Šis butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Ispanijoje, vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros pakrantės ir miesto centro. Projektas siūlo modernų gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir prieinamumą prie daugybės paslaugų. Jo strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie paplūdimių, restoranų ir kitų miesto malonumų, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta Esteponoje užtikrina, kad visos pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės, kavinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat netoliese yra pajūrio promenada, leidžianti mėgautis pakrantės teikiamais privalumais be poreikio naudotis transporto priemone.
Šis butas orientuotas į gyventojus, vertinančius patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros ir pajūrio. Tai apima greitą pasiekiamumą prie parduotuvių, maitinimo įstaigų ir kitų paslaugų, taip pat galimybę mėgautis jūros artumu ir aktyviu laisvalaikiu.
Pastatas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti arba pradėti naudoti būstą. Tai pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais, ir suteikia galimybę greitai mėgautis įsigytu nekilnojamuoju turtu.
Projekte nėra privačių baseinų prie kiekvieno buto ar didelių privačių sodų, kadangi didžioji dalis bendrųjų erdvių yra stogo terasoje. Taip pat, nepaisant centrinės lokacijos, didesni gamtos parkai ar kalnų takai reikalauja kelionės automobiliu.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, siūlančio miesto gyvenimo privalumus kartu su pajūrio privalumais. Tai puikus pasirinkimas asmenims ar poroms, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo kasdienių maisto produktų parduotuvėje iki vakarienės restorane ar pasivaikščiojimo prie jūros. Tai taip pat gali būti patraukli investicija tiems, kurie planuoja nuomoti savo nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į jo populiarią lokaciją ir artumą prie lankytinų vietų. Jei ieškote būsto, kurioje nebūtų būtinybės naudotis automobiliu kasdienėms reikmėms, ir vertinate greitą priėjimą prie transporto tinklų, pavyzdžiui, artėjant prie oro uosto, ši vieta gali būti tinkama.
Pastatas pasižymi aukštos kokybės statybomis ir apdailos medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinius standartus. Nors konkreti apdailos informacija nebuvo pateikta, nuotraukos ir bendras projekto aprašymas rodo, kad interjeras yra šiuolaikiškas ir funkcionalus. Tikėtina, kad butuose yra kokybiški grindų dangos, virtuvės ir vonios įrenginiai, atitinkantys rinkos poreikius. Bendra statybos būklė, puiki, o tai reiškia, kad būstas yra paruoštas naudoti ir nereikalauja papildomų renovacijos darbų iš karto po įsigijimo. Energinio efektyvumo aspektas, nors ir nenurodytas konkrečiu sertifikatu, paprastai naujesnės statybos pastatuose atitinka dabartinius reikalavimus, užtikrinant komfortišką temperatūrą ir mažesnes eksploatacijos išlaidas.
Šio 2 miegamųjų buto su 2 vonios kambariais kaina prasideda nuo 597 000 eurų. Bendra gyvenamasis plotas yra 102 kvadratiniai metrai, o tai rodo, kad kaina atspindi kokybišką apdailą ir patogią lokaciją Esteponos centre. Būstas yra baigtas statyti, todėl prieinamumas yra nedelsiamas. Galimos skirtingos butų konfigūracijos ir aukštai, tačiau konkreti kaina ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo pasirinkimo, todėl rekomenduojama teirautis apie konkrečius laisvus vienetus.
Esteponos miestas siūlo dinamišką, tačiau subalansuotą gyvenimo ritmą. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie miesto centro su jo parduotuvėmis, kavinėmis ir restoranais, taip pat prie pajūrio promenados ir paplūdimių. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, pietūs ar vakarienė lauke gali tapti lengvai pasiekiami. Miesto infrastruktūra, tokia kaip sveikatos centrai ir švietimo įstaigos, taip pat yra netoliese. Vėlyvo vakaro pasivaikščiojimai palei jūrą ar savaitgalio išvykos į netoliese esančius golfo laukus, visa tai yra lengvai įgyvendinama. Nors miestas yra aktyvus, jo gyventojų skaičius ir turizmo apimtys (lyginant su didesniais kurortais) leidžia išlaikyti malonų, neperkrauto gyvenimo pojūtį.
