaßen attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im städtischen Zentrum von Estepona, nur etwa 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Lage bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß. Die städtische Umgebung mit Infrastruktur und die Nähe zum Meer prägen den Charakter des Standorts. Die Verbindung zum Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu größeren Straßen gegeben.
Die Aufteilung des Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage ermöglicht ein Leben ohne Auto, da wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Der Gemeinschaftspool und die Fitnessmöglichkeiten bieten Freizeitoptionen ohne zusätzliche Mitgliedschaften. Die Konfiguration ermöglicht sowohl Dauerwohnen als auch Nutzung als Zweitwohnsitz.
Das Bauvorhaben wurde kürzlich abgeschlossen und wird voraussichtlich im Jahr 2025 übergeben. Die Gebäudestruktur entspricht zeitgenössischen Standards mit Energieeffizienzmerkmalen. Die Apartmenteinheiten sind fertiggestellt, die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessbereich befinden sich in der Endphase. Die Übergabe erfolgt unmöbliert, was eine flexible Einrichtung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenbereiche oder Eigenpools. Die Parkeinrichtungen sind auf gemeinschaftliche Bereiche beschränkt. Die städtische Lage bedeutet keine direkte Strandlage mit Meerblick von allen Einheiten. Die Anlage ist nicht als Gated Community konzipiert und bietet keine 24-Stunden-Sicherheitsdienste. Die Verwaltungsgemeinschaft wird die Instandhaltungskosten regeln.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine städtische Lebensweise in Kombination mit der Nähe zum Meer suchen. Die zentrale Lage ohne Autonötigkeit macht es attraktiv für Menschen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt wünschen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol planen. Die Nähe zu Golfanlagen und Freizeitaktivitäten spricht aktive Menschen an, die ihren Urlaub oder Ruhestand aktiv gestalten möchten. Für Investoren bietet die Lage in Estepona mit seiner wachsenden Beliebtheit eine interessante Wertentwicklung. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe erfüllt die Wünsche vieler internationaler Käufer, die sowohl Kultur als auch Meereserlebnis schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen (34 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Die Apartments in Isidora Living zeichnen sich durch zeitgenössische Baumaterialien und moderne Technik aus. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen, die in allen Bereichen bis auf die Terrasse durchgehend verlegt sind. Die Küchen sind vollständig eingerichtet mit modernen Elektrogeräten und einer funktionalen Arbeitsplatte. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet, die eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Installation umfasst eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die in allen Räumen bedienbar ist. Die Fenster sind mit hochwertigen Isolierverglasungen versehen, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Fitnessgeräte stammen von etablierten Herstellern und entsprechen den aktuellen Standards. Die Bausubstanz entspricht den spanischen Bauvorschriften mit zusätzlichen Energieeffizienzmerkmalen, die die Betriebskosten reduzieren.
Die Preise für die Apartments im Isidora Projekt beginnen bei 595.000 Euro für eine 115-Quadratmeter-Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Preisspanne liegt über dem Vergleichsprojekt Anna de Estepona (ab 420.000 Euro) und Isea Estepona III (ab 423.000 Euro). Die Preisunterschiede spiegeln möglicherweise die zentralere Lage und die Ausstattungsmerkmale wider. Die Werte im Estepona Immobilienmarkt zeigen eine stabile Entwicklung, was die Investition attraktiv macht. Die finale Preisgestaltung hängt von der konkreten Wohnungsauswahl und dem Verhandlungszeitpunkt ab.
Der Alltag in diesem Apartment in Estepona wird von der zentralen Lage geprägt. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand oder kurze Besuche am Meer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen macht alltägliche Erledigungen einfach und zeitunabhängig. Die wohnliche Nachbarschaft und die Nähe zur Altstadt von Estepona bieten ein lebendiges Umfeld mit Restaurants und Kulturangeboten. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Poolbereich dienen als Treffpunkt und Erholungsmöglichkeit. Die südliche Ausrichtung des Apartments sorgt für natürliche Beleuchtung und eine angenehme Temperatur im Inneren. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität in der Region.
Die Umgebung des Isidora Wohnprojekts ist durch die städtische Infrastruktur von Estepona geprägt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit acht Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität in der Region. Die Infrastruktur für medizinische Versorgung ist mit zwei Gesundheitseinrichtungen und 18 Apotheken gut ausgebaut. Bildungseinrichtungen wie 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen bieten gute Möglichkeiten für Familien. Die Nähe zu Jachthäfen und Stränden schafft eine lebhafte Atmosphäre, besonders in der Tourismussaison. Die städtische Dichte bietet ein vielfältiges soziales Umfeld mit kulturellen Angeboten und sozialen Kontakten. Die Verkehrsverbindungen zu größeren Städten wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) sind gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Isidora Wohnprojekts in Estepona. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den Stränden und die städtische Bebauung. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohngebieten, Geschäften und Dienstleistungen geprägt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Verbindung zum Verkehrsnetz und zu größeren Straßen ist gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist positioniert an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt. Die Stadt mit knapp 80.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Immobilienkäufer entwickelt. Im Vergleich zu den stärker touristisch geprägten Orten östlich von Málaga bietet Estepona eine authentischere spanische Atmosphäre. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 Kilometer, was gut eine Autostunde Fahrtzeit entspricht. Algeciras mit seinem Hafen und der Fährverbindung nach Afrika liegt 42 Kilometer entfernt. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Estepona zu einer attraktiven Wohnlage in der Region.
Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt nur 524 Meter vom Apartment entfernt und ist zu Fuß leicht erreichbar. Die Strände La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 km) bieten ebenfalls Bademöglichkeiten in Gehweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 34 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Golfbegeisterte finden nahegelegene Möglichkeiten wie das Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 104 Meter entfernt. Die Apotheke ist mit 236 Metern fußläufig erreichbar. Die Jachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen variieren zwischen 15°C im Winter und 25°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit durchschnittlich 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten in Europa. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Meer hin gewährleisten gute Luftzirkulation. Das Schwimmmeer mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate von Juni bis September. Die Sierra Bermeja im Hintergrund schützt vor übermäßigen Winden und schafft ein eigenes Mikroklima. Die Region ist bekannt für ihre milden Winter und heißen, trockenen Sommer, was ein ideales Klima für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Estepona zeichnen durch ihre Qualität und Ausstattung aus. Die Playa de Estepona und La Rada sind bekannte Strände mit Blue Flag-Zertifizierung, die für ihre sauberes Wasser und gute Infrastruktur bekannt sind. Die Entfernungen von 524 beziehungsweise 769 Metern ermöglichen tägliche Besuche ohne großen Aufwand. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Möglichkeiten, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die 134 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten. Fitnesszentren wie Better Bodies (0,3 km) und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km) sind gut erreichbar. Wassersportaktivitäten können an den Stränden oder den Jachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) ausgeübt werden. Die Kombination aus Strandleben und Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Urlauber und Bewohner.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist positioniert an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt. Die Stadt mit knapp 80.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Immobilienkäufer entwickelt. Im Vergleich zu den stärker touristisch geprägten Orten östlich von Málaga bietet Estepona eine authentischere spanische Atmosphäre. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 Kilometer, was gut eine Autostunde Fahrtzeit entspricht. Algeciras mit seinem Hafen und der Fährverbindung nach Afrika liegt 42 Kilometer entfernt. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Estepona zu einer attraktiven Wohnlage in der Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL109661
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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