Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol. Με την άμεση γειτνίαση με την παραλία και αστικά κέντρα, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια βάση για εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Aby Middle (από €349.000), το παρόν διαμέρισμα των €432.000 τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτή η διαφοροποίηση μπορεί να οφείλεται στην άμεση γειτνίαση με την παραλία ('Front Line Beach Complex') και την αστική του θέση, χαρακτηριστικά που συχνά συνεπάγονται υψηλότερη αξία. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια εσωτερικά χαρακτηριστικά (υπνοδωμάτια, μπάνια), η τοποθεσία 'Beachfront' και 'Town' του συγκεκριμένου ακινήτου, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα ('Gereed'), δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από πιο οικονομικές λύσεις σε ελαφρώς απομακρυσμένες περιοχές έως ακίνητα σε προνομιακές θέσεις. Αυτό το διαμέρισμα ανήκει στην κατηγορία των ακινήτων που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις πτυχές της παράκτιας ζωής, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολογιακή του τοποθέτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, καθιστώντας την προσβάσιμη σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η λειτουργικότητα των 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, σε συνδυασμό με 70 τ.μ. χώρου, απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά κατασκευαστικά στάδια που επηρεάζουν την άμεση κατοίκηση ή την απόλαυση του χώρου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται εντός αστικής δόμησης. Η πανοραμική θέα στο βουνό ή σε εσωτερικές αυλές δεν είναι διαθέσιμη, με τις κύριες θέες να εστιάζουν στην πόλη και τη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν βολικό αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με την παραλία σε απόσταση αναπνοής. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), ή για όσους αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη εξοχική κατοικία. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν την τουριστική ελκυστικότητα της Εστεπόνα, δεδομένης της εγγύτητάς του σε παραλίες και την ύπαρξη 24 ξενοδοχείων στην περιοχή. Η εύκολη πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευελιξία για μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η εγγύτητα σε 4.1 χλμ. από γήπεδα γκολφ καλύπτει και τις αθλητικές προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διακόσμηση και η επίπλωση είναι πλήρεις ('Fully Furnished'), προσφέροντας μια άμεση λύση για κατοίκηση ή ενοικίαση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και ετοιμότητα για χρήση. Οι παροχές περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό, τηλέφωνο και αέριο. Οι εικόνες του ακινήτου δείχνουν στοιχεία όπως μαρμάρινα δάπεδα στο μπάνιο, γυάλινες πόρτες ντους και ξύλινα δάπεδα, που συνάδουν με μια ποιοτική κατασκευή και αισθητική. Η προσανατολισμός του ακινήτου (Νότος, Νοτιοδυτικά, Δύση) εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό.
Το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €432.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με εσωτερικό χώρο 70 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η διαθεσιμότητα αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου δεν επηρεάζεται από μελλοντικά κατασκευαστικά στάδια, καθώς είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδηλώνοντας ένα ενεργό και υγιές περιβάλλον για επενδύσεις ή αγορά κατοικίας.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασύνδεση εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή αυτή προσελκύει 79.621 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) και 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας μια δυναμική κοινότητα με τουριστική δραστηριότητα, η οποία ωφελείται από 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων. Αυτό το διαμέρισμα, ειδικότερα, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ), ενσωματώνοντάς σας στην καθημερινή ζωή της παραθαλάσσιας πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Estepona Port 1.6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες τιμές 15-25°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το 'Better Bodies' (0.3 χλμ.), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η ευκολία πρόσβασης σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθιστά την κινητικότητα απλή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και ταυτόχρονα η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια, ορίζουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα εφικτές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη καλύπτει μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, συνδυάζοντας εύφορες κοιλάδες με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, προσβάσιμη από την Μάλαγα (64 χλμ. ευθεία) και σε λογική απόσταση από το Γιβραλτάρ (36 χλμ. ευθεία).
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. και το Azata Golf 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (104 μ.) και νοσοκομείων (4.4 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό περιβάλλον να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι μόλις 2.4%, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο τοπίο που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια φυσική αντίθεση και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η La Rada μόλις 769 μέτρων, και οι δύο προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το 'Better Bodies' (0.3 χλμ.) και το 'Polideportivo Municipal' (0.6 χλμ.). Το Puerto Estepona, σε απόσταση 1.6 χλμ., προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και χώρους εστίασης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη καλύπτει μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, συνδυάζοντας εύφορες κοιλάδες με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, προσβάσιμη από την Μάλαγα (64 χλμ. ευθεία) και σε λογική απόσταση από το Γιβραλτάρ (36 χλμ. ευθεία).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL191567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
