Moderni stambeni projekt smješten u srcu Estepone, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Ovaj dvosobni apartman od 115 m² nudi udoban urban život s blizinom svih potrebnih usluga. Zgrada je kompletno izgrađena i predviđena za predaju 2025. godine. Projekt karakterizira južna orijentacija, panoramski pogledi i pristup zajedničkim sadržajima uključujući bazen, teretanu i radni prostor. Izvrsna lokacija u urbanoj sredini s blizinom mora, trgovina, restorana i sportskih sadržaja čini ovaj projekt atraktivnim za stanovanje tijekom cijele godine.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj se ističe izvrsnom urbanom lokacijom s pješačkom udaljenošću do plaže. Dok su projekti kao Anna de Estepona i Isea Estepona III povoljniji (s početnim cijenama od oko €420,000-€423,000), ovaj projekt nudi bolju poziciju u odnosu na gradske sadržaje i plažu. U usporedbi s Marbellom, 25 kilometara udaljenoj, Estepona nudi autentičniji španjolski gradski život s manje gužve i povoljnijim cijenama nekretnina. Međutim, Marbella ima više luksuznih sadržaja i međunarodnih škola. U odnosu na obalna mjesta zapadno od Estepone, kao što je Sotogrande, ovaj projekt pruža više urbanog života s boljim javnim prijevozom i pristupom raznovrsnim sadržajima tijekom cijele godine, a ne samo ljeti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom dijelu Estepone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. U blizini su brojne trgovine, restorani i kafići koji su dostupni pješice. Udaljenost od gradske luke iznosi oko 1.6 kilometara, a od najbližeg golf igrališta Valle Romano Golf 4.1 kilometar. Sva važna gradska infrastruktura dostupna je u pješačkoj udaljenosti, što čini lokaciju pogodnom za bez problema život bez potrebe za vozilom.
Ovaj dvosobni apartman odgovara potrebama modernog gradskog života s 115 m² stambenog prostora. Dvoje spavaćih soba s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za par ili obitelj. Open-plan kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom te 11 m² terasa omogućuju udoban život i druženje. Zajednički sadržaji uključuju bazen, teretanu i radni prostor, što zadovoljava potrebe za rekreacijom i radom od kuće.
Projekt je u fazi završnih radova s planiranom predajom 2025. godine. Zgrada je izgrađena sukladnim modernim graditeljskim standardima s fokusom na energetsku učinkovitost. Stanovi će biti predani neopremljeni, što kupcima omogućuje prilagodbu prostora vlastitim ukusom i potrebama. Svi zajednički prostori i sadržaji poput bazena, teretane i zajedničkih vrtova bit će u potpunosti funkcionalni predajom stanova.
Projekt ne nudi privatni bazen ili parkirno mjesto unutar cijene apartmana. Zbog urbane lokacije, nema garantiranog mira i tišine karakterističnih za ruralna područja. Apartmani ne dolaze s namještajem, što zahtijeva dodatno ulaganje. Ograničena je dostupnost velikih prodavaonica namještaja u neposrednoj blizini. Uz to, visoka sezonska posjeta turista može utjecati na dostupnost lokalnih sadržaja tijekom ljetnih mjeseci.
Ovaj apartman pogodan je za profesionalce ili parove koji traže moderno stanovanje u urbanom okruženju s blizinom mora. Zbog blizine gradske luke i plaža, idealan je za one koji vole aktivni način života s mogućnošću rekreacije na otvorenom. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu s visokim potencijalom najma zbog privlačne lokacije u Esteponi. Za obitelji s djecom, blizina škola i sportskih sadržaja čini ga praktičnim izborom za trajno nastanjenje. Mladi umirovljenici će cijeniti udobnost bez velikih održavanja i blizinu svih potrebnih usluga. Uz to, digitalni nomadi mogu iskoristiti kombinaciju urbanog života i zajedničkog radnog prostora za rad od kuće.
Ovaj projekt karakterizira visoka kvaliteta izgradnje s fokusom na moderne materijale i tehnologije. Vanjski zidovi izolirani su za optimalnu termičku učinkovitost, a prozori su dvostruki s niskopropusnim staklom za dodatnu energetsku učinkovitost. Unutrašnji prostori opremljeni su klima-uređajima za grijanje i hlađenje, podnim grijanjem u kupaonicama i kvalitetnim keramičkim pločicama u svim mokrim prostorijama. Kuhona oprema je modernog dizajna s ugrađenim uređajima i kvartznim radnim pločama. Zajednički prostori ukrašeni su mediteranskim biljkama i kvalitetnim vanjskim namještajem otpornim na vremenske uvjete. Ova pažnja prema detaljima osigurava dugotrajnost i smanjuje troškove održavanja za buduće stanare.
Cijene apartmana u ovom projektu počinju od €595,000 za dvosobne jedinice od 115 m². U odnosu na slične projekte u Esteponi kao što su Anna de Estepona (od €420,000) i Isea Estepona III (od €423,000), ovaj projekt se nalazi u višem cjenovnom rangu. Razlika u cijeni opravdana je povoljnom lokacijom, kvalitetom izgradnje i sadržajima koji su uključeni u cijenu. Cijena ne uključuje namještaj, što kupcima omogućuje prilagodbu prema vlastitom budžetu. Plaćanje se može obaviti u nekoliko rata prema dogovoru s razvojnim projektom, s mogućnošću korištenja hipotekarnih kredita lokalnih banaka.
