Dette lyse lejlighedskompleks ligger i hjertet af Estepona, en charmerende by på Costa del Sol. Med kun få skridt til stranden og en bred vifte af faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder det en bekvem og livlig beliggenhed. Projektet er færdigbygget og præsenterer en mulighed for øjeblikkelig overtagelse, ideel for dem, der søger en bolig ved Middelhavet, en feriebolig eller en attraktiv investering i et dynamisk område.
I forhold til andre projekter i Estepona, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment. Dette kan skyldes dens færdige stand og potentielt mere centrale beliggenhed tættere på strand og byfaciliteter, sammenlignet med nogle af de lavere prissatte nybyggeri-projekter, der måske stadig er under opførelse eller ligger lidt længere fra centrum. Esteponas ejendomsmarked generelt viser en bred vifte af muligheder, fra mere budgetvenlige alternativer til luksuriøse ejendomme langs kysten. Prisen på €432.000 for denne lejlighed placerer den i den øvre mellemklasse for eksisterende boliger i området, og den tiltrækker sandsynligvis købere, der værdsætter umiddelbar beboelighed og bekvemmeligheden ved en central beliggenhed frem for de potentielt lavere priser for boliger under opførelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et tætbygget område i Estepona, er lejligheden placeret med kort afstand til kysten. Den umiddelbare nærhed af butikker, restauranter og byens centrum fremhæver stedets urbane karakter og tilgængelighed. Denne positionering sikrer, at de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods, hvilket bidrager til en praktisk livsstil.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer nærhed til både strand og byens puls. Med faciliteter som restauranter og butikker inden for gåafstand, samt den korte distance til stranden, opfylder den behovet for bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Den fuldt møblerede stand og den eksisterende boligstandard gør den klar til øjeblikkelig brug som permanent bolig eller feriebolig.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at byggeriet er afsluttet. Dette betyder, at lejligheden er klar til overtagelse uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den færdige stand giver potentielle købere mulighed for at inspicere den faktiske bolig og dens omgivelser, før en beslutning træffes, hvilket minimerer usikkerhed omkring projektets endelige udførelse.
Lejligheden tilbyder ikke privat parkering direkte ved ejendommen og har potentielt begrænset plads til store udendørs aktiviteter, da der ikke er specificeret en privat have. Udsigten beskrives som delvist havudsigt, hvilket indebærer, at den kan være begrænset eller blandet med udsigt over byens omgivelser. Det er en eksisterende bolig, hvilket betyder, at den ikke tilbyder den nyeste designinnovation eller energiteknologi, der ofte findes i helt nye projekter.
Dette projekt passer til personer, der søger en livsstil med direkte adgang til både byens faciliteter og kysten. Det er et oplagt valg for dem, der ønsker en permanent bolig i et aktivt miljø, hvor indkøb, restauranter og strand er inden for gåafstand. Ligeledes vil det appellere til investorer, der ønsker at udnytte potentialet for ferieudlejning i et populært turistområde som Estepona. For dem, der planlægger en delvis flytning til Spanien, tilbyder ejendommen en bekvem base med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed, samt nem adgang til transportforbindelser som lufthavnen i Málaga. Den færdige stand betyder, at man kan påbegynde sin nye tilværelse uden forsinkelser.
Lejligheden er vurderet til at være i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet. Den er fuldt møbleret, hvilket betyder, at indretningen er komplet og klar til brug. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket bidrager til funktionaliteten i dagligdagen. Klimaanlæg er installeret for at sikre komfort året rundt. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er oplyst, antyder den generelle beskrivelse en bolig, der er klar til beboelse med en fornuftig standard for både interiør og faciliteter.
Lejligheden er prissat fra €432.000 og repræsenterer en investering i et etableret byområde på Costa del Sol. Denne pris afspejler en bolig med 2 soveværelser og 1 badeværelse, med et samlet boligareal på 70 m². Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen er fastsat i forhold til markedet for eksisterende boliger i Estepona, og kan betragtes som en indgang til kystlivet i denne populære region. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på etage eller udsigt.
Dette er et område, hvor byens liv og kystens nærhed smelter sammen. Dagligdagen kan involvere korte gåture til lokale bagerier og caféer om morgenen, efterfulgt af afslapning ved havet, som ligger kun få minutters gang væk. Indkøb af dagligvarer er ligeledes praktisk med et supermarked kun 104 meter fra ejendommen. Om aftenen tilbyder Esteponas centrum et væld af restauranter og barer, mens den nærliggende marina giver en maritim atmosfære. Området opleves som levende, især i turistsæsonen, men den nærliggende strand og byens faciliteter giver muligheder for en aktiv livsstil året rundt. Den relativt flade hældning mod stranden (2.4%) gør det nemt at bevæge sig til fods.
At bo her betyder at være en del af Esteponas levende bymiljø. Den umiddelbare nærhed af supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og et væld af restauranter (50 inden for 2 km) sikrer, at de fleste daglige behov kan opfyldes uden behov for bil. Byen tilbyder også et bredt spektrum af fritidsaktiviteter, herunder 134 sportfaciliteter og kulturelle seværdigheder. Den relativt høje befolkningstæthed (79.621 indbyggere i 2025) og turismen indikerer et dynamisk og socialt aktivt miljø, især i de varmere måneder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Denne bolig er beliggende i den sydlige del af Spanien, specifikt i byen Estepona i provinsen Málaga på Costa del Sol. Kortet viser ejendommens umiddelbare nærhed til Middelhavet og den tætte integration med byens infrastruktur, herunder butikker, restauranter og transportruter.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Málaga og øst for den historiske by Gibraltar. Denne positionering giver adgang til en bred vifte af regionale attraktioner, fra Málagas kulturelle tilbud til Gibraltars unikke beliggenhed. Byen selv udgør et centrum med sine egne faciliteter, men fungerer også som et udgangspunkt for at udforske resten af provinsen Málaga og den bredere Andalusien-region. Nærheden til golfbaner og smukke kyststrækninger definerer dens placering i den sydspanske landskabsbillede.
Med en afstand på kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada stranden, er kysten let tilgængelig. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 64 km væk i lige linje, mens Gibraltar (GIB) er omkring 36 km væk, hvilket giver gode internationale rejsemuligheder. Byens infrastruktur understøtter mobilitet; der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, og mange faciliteter som restauranter og butikker er inden for gåafstand. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) er også en attraktion for golfentusiaster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.8°C. Området oplever et højt antal solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring 4 måneder. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja-bjergene (op til 1.449 m) giver en interessant topografi med både kystlinje og bjergrige landskaber. Den gennemsnitlige højde over havet er 19 meter, hvilket sikrer en nærhed til havet og et fladt terræn ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kystaktiviteter. De nærmeste strande, som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km), er let tilgængelige og bidrager til den maritime livsstil. Der findes adskillige sportscentre, herunder Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der tilbyder faciliteter for en aktiv livsstil. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort køreafstand, såsom Valle Romano Golf (4.1 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Málaga og øst for den historiske by Gibraltar. Denne positionering giver adgang til en bred vifte af regionale attraktioner, fra Málagas kulturelle tilbud til Gibraltars unikke beliggenhed. Byen selv udgør et centrum med sine egne faciliteter, men fungerer også som et udgangspunkt for at udforske resten af provinsen Málaga og den bredere Andalusien-region. Nærheden til golfbaner og smukke kyststrækninger definerer dens placering i den sydspanske landskabsbillede.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL191567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
