Представляем апартаменты в Эстепоне, провинция Малага, расположенные в непосредственной близости от пляжа. Этот объект предлагает жилую площадь 70 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Комплекс находится в завершенной фазе строительства. Расположение в оживленном городском районе обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, а близость к пляжу создает привлекательные условия для отдыха и проживания. Проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание городского комфорта и прибрежной жизни.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, данный апартамент выделяется своим расположением в городской среде с пешей доступностью ко всем основным удобствам. В то время как проекты, такие как Etherna Homes 1 (от €304,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), могут предлагать более современные комплексы с собственной инфраструктурой (бассейны, сады) и, возможно, более низкую стартовую цену, они часто требуют наличия автомобиля для доступа к городским услугам. Цена данного объекта (€432,000) отражает его сложившееся местоположение в уже развитом районе, что снижает дополнительные расходы на транспорт и обеспечивает мгновенный доступ к повседневной жизни города. В более отдаленных или новых районах Эстепоны можно найти недвижимость с большими площадями или лучшими видами за аналогичную цену, однако это будет сопряжено с меньшей транспортной доступностью к основным городским центрам и пляжам. Представленный апартамент предлагает сбалансированный вариант для тех, кто ценит удобство и мобильность в рамках прибрежного города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла Рада (800 м) и Пуэрто Эстепона (1.6 км). Окружающая застройка представляет собой типичный прибрежный город с развитой инфраструктурой. Близость к магазинам, ресторанам и школам обеспечивает удобство повседневной жизни.
Данный апартамент ориентирован на покупателей, ценящих доступность городской инфраструктуры и близость к морю. Он подходит для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, место для отпуска или объект для инвестиций с потенциалом сдачи в аренду. Наличие мебели и готовая отделка упрощают процесс переезда.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Данный статус подразумевает, что все строительные работы выполнены, и объект готов к эксплуатации. Отсутствие длительного периода ожидания строительства является преимуществом для покупателей, стремящихся к оперативному приобретению недвижимости.
Данный объект не предоставляет панорамных видов на море с каждого окна, поскольку расположен в городской застройке. Также отсутствует прямой выход на собственный участок земли, как в случае с виллами. Инфраструктура комплекса не включает частные поля для гольфа или обширные спортивные комплексы, хотя они и находятся в пределах досягаемости.
Этот апартамент подойдет тем, кто ищет жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжу, не желая при этом полностью отказываться от благ цивилизации. Это может быть пара, ищущая постоянное место жительства в теплом климате, или семья, нуждающаяся в удобном «втором доме» для отпусков, где дети могут безопасно добраться до пляжа и школ. Инвесторы оценят его потенциал для сдачи в аренду благодаря расположению в туристически привлекательном районе. Для пожилых людей, которые ценят возможность совершать покупки и посещать врачей пешком, этот вариант также будет удобен. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут рядом множество спортивных центров и пляжных развлечений.
Апартамент характеризуется отличным состоянием и полностью меблирован, что предполагает готовность к немедленному заселению. Интерьеры, судя по представленным изображениям, выполнены в современном стиле с использованием светлых тонов и практичных материалов. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после переезда. Ванная комната также готова к эксплуатации. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в жаркие месяцы. Остекленные двери в ванных комнатах и мраморные полы в ванной комнате указывают на внимание к деталям при отделке. Этот уровень отделки типичен для объектов, ориентированных на международный рынок, где ожидается высокий стандарт комфорта и эстетики.
Предлагаемый апартамент стоимостью от €432,000 представляет собой предложение в среднем ценовом сегменте для данной локации. Площадь в 70 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой соответствует стандартным параметрам для объектов такого типа на Коста-дель-Соль. Наличие полностью меблированных апартаментов может снизить первоначальные затраты на обустройство. Рынок недвижимости в Эстепоне характеризуется стабильным спросом, что делает подобные объекты привлекательными как для личного использования, так и для инвестиций. Вариативность цен может зависеть от этажности, ориентации и конкретного вида из окон.
Эстепона предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городскую суету с прибрежным спокойствием. Этот апартамент расположен в районе, где повседневные нужды легко удовлетворяются пешком: супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны находятся на расстоянии от 100 до 800 метров. Утренние прогулки до пляжа занимают не более 10 минут, а вечерние часы можно провести, наслаждаясь местной кухней или гуляя по набережной. Городская среда также означает наличие развитой системы общественного транспорта, что снижает зависимость от личного автомобиля. Несмотря на близость к объектам инфраструктуры, уровень шума в жилых зонах Эстепоны, особенно вдали от основных туристических маршрутов, остается приемлемым для комфортного проживания.
Жизнь в Эстепоне предлагает сочетание спокойствия прибрежного города и динамики региона Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км от объекта расположены 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что свидетельствует о высокой плотности услуг. Жители могут наслаждаться ежедневными прогулками по городу, посещать местные рынки или отдыхать в одном из двух парков. Близость к порту Пуэрто Эстепона (1.6 км) открывает возможности для морских прогулок и посещения ресторанов с видом на яхты. Население города составляет около 79 621 человек (прогноз на 2025 год), что обеспечивает оживленную атмосферу круглый год, а не только в туристический сезон. При этом, благодаря площади муниципалитета в 137 км², всегда есть возможность найти более уединенные места в окрестностях.
На карте представлено расположение апартаментов в городе Эстепона, провинция Малага. Визуально можно оценить близость к побережью, основным транспортным артериям и городской инфраструктуре. Карта позволяет увидеть концентрацию объектов сервиса, таких как магазины, рестораны и спортивные сооружения, в непосредственной близости от места проживания.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, находясь между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 40 км, а до границы с Гибралтаром, примерно 36 км по прямой. Это позволяет легко посещать соседние города для шопинга, гастрономических впечатлений или знакомства с их культурными достопримечательностями. Город хорошо интегрирован в транспортную сеть региона, что облегчает перемещение как по побережью, так и вглубь Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (64 км по прямой) также является важным фактором для международных путешественников.
Объект находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Время в пути на автомобиле до аэропорта составляет около 30-40 минут, в зависимости от трафика. Пляжи, такие как Ла Рада, находятся всего в 800 метрах, что делает их легкодоступными пешком. Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Медицинский центр находится в 4.4 км. Несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены в пределах 4-5 км, что делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Электрозарядная станция находится в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в регионе с умеренным средиземноморским климатом, где среднегодовая температура составляет около 17.8°C, а колебания температур в течение года находятся в пределах 15-25°C. Солнечные дни преобладают, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Зона купания в море официально длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф. Горный массив Сьерра-Бермеха, расположенный неподалеку, предлагает контраст с прибрежным ландшафтом и возможности для пеших прогулок в более прохладном климате.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов расположены несколько пляжей: Ла Рада (800 м) и Плайя де Эстепона (524 м), оба находятся в пешей доступности. Плайя дель Кристо (1.6 км) также является популярным местом для отдыха. Хотя в данных нет информации о статусе Blue Flag для этих пляжей, их расположение в оживленном курортном городе предполагает наличие развитой инфраструктуры для пляжного отдыха. В радиусе 5 км находятся три поля для гольфа: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и еще одно поле Azata Golf (4.6 км). Кроме того, в городе имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, находясь между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 40 км, а до границы с Гибралтаром, примерно 36 км по прямой. Это позволяет легко посещать соседние города для шопинга, гастрономических впечатлений или знакомства с их культурными достопримечательностями. Город хорошо интегрирован в транспортную сеть региона, что облегчает перемещение как по побережью, так и вглубь Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (64 км по прямой) также является важным фактором для международных путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL191567
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