Život u ovom apartmanu u centru Estepone odvija se u urbanom ritmu s mediteranskim prizvukom. Jutra mogu započeti šetnjom do obalne šetnice gdje se nalaze brojni lokalni kafići s jutarnjom kavom i svježim pecivom. Nakon posla ili odlaska u obližnje trgovine, popodne se može provesti na terasi ili zajedničkom bazenu. Večeri su rezervirane za šetnju Starim gradom s njegovim restoranima ili druženje u jednom od mnogobrojnih lokalnih barova. Vikendi nude mogućnost odmorea na obližnjim plažama ili aktivnog odmora na golf terenima. Sva važna mjesta dostupna su pješice, što eliminira potrebu za automobilom u svakodnevnom životu. Blizina mora i urbanog života čini ovu lokaciju idealnom za one koji žele dinamičniji način života.
Stanovi se nalaze u pješačkoj udaljenosti od svih ključnih urbanih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 104 metra, dok ljekarna i zdravstveni centar nalaze se na 236 metara odnosno 4.4 kilometra. Šetnica uz more s brojnim restoranima i kafićima udaljena je manje od kilometra, dok je gradska luka Puerto Estepona na udaljenosti od 1.6 kilometara. Za školsku djecu, u krugu od 2 kilometara nalazi se 6 osnovnih škola. Sportski entuzijasti imaju pristup 134 sportske lokacije u gradu, uključujući teretanu na 300 metara i više sportskih centara u krugu od pola kilometra. Ova koncentracija sadržaja stvara praktično okruženje gdje se većina dnevnih aktivnosti može obaviti pješice.
Karta prikazuje poziciju projekta u centru Estepone, s blizinom ključnih lokacija. Projekat se nalazi u urbanoj zoni na samo 524 metra od obale, s laganim nagibom prema moru od 2.4%. Plave oznake na karti pokazuju blizinu plaža, dok zelene označavaju parkove i zelene površine. Siva područja predstavljaju komercijalne zone s trgovinama i restoranima, a narančaste sportske i rekreacijske sadržaje. Ova koncentracija različitih sadržaja u neposrednoj blizini stvara praktično životno okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, oko 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od Malage. U odnosu na veće gradove, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manje turističke gužve. Grad je dobro povezan s ostatkom regije putem autoputa AP-7 i obalne ceste N-340. U blizini se nalazi Gibraltar (36 km), koji nudi dodatne trgovačke i financijske usluge, te lučki grad Algeciras (42 km) s vezama prema Maroku. Ova pozicija čini Esteponu idealnom za one koji žele kombinirati mediteranski životni stil s dobrim vezama prema većim gradskim središtima i međunarodnim odredištima.
Najbliža plaža Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metra od projekta, dok je popularna plaža La Rada udaljena 769 metara. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf nalazi se na 4.1 kilometar, a Azata Golf na 4.4 kilometra. Luka Estepona s njenim restoranima i barova nalazi se na 1.6 kilometara. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 kilometra, dok je Gibraltar Airport na 36 kilometara. Autobusni kolodvor i željeznička postaja udaljeni su oko 2 kilometra, s 8 linija javnog prijevoza koji povezuju Esteponu s ostalim gradovima na Costa del Solu. Za automobile, autoput AP-7 povezuje Esteponu s Marbellom (25 km) i Malagom (73 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, što doprinosi umjerenoj klimati. Plaže su pogodne za plivanje tijekom 4 mjeseca godišnje, kada temperatura mora prelazi 20°C. Godišnje ima više od 320 sunčanih dana, što čini Esteponu jednom od najsunčanijih lokacija na španjolskoj obali. Niska nadmorska visina i blizina mora sprječavaju ekstremne temperature, čime se stvara ugodno okruženje za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više od 20 kilometara obalnog pojasa s različitim plažama. Najbliže projektu su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje s plavom zastavom zbog čistoće vode i kvalitete usluga. Plaža Playa del Cristo, popularna zbog svoje zaštićene lokacije i plitkih voda, udaljena je 1.6 kilometra. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri vrhunska golf igrališta: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). U gradu postoji 134 sportskih objekata, uključujući sportske centre, teretane i teniska igrališta. Marina Puerto Estepona, na 1.6 kilometra, nudi mogućnosti za rekreaciju na vodi i nautičke aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, oko 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od Malage. U odnosu na veće gradove, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manje turističke gužve. Grad je dobro povezan s ostatkom regije putem autoputa AP-7 i obalne ceste N-340. U blizini se nalazi Gibraltar (36 km), koji nudi dodatne trgovačke i financijske usluge, te lučki grad Algeciras (42 km) s vezama prema Maroku. Ova pozicija čini Esteponu idealnom za one koji žele kombinirati mediteranski životni stil s dobrim vezama prema većim gradskim središtima i međunarodnim odredištima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL109661
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID