Този модерен апартамент се намира в сърцето на Естепона, на кратко пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея. Предлага комбинация от градски удобства и близост до морето, което го прави атрактивен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот. Районът е оживен, с множество ресторанти, кафенета и магазини наблизо, осигурявайки комфортен и динамичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на едва 524 метра от плажа Ла Рада и в рамките на градска среда, имотът предлага лесен достъп до всички основни удобства. Близостта до пристанището и централните части на Естепона подсилва градския характер на местоположението.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи активен градски живот с лесен достъп до плажни дейности. Предлага комфорт и удобство, като същевременно осигурява връзка с местната общност и средиземноморския начин на живот.
Жилището е в отлично състояние, като се предполага, че е построено сравнително скоро или е добре поддържано. Липсват данни за конкретна година на завършване, но характеристиките като модерна кухня и бани предполагат съвременен стандарт.
Проектът не предлага характеристики като гледка към планината или уединено местоположение. Фокусът е върху градския живот и непосредствената близост до плажа и удобствата, което може да означава по-малко тишина в сравнение с имоти извън централната зона.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят удобството на градския живот и търсят имот на кратка дистанция от плажа. Идеален е за хора, които искат да живеят активно, с лесен достъп до ресторанти, магазини и забавления. Също така е отличен избор за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради централната си локация и близостта до туристически атракции. Той може да служи като втори дом за почивка или като постоянно жилище за хора, които предпочитат да бъдат в центъра на събитията, с всичко необходимо на пешеходно разстояние. Наличието на обща тераса с басейн и гледка към морето добавя стойност за релакс и социализация, което го прави привлекателен за широк кръг от купувачи.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага високо качество на довършителните работи и материалите. Включените характеристики като климатична система, вградени гардероби, покрита тераса и асансьор допринасят за комфорта и функционалността на имота. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, модерният интериор, видим на снимките (открита кухня, стилни мебели), предполага съвременен дизайн и внимание към естетиката. Енергийната ефективност не е детайлно описана, но съвременните стандарти обикновено включват добра изолация и ефективни системи.
Цената на този двустаен апартамент е 597 000 евро. Предлага се като завършен имот, което означава незабавно нанасяне. Наличието на частен гараж и склад в централен район като Естепона добавя значителна стойност към общата цена, особено като се има предвид ограниченото пространство за паркиране в оживените градски зони. Сравнителните проекти в района варират от €418,800 до €519,000, което позиционира този имот в по-високия ценови сегмент, вероятно отразявайки неговото централно местоположение, състояние и включени екстри.
Това място предлага оживен градски ритъм, съчетаващ удобството на достъпа до всички необходими услуги с близостта до плажа. Жителите могат да се наслаждават на сутрешно кафе в някое от многобройните кафенета, да пазаруват в местните магазини или да се разходят по крайбрежната алея. Близостта до ресторанти и спортни центрове подсилва усещането за динамичен живот. Въпреки че е в градска среда, наличието на близо 134 спортни съоръжения и 2 парка в района предполагат възможности за отдих и спорт. Районът е добре свързан с обществен транспорт, като предлага 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Населението на Естепона, което се очаква да нарасне до 79 621 жители през 2025 г., гарантира жива общност през цялата година.
Разположен в Естепона, този апартамент предлага живот в динамична градска среда с всички удобства на една ръка разстояние. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. В близост са разположени множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което улеснява ежедневието. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки в района, което осигурява добра свързаност. Въпреки че се намира в оживен град, наличието на спортни центрове и паркове в радиус от 2 км предлага възможности за отдих и спорт. Близостта до други по-големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) предоставя допълнителни възможности за пътуване и културни преживявания.
Този имот се намира в сърцето на Естепона, предлагайки градска среда с директен достъп до плажа и всички удобства. Близостта до основни пътни артерии и летището на Малага осигурява отлична свързаност с останалата част на Коста дел Сол и международни дестинации.
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо място между оживените градски центрове като Марбея (25 км на изток) и по-индустриалния град Алхесирас (42 км на запад). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява достъп до разнообразни възможности за пътуване, култура и развлечения, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на около 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява лесни международни връзки. В радиус от 1 км има супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Болницата е на 4.4 км. За любителите на голфа, голф игрищата като Valle Romano Golf са на 4.1 км. EV станции за зареждане са на разстояние 1.3 км, а пристанището Естепона е на 1.7 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с максимални температури, достигащи до 28°C през летните месеци, и средна годишна температура от 19.2°C. Климатът е благоприятен за дълъг период на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца. С над 3,800 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънце. Намира се на 15 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е само 1.9%, което го прави лесно достъпен. Планинската верига Сиера Бермеха в близост до Естепона достига височина от 1449 м, предлагайки възможности за разходки и по-хладен въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Ла Рада (0.8 км), който е популярен и добре оборудван, и Playa del Cristo (1.6 км). Общата тераса на сградата разполага с басейн и зони за отдих, които предлагат алтернатива на плажа. Районът е богат на спортни съоръжения, като в радиус от 400 метра има няколко спортни центъра. В близост са разположени и няколко голф игрища, като Azata Golf и Estepona Golf, които са на около 5-6 км. Пристанището Естепона предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо място между оживените градски центрове като Марбея (25 км на изток) и по-индустриалния град Алхесирас (42 км на запад). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява достъп до разнообразни възможности за пътуване, култура и развлечения, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL349876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, като например 'The View Estepona' (от €445,000) или 'Acqua Gardens' (от €418,800), този апартамент е в по-високия ценови сегмент, достигайки €597,000. Това се обяснява с неговото централно местоположение, отличното му състояние и включените допълнителни удобства като частен гараж и склад, които са рядкост в тази оживена зона. 'Isidora Living Las Mesas' (от €519,000) е по-близо по цена, но вероятно предлага различен тип среда, може би по-спокойна или нова застроена зона. Този конкретен имот се отличава с комбинацията си от градски живот, непосредствена близост до плажа и всички удобства, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи активен начин на живот и удобство. Докато други проекти може да предлагат по-ниски цени, те вероятно са разположени по-далеч от централната част или плажа, или пък са в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
