Šis tvarkingas ir šviesus butas yra vos už 50 metrų nuo Esteponos paplūdimio, siūlantis dalinį vaizdą į jūrą. Projekto vieta suteikia patogią prieigą prie kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės, ir yra įsikūręs gyvybingoje Esteponos miesto dalyje, Costa del Sol regione. Jis gali būti tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai į Ispanijos nekilnojamąjį turtą.
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €), Aby Middle (nuo 349 000 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis 432 000 € kainuojantis butas yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai gali būti paaiškinama jo išskirtine lokacija, vos 50 metrų atstumu nuo paplūdimio ir artumu prie miesto centro, ko negali pasiūlyti minėti palyginamieji projektai, kurie dažnai yra toliau nuo pagrindinių paslaugų ar jūros. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, šis objektas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir miesto gyvenimo privalumus, kas gali būti svarus veiksnys rinkoje. Esteponos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, su 3163 nekilnojamojo turto sandoriais, o tai rodo nuolatinę paklausą regione. Šis konkretus objektas, nors ir brangesnis, gali pateisinti kainą savo unikalia padėtimi ir tiesioginiu priėjimu prie pajūrio ir miesto infrastruktūros, siūlydamas patogų ir gyvybingą gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Esteponos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jo padėtis užtikrina tiesioginį ryšį su vietos infrastruktūra ir paslaugomis, o artumas prie paplūdimio leidžia lengvai mėgautis pajūrio teikiamais privalumais.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogios buvimo vietos šalia jūros ir miesto teikiamų patogumų. Dėl savo lokacijos jis tinkamas tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, bei norintiems dalies jūros vaizdo.
Šis objektas yra pilnai pastatytas ir paruoštas. Nėra numatyta papildomų statybų ar plėtros etapų. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali įsikelti iškart po pirkimo proceso užbaigimo.
Projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie golfo aikštynų, esančių kelių kilometrų atstumu, bei negarantuoja visiško privatumo dėl miesto aplinkos. Nėra numatytos bendro naudojimo erdvės, tokios kaip baseinas ar sodas, kaip tai dažnai būna didesniuose kompleksuose.
Šis butas gali tikti asmenims ar poroms, ieškantiems gyvenamosios vietos su patogiu priėjimu prie visų miesto teikiamų paslaugų ir jūros. Jis gali būti tinkamas kaip nuolatinė rezidencija, ypač tiems, kurie vertina galimybę gyventi vietoje, kur dauguma kasdienių poreikių patenkinami be automobilio. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip antrieji namai atostogoms, siūlantys lengvą prieigą prie paplūdimio ir poilsio galimybes. Investuotojams, ieškantiems objekto potencialiam nuomos pelnui, ši vieta Esteponoje, populiariame Costa del Sol regione, gali būti patraukli dėl nuolatinės paklausos.
Butas pasižymi gera būkle, kas leidžia manyti, kad buvo atliktas kokybiškas statybos ir apdailos darbas. Aprašyme minima, kad butas yra „Excellent” būklės. Nors konkreti medžiagų ir technologijų informacija nepateikiama, bendras įspūdis yra apie tvarkingą ir funkcionalų būstą. Galima numanyti, kad naudojamos standartinės, tačiau patikimos apdailos medžiagos, atitinkančios regiono statybos normas. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas palengvina persikėlimą. Vėdinimo sistema su oro kondicionieriumi užtikrina komfortą įvairiu metų laiku.
Šis 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas, kurio plotas siekia 70 m², rinkoje siūlomas už 432 000 €. Kaina atspindi jo lokaciją arti paplūdimio ir miesto centro privalumus. Kadangi projektas yra baigtas, jis prieinamas nedelsiant. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra vienas iš pasiūlymų Esteponos rinkoje, siūloma kaina turėtų būti vertinama kontekste su kitais panašiais objektais, atsižvelgiant į būklę ir vietas privalumus.
Esteponos miesto širdyje įsikūręs butas siūlo dinamišką kasdienybę, kurioje svarbiausi patogumai pasiekiami ranka pasiekiant. Dienos ritmą formuojasi netoliese esančios parduotuvės, restoranai ir paslaugos, o vos keli šimtai metrų atstumu esantis paplūdimys suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Tai vieta, kur miesto šurmulys dera su pajūrio ramybe, leidžiant gyventojams mėgautis tiek aktyviu miesto gyvenimu, tiek poilsiu prie jūros. Vietos viešasis transportas užtikrina ryšį su platesniu regionu, palengvinant keliones.
Gyvenimas Esteponos mieste, Andalūzijoje, siūlo derinimą tarp miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas vos per kelis šimtus metrų, o mieste gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių veiklų, tokių kaip apsipirkimas ar vakarienė lauke, nereikalauja transporto priemonės. Viešojo transporto tinklas mieste ir jo apylinkėse palengvina judėjimą po regioną, nors didesni atstumai, pavyzdžiui, iki oro uosto ar specifinių lankytinų vietų, gali reikalauti automobilio ar taksi paslaugų.
Šiame žemėlapyje matomas Esteponos miesto išplanavimas, pabrėžiantis projekto vietą arti jūros ir pagrindinių miesto arterijų. Jame vizualiai pateikiami atstumai iki svarbiausių vietų, tokių kaip paplūdimiai, parduotuvės ir transporto mazgai, padedant suprasti vietovės mobilumą ir patogumą.
Šis objektas įsikūręs Esteponoje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella (vakariau) ir Duquesa (ryčiau). Tai leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono lankytinas vietas, restoranus ir pramogas. Estepona, nors ir sparčiai besivystanti, išlaiko savitą žavesį ir siūlo daugiau tradicinės Andalūzijos atmosferos nei kai kurie kiti pajūrio miestai. Geografinė padėtis tarp jūros ir kalnų suteikia kraštovaizdžio įvairovę.
Šis objektas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, kaip La Rada, už 769 metrų. Miesto centre esančios parduotuvės (104 m), vaistinė (236 m) ir kiti kasdieniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis. Didžiausias regiono oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug už 34 km tiesiogine linija, o tai leidžia gana greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Golfo mėgėjams netoliese yra keli aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf už 4.1 km. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulėtų dienų skaičius yra didelis. Vasaros mėnesiais, maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūra jūroje pakyla iki tinkamos maudynėms (daugiau nei 20°C). Projekto vieta yra žemiau 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), kas reiškia lengvą ir patogų priėjimą prie jūros. Kraštovaizdis apima tiek pajūrio lygumas, tiek artėjimą prie aukštesnių kalnuotų vietovių, tokių kaip Sierra Bermeja.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio ir rekreacijos galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Šie paplūdimiai paprastai būna gerai prižiūrimi, o kai kurie gali turėti „Blue Flag“ statusą, garantuojantį aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be poilsio prie jūros, regione veikia įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, „Better Bodies“ vos už 300 metrų, ir sporto kompleksai, siūlantys įvairias fizinio aktyvumo formas. Netoliese taip pat yra jachtų uostai (Puerto Estepona už 1.6 km), o regionas garsėja savo golfo aikštynais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas įsikūręs Esteponoje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono miestas Malagos provincijoje. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella (vakariau) ir Duquesa (ryčiau). Tai leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono lankytinas vietas, restoranus ir pramogas. Estepona, nors ir sparčiai besivystanti, išlaiko savitą žavesį ir siūlo daugiau tradicinės Andalūzijos atmosferos nei kai kurie kiti pajūrio miestai. Geografinė padėtis tarp jūros ir kalnų suteikia kraštovaizdžio įvairovę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL191567
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
