Ce lumineux appartement, situé dans le cœur vibrant d'Estepona sur la Costa del Sol, offre une opportunité de vie côtière à proximité immédiate des commodités. Rénové et prêt à habiter, il représente une base solide pour une résidence principale, une résidence secondaire sous le soleil espagnol, ou comme un ajout stratégique à un portefeuille d'investissement immobilier. Sa localisation combine l'accessibilité urbaine avec la proximité de la mer, offrant un équilibre entre vie pratique et détente méditerranéenne.
Par rapport à d'autres offres dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par sa localisation en milieu urbain, offrant une accessibilité immédiate aux commodités et à la plage, un avantage que des projets situés plus en périphérie ou dans des zones résidentielles plus calmes ne proposent pas. Son prix de départ de 432 000 € se situe dans la moyenne supérieure des appartements comparables comme Aby Middle (à partir de 349 000 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), reflétant probablement sa proximité directe avec la mer et le centre-ville. Etherna Homes 1, affiché à partir de 304 000 €, pourrait représenter une alternative plus économique, potentiellement dans un emplacement moins central ou avec moins de services à pied. La condition 'Excellent' et la proximité des services font de ce bien une option solide pour ceux qui valorisent la praticité quotidienne et un style de vie sans voiture, tout en étant conscient du positionnement tarifaire par rapport à d'autres développements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une position privilégiée à Estepona, rendant le quotidien pratique. Il est situé à quelques pas de la plage et au sein d'un environnement urbain où la majorité des services essentiels, des commerces aux restaurants, sont accessibles à pied. Cette densité d'équipements à portée de main minimise le besoin de déplacements motorisés pour les activités courantes.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et accessible sur la Costa del Sol. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commodités quotidiennes, la proximité de la mer pour des moments de détente et un environnement urbain animé. Il convient à des personnes actives, recherchant un pied-à-terre pratique ou une résidence principale avec toutes les facilités à portée de main.
Ce bien est une construction achevée, prêt à être occupé sans délai. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de planification de travaux futurs pour le bâtiment principal. L'état de propriété est donc celui d'une livraison immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer rapidement et de profiter de leur acquisition sans attente.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces ni de vastes espaces extérieurs privatifs au-delà de la surface mentionnée. L'environnement urbain, bien que pratique, peut impliquer une certaine densité bâtie. De plus, l'absence de parking privé intégré au bâtiment peut nécessiter une recherche de stationnement dans les environs immédiats.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes actives qui privilégient la commodité et l'accès facile aux services. Si vous recherchez une résidence où la voiture n'est pas indispensable pour les courses quotidiennes, les sorties au restaurant ou une promenade sur la plage, cet endroit répondra à vos attentes. Il est aussi une option pertinente pour ceux qui désirent une résidence secondaire facile à gérer, proche des animations et de la mer, parfaite pour des séjours fréquents sans contraintes logistiques majeures. Pour les investisseurs, sa localisation en première ligne de complex et sa proximité avec les commodités en font un bien potentiellement attractif pour la location, à la fois touristique et de longue durée, bénéficiant de la demande constante dans cette zone prisée d'Estepona.
L'appartement présente un état d'excellence, suggérant des finitions soignées et une maintenance rigoureuse. Les images disponibles évoquent un intérieur lumineux, avec des touches de marbre dans la salle de bain, gage de durabilité et d'esthétique classique. Le salon, décoré de meubles colorés et doté d'un balcon, promet un espace de vie agréable, complété par un séjour/salle à manger illuminé par un lustre, et un parquet suggérant une atmosphère chaleureuse. Bien que les détails précis des matériaux utilisés pour les sols, murs ou menuiseries extérieures ne soient pas explicités, l'état général 'Excellent' et les visuels indiquent un niveau de qualité prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 432 000 €. Cette offre correspond à un bien avec deux chambres et une salle de bain, sur une surface habitable de 70 m². La structure tarifaire reflète un marché où la localisation prime, notamment la proximité immédiate de la plage et des services urbains. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Les caractéristiques intrinsèques du logement, telles que son état excellent et son orientation, influencent également sa valorisation sur le marché actuel, offrant un point d'entrée dans le secteur immobilier d'Estepona.
Vivre ici, c'est opter pour un quotidien où la commodité urbaine rencontre la douceur de vivre côtière. Le matin, une courte marche mène à la plage pour un café face à la mer, tandis que l'après-midi peut être consacré à explorer les rues animées d'Estepona, à faire des emplettes dans les commerces de proximité ou à profiter des nombreux restaurants. La présence de services essentiels tels que pharmacies et supermarchés à quelques pas simplifie grandement l'organisation quotidienne. Cet environnement est particulièrement adapté à ceux qui apprécient l'animation modérée et la facilité d'accès aux infrastructures, sans être totalement isolés de l'effervescence de la vie locale. La proximité des transports publics facilite également les déplacements vers d'autres zones.
Le quartier d'Estepona, où se situe cet appartement, offre une expérience de vie urbaine intégrée avec un accès aisé à la nature côtière. À quelques pas, vous trouverez la plage de La Rada, ainsi que d'autres commodités telles que des pharmacies (236 m) et des supermarchés (104 m), rendant les déplacements quotidiens fluides. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes distinctes facilite la mobilité au-delà du périmètre immédiat. L'environnement compte également 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, assurant une vie sociale et culinaire riche. La proximité de centres sportifs et de marinas ajoute des options de loisirs et de détente.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la plage de La Rada et les services essentiels. Elle illustre la densité des commodités accessibles à pied et la position côtière du bien, le plaçant au cœur de la vie locale et à courte distance des principales infrastructures de transport.
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville d'Estepona elle-même offre un centre historique charmant et une promenade maritime animée. Elle se trouve à mi-chemin entre les villes plus cosmopolites de Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest, offrant un équilibre entre tranquillité locale et accès aux grandes villes. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral, enrichissant les possibilités de loisirs et d'exploration dans un rayon raisonnable.
Cet appartement bénéficie d'une connectivité notable. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en environ 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km en ligne directe, offrant un accès relativement aisé aux vols internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf à 4.1 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à 104 mètres et les pharmacies à 236 mètres, garantissant une vie pratique au quotidien. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts renforce l'accessibilité générale de la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 17.8°C, oscillant généralement entre 15°C et 25°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, offrant de belles opportunités de loisirs aquatiques. L'altitude modeste de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement côtier accessible et agréable, loin des rigueurs des zones montagneuses plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur de cet appartement. La plage de La Rada, labellisée Pavillon Bleu, est à seulement 800 mètres, offrant un accès facile à la mer et aux activités balnéaires. D'autres options comme Playa del Cristo sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf. La région regorge également d'infrastructures sportives, avec des centres tels que Better Bodies à 300 mètres et des installations municipales à proximité, complétant l'offre de loisirs et d'activités physiques disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville d'Estepona elle-même offre un centre historique charmant et une promenade maritime animée. Elle se trouve à mi-chemin entre les villes plus cosmopolites de Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest, offrant un équilibre entre tranquillité locale et accès aux grandes villes. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral, enrichissant les possibilités de loisirs et d'exploration dans un rayon raisonnable.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL191567
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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