Acest apartament, situat în inima orașului Estepona, oferă o combinație atractivă de proximitate față de facilități urbane și acces rapid la plajă. Fiind deja finalizat, permite o tranziție rapidă pentru rezidență sau investiție. Amplasarea sa strategică în provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia, plasează locatarii într-o zonă vibrantă, dar liniștită a Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață mediteranean și infrastructura bine dezvoltată.
În contextul pieței imobiliare din Estepona și a regiunii Costa del Sol, acest apartament se prezintă ca o opțiune de mijloc spre superioară din punct de vedere al prețului, situat la 432.000 €. Proiecte precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) sau Aby Middle (de la 349.000 €) oferă, în general, prețuri mai accesibile, poziționându-se ușor diferit în spectrul de piață, posibil prin distanțe mai mari față de centru sau plajă, sau prin caracteristici constructive distincte. Totuși, acest apartament se remarcă prin statutul său de construcție finalizată, oferind avantajul accesibilității imediate, spre deosebire de alte proiecte care ar putea fi încă în fază de planificare sau construcție. Fiind la o distanță de mers pe jos de plajă și integrat într-un mediu urban cu toate facilitățile la îndemână, prețul reflectă o locație premium în raport cu alte proprietăți din regiune, unde pot fi necesare deplasări mai lungi pentru acces la servicii esențiale sau la litoral. Comparativ cu zone mai puțin dezvoltate sau mai îndepărtate de coastă, acest apartament oferă un raport preț-locație avantajos pentru cei care prioritizează comoditatea urbană și proximitatea față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plajă, integrat într-un mediu urban. Această proximitate față de facilități precum magazine, restaurante și servicii medicale, combinată cu accesibilitatea bună la transportul public, definește un stil de viață practic și activ, fără a necesita neapărat un autoturism pentru deplasările zilnice.
Spațiul locativ, cu cele două dormitoare și un living luminos, răspunde nevoilor de confort ale cuplurilor sau familiilor mici. Orientarea către sud, sud-vest și vest sugerează un potențial bun de lumină naturală pe parcursul zilei. Finisajele, deși nespecificate detaliat, sunt menționate ca fiind excelente, promițând un standard de locuire ridicat.
Proiectul este finalizat, ceea ce elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și predare. Această stare a clădirii permite vizionări imediate și mutare rapidă, fiind o opțiune convenabilă pentru achizițiile spontane sau pentru cei care doresc să evite perioadele de șantier.
Proiectul nu dispune de un spațiu exterior extins, cum ar fi o grădină privată, fiind un apartament. De asemenea, nu sunt specificate facilități comune extinse precum piscine sau zone de agrement dedicate exclusiv rezidenților. Vederile parțiale către mare și urban implică o lipsă a panoramării complete, nefiind pozițționat pe un deal înalt sau într-o zonă izolată.
Acest apartament este o opțiune viabilă pentru persoanele care caută o reședință permanentă într-un mediu urban accesibil, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. De asemenea, se potrivește celor care doresc o casă de vacanță, beneficiind de proximitatea imediată față de plajă și de posibilitățile de recreere oferite de Costa del Sol. Pentru investitori, apartamentul reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o locație solicitată, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere fluxul turistic constant al regiunii și infrastructura bine dezvoltată. Statutul de 'excellent condition' și finalizarea construcției simplifică procesul de achiziție, fiind ideal pentru cei care doresc o mutare rapidă sau o investiție fără griji.
Apartamentul este descris ca având o stare generală 'excelentă', sugerând un nivel ridicat de finisare și întreținere. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la pardoseli, pereți sau instalații nu sunt explicit mențționate în datele furnizate, mențiunea 'Fully Fitted Kitchen' indică o bucătărie complet echipată, pregătită pentru utilizare. Sistemul de climatizare este prezent, un element esențial pentru confortul pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Orientarea multiplă (Sud, Sud-Vest, Vest) contribuie la o bună iluminare naturală, iar prezența unui balcon, sugerată de imaginile foto, oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber.
Apartamentul este disponibil la prețul de 432.000 €, pentru o unitate cu 2 dormitoare și 1 baie, având o suprafață construită de 70 m². Acest preț se situează în segmentul mediu-superior pentru piața din Estepona, reflectând probabil locația sa centrală și proximitatea față de plajă. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind deja finalizată, ceea ce elimină orice perioadă de așteptare. Prețul nu include mobilarea, conform informațiilor standard, deși descrierea generală menționează 'Fully Furnished', ceea ce necesită clarificare.
Acest apartament se integrează într-un peisaj urban dinamic, specific orașului Estepona. Locația sa, la mică distanță de plajă și de centrul localității, facilitează un ritm de viață activ, unde majoritatea necesităților cotidiene pot fi satisfăcute pe jos. Apropierea de magazine, farmacii și restaurante, precum și de facilități sportive și de agrement precum portul, contribuie la o experiență rezidențială completă. Mediul înconjurător este caracterizat de o densitate urbană moderată, dar cu acces facil la zonele de coastă. Zona este familiară cu un flux turistic moderat, dar păstrează o identitate locală puternică, oferind o perspectivă autentică asupra vieții din Andaluzia.
Viața în Estepona, în imediata apropiere a acestui apartament, este definită de accesibilitatea la numeroase servicii. Cu 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 de cafenele în raza de 2 km, locatarii beneficiază de un confort urban remarcabil. Prezența a 2 parcuri adaugă spații verzi în peisajul predominant urban. Aproximativ 79.621 de locuitori, conform estimărilor din 2025, contribuie la o comunitate activă, iar cei peste 6.800 de paturi hoteliere indică un flux turistic constant, care animă zona pe tot parcursul anului. Infrastructura este susținută de 50 de stații de transport public, facilitând deplasarea în interiorul orașului și către zonele învecinate.
Acest apartament este amplasat strategic în Estepona, o localitate costieră din provincia Málaga. Harta subliniază proximitatea sa față de linia țărmului, dar și integrarea sa într-un mediu urban dens, cu acces facil la arterele principale de transport și la diverse facilități locale. Poziționarea pe hartă reflectă promisiunea unui stil de viață accesibil, unde marele oraș și plaja sunt la îndemână.
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Poziționarea sa în partea de vest a coastei îl plasează la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Algeciras (la aproximativ 40 km spre vest). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș turistic dezvoltat și liniștea unei comunități rezidențiale de coastă, beneficiind în același timp de proximitatea față de aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, Playa de Estepona la 524 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, toate fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (distanță aeriană), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Un supermarket este situat la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, asigurând comoditatea zilnică. Cele mai apropiate terenuri de golf, Valle Romano Golf și Azata Golf, sunt la aproximativ 4.1-4.6 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, unde verile sunt calde și uscate, iar iernile blânde. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de Sierra Bermeja adaugă un element montan peisajului. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, contribuind la stilul de viață în aer liber, specific regiunii. Formațiunile deluroase din apropiere, cum ar fi Sierra Bermeja, pot influența microclimatul, oferind protecție și diversitate peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Esteponei este renumită pentru plajele sale accesibile. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 0.8 km. Alte opțiuni includ Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Acestea oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice pe parcursul lunilor mai calde. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Azata Golf și Estepona Golf sunt la distanțe rezonabile (4.9 km și respectiv 6.1 km). În plus, regiunea dispune de o gamă variată de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și polivalente municipale, contribuind la un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Poziționarea sa în partea de vest a coastei îl plasează la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Algeciras (la aproximativ 40 km spre vest). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș turistic dezvoltat și liniștea unei comunități rezidențiale de coastă, beneficiind în același timp de proximitatea față de aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL191567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
