Estepona'nın merkezinde, Akdeniz kıyısına sadece 50 metre mesafede yer alan bu aydınlık daire, yaşam kalitesini ve pratikliği bir araya getiriyor. Kısmi deniz manzarasına sahip bu konut, hem kalıcı yaşam alanı, hem ikinci konut, hem de akıllı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor. Yakın çevredeki mağazalar ve şehir olanakları sayesinde, sakin bir yaşam tarzını canlı bir kentsel çevreyle birleştiren bu daire, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunuyor.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella'nın daha hareketli ve turistik merkezlerinden farklılaşan bir karaktere sahiptir. Bu proje, Estepona'nın merkezinde, plaja yakın ve kentsel olanaklara erişilebilir bir konumda yer alırken, Etherna Homes 1, Aby Middle ve Aby Upper gibi projeler genellikle daha yeni yapılaşma bölgelerinde veya biraz daha iç kesimlerde bulunabilir. Örneğin, Etherna Homes 1 (vanaf €304,000), Aby Middle ve Aby Upper (vanaf €320,000-€349,000) gibi projeler, genellikle daha güncel inşaat standartları ve bazen de topluluk içi olanaklar sunabilir. Ancak bu proje, mevcut yapı stoğu içinde, tamamlanmış ve hemen yaşanabilir durumda olmasıyla ayrışır. Fiyatı (€432,000), belirtilen büyüklük ve konuma göre, özellikle deniz kenarı ve şehir merkezine yakınlık avantajı düşünüldüğünde makul bir seviyededir. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi, Estepona'nın hala canlı bir pazar olduğunu ve bu tür merkezi konumdaki mülklerin talep gördüğünü göstermektedir. Diğer projeler genellikle yeni inşaat olup, bu proje mevcut bir yapıda yer almaktadır, bu da inşaat süreci beklemeden hemen yaşama veya kiralama imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın hareketli şehir merkezinde, sahil şeridine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Kentsel doku içinde yer alması, çevredeki mağazalara, restoranlara ve diğer günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, plaja olan yakınlığı da deniz kenarı yaşamın keyfini sunar. Bu konum, hem şehir hayatının canlılığını hem de sahil yaşamının rahatlığını bir arada arayanlar için uygundur.
Bu konut, aktif bir yaşam tarzı sürdüren bireyler veya çiftler için idealdir. Sahile yakınlığı ve şehir merkezindeki olanaklara kolay erişimi, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanmasını sağlar. Aynı zamanda, tam donanımlı mutfağı ve aydınlık yaşam alanları, konforlu bir yaşam deneyimi sunarken, deniz manzarası da rahatlatıcı bir atmosfer katmaktadır.
Proje, mevcut yapı stokunda yer alan ve tamamlanmış bir dairedir. Bu durum, herhangi bir inşaat süreci veya bekleme dönemi olmaksızın hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Yapısal durumu iyi olarak belirtilmiş olup, herhangi bir ek tadilat veya modernizasyon ihtiyacı olmadan kullanıma hazırdır.
Bu proje, deniz kenarında veya ön cephesinde yer almasına rağmen, tam bir deniz manzarası sunmamaktadır; yalnızca kısmi deniz manzarası mevcuttur. Ayrıca, büyük aileler veya birden fazla banyoya ihtiyaç duyanlar için tek banyo sayısı sınırlayıcı olabilir. Belirtilen 70 m² yaşam alanı, geniş aileler veya ekstra yaşam alanı ihtiyacı olanlar için yeterli olmayabilir.