Gyvenimas Esteponoje, šio buto lokacijoje, apibrėžiamas miesto patogumo ir pajūrio stiliaus deriniu. Pėsčiomis pasiekiami yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, taip pat parkai ir sporto centrai. Tai užtikrina, kad kasdienis gyvenimas yra aktyvus ir turiningas. Netoliese esantis uostas (Puerto Estepona) suteikia papildomų laisvalaikio ir pramogų galimybių. Nors miestas yra apgyvendintas, jo atmosfera išlieka atpalaiduojanti, ypač atsižvelgiant į arti esančius paplūdimius. Švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, atitinkančios šeimų ir nuolatinių gyventojų poreikius.
Šis projektas yra įsikūręs Esteponos mieste, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jo padėtis pabrėžia artumą prie jūros ir miesto centro, siūlydama patogų priėjimą prie vietinių paslaugų ir transporto tinklų, tuo pačiu išlaikant ryšį su platesniu Kosta del Sol regionu.
Estepona yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra nutolusi apie 25 km nuo Marbelos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo didesnio regiono centro Malagos. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių pakrantės miestų ir miestelių, leidžiant mėgautis įvairiomis regiono kultūrinėmis ir laisvalaikio galimybėmis. Kartu Estepona išlaiko savo savitą, ramesnę atmosferą, palyginti su didesniais kurortais, siūlydama balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo.
Butas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias, La Rada paplūdimys, yra vos už 800 metrų, o kiti, pvz., Playa del Cristo,, už 1.6 km. Oro uostas Málaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 34 km tiesiogine linija, o Gibraltaras (GIB), apie 36 km. Tai užtikrina patogias keliones į ir iš regiono. Be to, supermarketo ir vaistinės pasiekiamumas pėsčiomis (atitinkamai 104 m ir 236 m) yra didelis privalumas. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Visuomeninio transporto stotys ir linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvinančios judėjimą po miestą ir regioną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra didelis, apie 3 848 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimio malonumais didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o netoliese esančios Sierra Bermeja kalnų grandinės suteikia vaizdingų kraštovaizdžių ir galimybių išvykoms į gamtą. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.9%), todėl priėjimas yra lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo pakrantės linija, kurioje gausu įvairių paplūdimių. Artimiausias, La Rada paplūdimys, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo,, lengvai pasiekiami. Dauguma šių paplūdimių yra vertinami dėl savo švaros ir patogumų. Be paplūdimių, regionas siūlo plačias rekreacines galimybes. Netoliese yra keli populiarūs golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf. Mieste taip pat gausu sporto centrų ir aikštynų, tokių kaip Polideportivo Municipal. Jachtų mėgėjai gali naudotis Puerto Estepona arba Puerto Deportivo. Estepona taip pat siūlo kelis panoramines apžvalgos taškus, pavyzdžiui, Mirador del Carmen de Estepona, iš kurių atsiveria vaizdai į jūrą ir apylinkes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra nutolusi apie 25 km nuo Marbelos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo didesnio regiono centro Malagos. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių pakrantės miestų ir miestelių, leidžiant mėgautis įvairiomis regiono kultūrinėmis ir laisvalaikio galimybėmis. Kartu Estepona išlaiko savo savitą, ramesnę atmosferą, palyginti su didesniais kurortais, siūlydama balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL349876
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip 'The View Estepona' (nuo 445 000 EUR), 'Isidora Living Las Mesas' (nuo 519 000 EUR) ar 'Acqua Gardens' (nuo 418 800 EUR), šis butas, kainuojantis nuo 597 000 EUR, yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai gali būti susiję su jo ypatingai centrine lokacija, tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir didesniu plotu ar papildomomis ypatybėmis, kaip privatus garažas, kas yra reta centrinėje Esteponoje. Kiti projektai gali siūlyti didesnę vertę priklausomai nuo kainos už kvadratinį metrą ar bendrųjų patogumų, tačiau šis konkretus pasiūlymas išsiskiria savo patogumu ir paruoštumu nedelsiant naudotis. Estepona kaip regionas siūlo platų pasirinkimą nuo apartamentų su vaizdu į jūrą iki vilų kalvose, todėl kainos svyruoja priklausomai nuo lokacijos, dydžio ir statybos kokybės. Turint omenyje Esteponos, kaip Kosta del Sol dalies, populiarumą tarp tarptautinių pirkėjų, investicijos į nekilnojamąjį turtą čia dažnai išlaiko savo vertę arba auga, ypač gerai įrengtuose ir strategiškai patogiose vietose esančiuose objektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
