شقة سكنية في قلب إيستيبونا، مالقة، تقع على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في موقع حضري مفعم بالحياة، سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الضرورية. تمثل الشقة فرصة سكنية أو استثمارية في منطقة معروفة بساحلها الجميل وأسلوب حياتها المتوسطي. موقعها الاستراتيجي يربطها بالمناطق المحيطة ويوفر تجربة معيشية متوازنة بين الراحة والموقع المتميز.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، فإن هذه الشقة بسعر 432,000 يورو تمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى، غالبًا ما يرتبط بالموقع المميز والقرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذه الشقة تبرز بكونها جاهزة للسكن الفوري ومفروشة بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى الاستثمار الإضافي في التجهيز. تقع هذه الشقة في منطقة أكثر رسوخًا وحيوية مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في طور التطوير أو في مواقع أبعد قليلاً عن مركز المدينة أو الشاطئ. متوسط سعر العقارات في إيستيبونا يتأثر بعوامل مثل القرب من البحر، وجودة التشطيبات، وتوفر المرافق، وهذه الشقة تجمع بين العديد من هذه العوامل. تقع في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، على عكس بعض العقارات التي قد تتطلب قيادة للوصول إلى المتاجر أو المطاعم. هذا يجعلها مناسبة لمن يفضلون نمط حياة يعتمد على المشي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على بعد خطوات من شاطئ لا رادا، ضمن بيئة حضرية نشطة في إيستيبونا. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والصيدليات، نمط حياة مريح وعملي. تقع المنطقة على طول ساحل كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات المقيمين الدائمين أو أصحاب المنازل الثانية الباحثين عن الراحة والوصول السهل. يتيح التصميم الداخلي والمفروش بالكامل، مع تكييف الهواء، الاستقرار السريع. يعتبر القرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ عاملين رئيسيين للمعيشة اليومية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. يضمن وضع البناء المكتمل عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يتيح هذا الوضع للمشترين الاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير، مع الاستفادة من حالة البناء الممتازة.
لا توفر هذه الشقة إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، أو مساحات خارجية واسعة مثل حديقة خاصة. كما أنها ليست جزءًا من مجمع سكني فاخر يتميز بمرافق حصرية مثل حمامات السباحة المتعددة أو النوادي الصحية. الشقة تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ ثانٍ في منطقة مشمسة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار قابل للتأجير في وجهة سياحية شهيرة. يتيح الموقع في قلب إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، أسلوب حياة مريح. الأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الحضري حيث يمكن الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها ملائمة لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري، دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو تجهيز.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، وهي مجهزة بالكامل ومفروشة، مما يوفر تجربة معيشية فورية. يشتمل نظام التحكم في المناخ على تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهو جاهز للاستخدام. تتوفر خدمات الكهرباء والمياه الهاتفية والغاز. تشمل الإطلالات مناظر بحرية وحضرية، مع واجهة بحرية وشرفة. تم الانتهاء من هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. توفر المساحة الداخلية البالغة 70 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة البالغة 6 أمتار مربعة، مساحة معيشة عملية.
يبلغ سعر هذه الشقة 432,000 يورو، وهي متاحة للسكن الفوري نظرًا لأنها جاهزة. تقع الشقة في الطابق الأوسط، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا، مع شرفة تبلغ 6 أمتار مربعة. يتضمن سعر الشقة الأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل. تقع في منطقة حضرية، مما يعني أن المرافق والخدمات متاحة بسهولة. تعتبر هذه الأسعار في إيستيبونا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، معقولة بالنسبة لموقع قريب من الشاطئ وتوفر وسائل الراحة الحضرية.
تُعد إيستيبونا، حيث تقع هذه الشقة، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار نمط حياة حضري حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. من المتاجر والبنوك إلى المطاعم والمقاهي، كل شيء في متناول اليد. على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر والشواطئ بسهولة. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، وهي مدينة ذات طابع إسباني أصيل مع بنية تحتية حديثة. يمنحها موقعها على الواجهة البحرية، إلى جانب قربها من ميناء إيستيبونا، جاذبية إضافية. المنطقة المحيطة بالشقة مناسبة للمشي، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع المحلي.
يقع المشروع في منطقة إيستيبونا، مالقة، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في كوستا ديل سول. تمنحك هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. هذا القرب من الخدمات يعزز نمط الحياة المريح ويسهل الحياة اليومية. وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة، يوفر خيارات واسعة للترفيه واللياقة البدنية. كما أن قربها من 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعلها مناسبة للعائلات.
تقع هذه الشقة في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ووسطها الحضري المفعم بالحياة. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى البحر والمرافق المحلية، مما يبرز جاذبية نمط الحياة المريح والعملي في هذه الوجهة الشهيرة على كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تعد إيستيبونا مدينة ساحلية معروفة، وتقع بين مدن مثل ماربيا وفوينخيرولا. يتيح موقعها المركزي على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في الأندلس. على الرغم من كونها مدينة هادئة نسبيًا، إلا أنها تستفيد من قربها من مراكز حضرية أكبر ومطار مالقة الدولي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والاتصال العالمي.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً للغاية. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، وجبل طارق على بعد حوالي 36 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 متر، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.6 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ساحلية لطيفة. تهيمن على المنطقة الجبلية خلفية سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية. تقع الشقة على منحدر لطيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل أنجل، توفر فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد أيضًا عدد كبير من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك 134 مرفقًا، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. يوفر ميناء بويرتو إيستيبونا، الواقع على بعد 1.6 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تعد إيستيبونا مدينة ساحلية معروفة، وتقع بين مدن مثل ماربيا وفوينخيرولا. يتيح موقعها المركزي على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في الأندلس. على الرغم من كونها مدينة هادئة نسبيًا، إلا أنها تستفيد من قربها من مراكز حضرية أكبر ومطار مالقة الدولي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والاتصال العالمي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL191567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