Bu daire, öncelikle sahil yaşamını ve şehir olanaklarını bir arada arayanlar için uygundur. Plaja sadece 50 metre mesafede olması, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, çevredeki mağazalara, restoranlara ve diğer sosyal aktivitelere yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak pratik bir yaşam sunar. İkinci bir konut arayanlar veya yatırım amacıyla mülk edinmek isteyenler için de uygun bir seçenektir; zira Estepona, turistik bir bölge olması nedeniyle kira potansiyeli taşımaktadır. Havaalanına 34 km mesafede olması, uluslararası ulaşım açısından da kolaylık sağlar. Tamamen mobilyalı olması, hemen kullanıma hazır bir çözüm sunarak, özellikle sık seyahat eden veya hızlı bir yerleşim planı olan alıcılar için idealdir. 19 metre rakımdaki konumu, deniz seviyesine yakın ve ulaşılabilir bir yaşam sunar.
Dairenin 'excellent' (mükemmel) durumda olduğu belirtilmiştir; bu da genel kalitenin yüksek olduğunu ve iyi bir bakımdan geçtiğini göstermektedir. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, oturma odası, yatak odaları ve muhtemelen mutfak ve banyo gibi alanlarda estetik ve fonksiyonel bir uyumun sağlandığı anlamına gelir. Fotoğraf analizleri, zeminlerde ahşap kaplamalar, banyolarda mermer zeminler ve modern duşakabinler gibi detaylara işaret etmektedir. Yaşam alanında renkli mobilyalar ve aydınlık bir atmosfer, güney veya güneybatı cephesinin sağladığı doğal ışıkla birleşerek davetkar bir ortam yaratır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran modern cihazları ve depolama alanlarını içermelidir. İklimlendirme sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak için tasarlanmıştır. Elektrik, içilebilir su ve telefon gibi temel altyapı hizmetlerinin mevcut olması, yaşamın sürekliliğini garanti eder.
Bu 2 yatak odalı, 70 m²'lik daire, €432,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Estepona gibi popüler bir sahil bölgesinde, plaja yakın konumu ve şehir olanaklarına kolay erişimi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut veri setinde belirtilen 'excellent' (mükemmel) durumu, dairenin bakımlı ve iyi durumda olduğunu işaret etmektedir. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, alıcılar için ek bir maliyet ve zaman tasarrufu anlamına gelir. Bu fiyat noktası, hem yaşam alanı hem de yatırım amaçlı düşünen alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Farklı katlarda veya yönlerde benzer daireler bulunması durumunda, fiyatlarda küçük değişiklikler görülebilir, ancak mevcut bilgilerde yalnızca tek bir fiyat noktası belirtilmiştir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de Akdeniz'in sakinliğini bir arada sunan bir yaşam alanı vaat ediyor. Sabahları, sadece birkaç dakikalık bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, günün keyfini çıkarabilirsiniz. Öğleden sonraları, çevredeki mağazalarda alışveriş yapabilir veya yerel kafelerde dinlenebilirsiniz. Akşamları ise, bölgedeki restoranlardan birinde taze deniz ürünlerinin tadını çıkarabilirsiniz. Dairenin konumu, 137 km²'lik alana yayılan ve Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanan Estepona'nın sunduğu kültürel ve doğal zenginliklere kolay erişim sağlar. Bölge, 79.621 kişilik nüfusuyla canlılığını korurken, 3.163'lük gayrimenkul işlemi sayısı da bölgenin dinamik pazarını yansıtmaktadır. Kısmi deniz manzarası ve şehir manzarası sunan bu daire, pratikliği ve konforu ön planda tutan bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır.
Estepona'nın kent merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa yakındır. En yakın süpermarkete sadece 104 metre mesafede olması, alışverişi son derece pratik hale getirir. Eczaneye 236 metre uzaklık, acil ihtiyaçlar için hızlı erişim sağlar. Sağlık merkezine 4.4 km, spor merkezlerine ise 0.3 km mesafede olması, sağlık ve aktivite ihtiyaçlarını karşılar. Bölgede 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattının bulunması, araba olmadan da dolaşımı kolaylaştırır. Restoranlar, kafeler, okullar ve bankalar gibi sosyal ve ticari mekanların 2 km'lik bir yarıçap içinde yoğunlaşması, sosyal yaşamın canlılığını ve olanakların çeşitliliğini gösterir. Ayrıca, 134 spor tesisinin bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekleyen geniş bir yelpaze sunar. Sierra Bermeja'nın eteklerindeki doğal alanlara yakınlık ise, şehir yaşamının yanı sıra doğayla iç içe olma fırsatı da sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Dairenin plaja, mağazalara, restoranlara ve spor tesislerine yürüme mesafesinde olduğu vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım ağlarına ve bölgedeki önemli turistik noktalara olan yakınlığı da harita üzerinde görülebilir.
