Ez a világos, tágas lakás Estepona szívében, mindössze néhány perc sétára a Földközi-tengertől, tökéletes választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és bár jelenleg egy hálószoba áll rendelkezésre, a terek rugalmasan alakíthatók, lehetőséget kínálva egy második hálószoba kialakítására. A 70 m²-es lakóterületet úgy tervezték, hogy maximális kényelmet biztosítson, miközben élvezheti a napfényes Costa del Sol adta lehetőségeket. Ez az ajánlat ideális állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként egyaránt.
Estepona ingatlanpiaca dinamikus, és ez a projekt jól illeszkedik a környék kínálatához. Az itt bemutatott lakás, 349.000 eurós indulóárával, versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között. Más, közeli projektek, mint például az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól) vagy az Aby Upper (320.000 eurótól), némileg alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de eltérő jellemzőkkel. Ez a lakás kiemelkedik a tengerparti elhelyezkedésével és a városközponthoz való közelségével, ami magasabb értékkel bírhat. Míg más területeken, mint például Marbella, az árak jelentősen magasabbak lehetnek, Estepona vonzó ár-érték arányt kínál, különösen a felújított vagy új építésű ingatlanok esetében. A környék fejlődése és a folyamatosan növekvő turizmus hozzájárul az ingatlanok értékállóságához és bérbeadási potenciáljához, ami szintén fontos szempont a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlen közelében, sétatávolságra találhatóak a helyi strandok, éttermek és üzletek. Estepona városközpontja könnyen elérhető, így a mindennapi élethez szükséges összes kényelem karnyújtásnyira van. A lakás elhelyezkedése optimális a helyi életmódhoz, ahol a tenger és a városi szolgáltatások egyaránt hangsúlyosak.
Azok számára ideális, akik a tengerparti életérzés mellett a városi kényelmet is keresik. A napos tájolás és a központi elhelyezkedés hozzájárul a kellemes mindennapokhoz. Az ingatlan rugalmasan alakítható, így a vásárló igényeihez igazítható, legyen szó akár egy második hálószoba kialakításáról, vagy a meglévő terek maximális kihasználásáról.
Ez az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség várakozásra vagy további építési fázisokra. Az épület karbantartott, és a lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, aki azonnal élvezheti a Costa del Sol nyújtotta előnyöket.
Az ingatlan jelenleg egy hálószobával rendelkezik, bár a kialakítása lehetővé teszi egy második hálószoba kialakítását. Az épület elhelyezkedése miatt a tengerre és a városra nyíló kilátás részleges, nem teljes panoráma. A lakás egy középső emeleten található, így nem kínál közvetlen kertkapcsolatot vagy tetőtéri elhelyezkedést.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját keresik. Ideális lehet fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a közelben található éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek széles skáláját. Azoknak is megfelel, akik egy jól megközelíthető második otthont keresnek Spanyolországban, ahonnan könnyen elérhetőek a helyi és nemzetközi repülőterek. Befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a népszerű Estepona területére és a tengerpart közelségére, ami bérbeadási potenciált rejt magában. Azoknak, akik egy már elkészült, azonnal birtokba vehető lakást keresnek, szintén jó választás lehet.
Az ingatlan "kiváló" állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A lakásban légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, ami a praktikumot és a modern életstílust támogatja. A berendezés teljeskörű, így a lakás azonnal beköltözhető. A fürdőszobák minőségi anyagokból készültek, gyakran márványburkolattal, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz. Az ablakok és ajtók kialakítása hozzájárul a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A felhasznált anyagok általában ellenállnak a tengerparti klíma hatásainak, biztosítva az ingatlan hosszú távú értékét.
Az ingatlan értéke 349.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a központi elhelyezkedést és a tenger közelségét. Ez a konkrét, 70 m²-es lakás 2 hálószobával és 1 fürdőszobával került a piacra. Az épület már elkészült, így az ingatlan azonnal költözhető. A környéken további hasonló projektek elérhetők, különböző árkategóriákban, mint például az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól), ami rugalmasságot biztosít a vásárlói preferenciák és költségvetés tekintetében. A kínálat folyamatosan változik, ezért javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel.
Estepona központjában elhelyezkedő lakás, ahol a városi élet ritmusa keveredik a tenger közelségével. A mindennapok mozgékonyak lehetnek: reggel egy séta a közeli strandon, majd bevásárlás a saroktól nem messze található szupermarketben. Az ebéd elfogyasztható egy a közelben lévő étteremben, délután pedig élvezhető a napfény a lakás erkélyén. A környék pezsgő, rengeteg látnivalót és lehetőséget kínál, de a távolságok rövidek, így az autóhasználat nem mindig szükséges. Este a városi éttermek és bárok kínálnak szórakozási lehetőséget, vagy egy nyugodt séta a tengerparton. Az itt élők egy dinamikus, de mégis nyugodt életstílust tapasztalhatnak meg, ahol minden kényelem elérhető.
Estepona központjában élni azt jelenti, hogy a mindennapi élet kényelme és a tengerparti hangulat egyaránt elérhető. A lakástól mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona, a La Rada strand pedig 769 méterre. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méter, egy patika pedig 236 méterre. Az egészségügyi központ 4.4 km-re, míg a legközelebbi kikötő, a Puerto Estepona, 1.6 km-re található. A környék gazdag éttermekben (több mint 50 található 2 km-es sugarú körben), kávézókban és üzletekben. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a városban és környékén.
Ez a térkép Estepona városközpontjának és a tengerpart közelségének vizuális ábrázolását nyújtja. Látható a lakás optimális elhelyezkedése a strandok, üzletek és éttermek közelében. A térkép kiemeli a kiváló közlekedési kapcsolatokat és a könnyű hozzáférést a környék főbb látnivalóihoz és létesítményeihez.
Estepona a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és La Duquesa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyüzsgő városi központokhoz, mind a nyugodtabb, festői falvakhoz. A város maga egy fejlődő terület, amely megőrizte andalúz báját, miközben modernizálódott. A közeli városok, mint Marbella (kb. 30 km) és a Gibraltár (kb. 40 km), könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok élvezhetik a régió sokszínűségét.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van. A La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban) fekszik, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 36 km-re. A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Az elektromos autó töltőállomás 1.3 km-re, a gyógyszertár pedig 236 méterre van, ami tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a klíma rendkívül kellemes. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran 25°C fölé emelkedik, míg télen ritkán süllyed 15°C alá. A napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a levegő általában friss és párás. A magasság 19 méter a tengerszint felett, ami enyhe, sík terepet biztosít a városközpontban. A part menti területeken a klíma enyhe, a Sierra Bermeja hegység pedig védelmet nyújt az északi szelektől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, amit a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) követ. Több mint 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A golf szerelmeseit olyan pályák várják, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők szintén népszerűek a vízi sportok kedvelői körében.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és La Duquesa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyüzsgő városi központokhoz, mind a nyugodtabb, festői falvakhoz. A város maga egy fejlődő terület, amely megőrizte andalúz báját, miközben modernizálódott. A közeli városok, mint Marbella (kb. 30 km) és a Gibraltár (kb. 40 km), könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok élvezhetik a régió sokszínűségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL191567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