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinin merkezi konumunda bulunmaktadır. Estepona, Málaga iline bağlı olup, turkuaz suları ve altın kumlu plajlarıyla bilinen bu canlı kıyı şeridinin önemli bir parçasıdır. Batıda Cebelitarık Boğazı'na ve doğuda Marbella gibi daha büyük turistik merkezlere stratejik bir konumda yer alır. Belediyenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, sahil şeridini dağlık iç kesimlere bağlar; bu da hem deniz hem de doğa aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, Estepona'nın dinamik ve ilgi gören bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile Estepona, büyük şehirlerin yoğunluğundan uzakta, ancak yine de canlı ve sosyal bir yaşam sunan bir yerleşim yeridir.
Bu daire, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada Plajı'na ise 769 metre yürüme mesafesindedir. Puerto Estepona'ya 1.6 km, Puerto Deportivo'ya 1.8 km uzaklık, deniz ulaşımı ve marina olanaklarına erişimi kolaylaştırır. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye 236 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Sağlık merkezine 4.4 km, golf sahalarına ise Valle Romano Golf'e 4.1 km, Azata Golf'e 4.4 km mesafede olması, spor ve sağlık hizmetlerine erişimi sağlar. En yakın EV şarj istasyonuna 1.3 km mesafede olması, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) 34 km (kuş uçuşu 64 km), Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 36 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Okullara yakınlığı ve 134 spor tesisinin bulunması, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C'lik nazik bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişirken, bu durum yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzölçümünün 137 km²'lik önemli bir bölümünü kaplayan ve 1.449 metreye ulaşan zirvelere sahip Sierra Bermeja dağları, bölgeye dramatik bir doğal fon oluşturur. Bu dağlık alanlar, yaz aylarında serin kaçış noktaları sunarken, kışın dağ sporları için potansiyel barındırır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alan konumu, sıcaklıkların daha dengeli olmasına katkıda bulunur. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü, bölge halkının kültürel yaşamını zenginleştirirken, uzun ve keyifli bir yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay) Akdeniz'in tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Kısmi deniz manzarası, bu doğal güzelliğe ulaşımı simgeler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plaj seçenekleri ve zengin rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. Daireye en yakın plaj olan La Rada Plajı sadece 0.8 km mesafededir. Playa de Estepona (0.5 km), Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.7 km) gibi diğer plajlar da kolay ulaşım mesafesindedir. Bu plajların birçoğunun Mavi Bayrak statüsüne sahip olması, su kalitesi ve hizmet standartlarının yüksekliğini gösterir. Golf tutkunları için Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır; bunlar arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri yer alır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı tanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinin merkezi konumunda bulunmaktadır. Estepona, Málaga iline bağlı olup, turkuaz suları ve altın kumlu plajlarıyla bilinen bu canlı kıyı şeridinin önemli bir parçasıdır. Batıda Cebelitarık Boğazı'na ve doğuda Marbella gibi daha büyük turistik merkezlere stratejik bir konumda yer alır. Belediyenin 137 km²'lik geniş coğrafyası, sahil şeridini dağlık iç kesimlere bağlar; bu da hem deniz hem de doğa aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, Estepona'nın dinamik ve ilgi gören bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile Estepona, büyük şehirlerin yoğunluğundan uzakta, ancak yine de canlı ve sosyal bir yaşam sunan bir yerleşim yeridir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL191567
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
