Διαμέρισμα στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η θέση του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό σκοπό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η παραλία και ο παραλιακός πεζόδρομος απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που ανταποκρίνεται σε ανάγκες για αστική ζωή με άνεση και εγγύτητα σε παροχές. Η διαρρύθμιση, η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα στην ταράτσα, καλύπτουν την επιθυμία για σύγχρονη διαβίωση με δυνατότητες χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης.
Το ακίνητο είναι κατασκευής που έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για μια ολοκληρωμένη κατοικία σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέα στη θάλασσα είναι περιορισμένη και ενδέχεται να επηρεάζεται από την αστική δόμηση. Δεν προσφέρει απομόνωση ή αγροτική ηρεμία, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν σε ένα ζωντανό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, απολαμβάνοντας την ηρεμία της πρωινής βεράντας αλλά και την ζωντάνια της πόλης. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ισχυρό δυναμικό ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της Εστεπόνα ως τουριστικού προορισμού και της βολικής του θέσης. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και χώρων αναψυχής στην ταράτσα προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα για όσους απολαμβάνουν την χαλάρωση και την κοινωνικοποίηση, ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν πλήρως τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και καλή συντήρηση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνα αισθητική, με έμφαση σε λειτουργικούς χώρους. Η κουζίνα και οι χώροι υγιεινής πιθανόν να διαθέτουν σύγχρονες επιλογές, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού διαμερίσματος, έτοιμου να φιλοξενήσει τους κατοίκους του με άνεση και στυλ.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €597.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση δυνατότητα αγοράς και μετακόμισης. Λόγω της κεντρικής του θέσης στην Εστεπόνα και της εγγύτητάς του σε βασικές ανέσεις και την παραλία, η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε τέτοιες προνομιούχες τοποθεσίες. Η διαθεσιμότητα, ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, προσφέρει σαφήνεια στον αγοραστή ως προς το χρονοδιάγραμμα και τις τελικές δαπάνες, σε αντίθεση με έργα υπό κατασκευή.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το πρωί, η ιδιωτική βεράντα προσφέρει μια ήσυχη γωνιά για καφέ με πρωινό ήλιο. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει βόλτες στον παραλιακό πεζόδρομο, πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Η περιοχή ζει όλο το χρόνο, διατηρώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα ανεξαρτήτως εποχής. Η παρουσία του κοινόχρηστου χώρου στην ταράτσα με πισίνα και χώρους χαλάρωσης προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής, χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από το κέντρο της πόλης. Η θέση του έργου καθιστά εύκολη την ενσωμάτωση σε έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους, με 3.163 ετήσιες αγοραπωλησίες ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) δείχνει την δημοτικότητα του προορισμού. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την ποιότητα ζωής και την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγας, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητά του στην παραλία, την πόλη και βασικές υποδομές, ενώ παράλληλα αναδεικνύει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και φυσικές περιοχές.
Η Εστεπόνα είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους) και 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Αλχεθίρας (με πληθυσμό 121.957 κατοίκους). Η κοντινή απόσταση (36 km) από το Γιβραλτάρ και η εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra Bermeja, προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων και τοπίων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, με ελάχιστη κλίση εδάφους 1.9%. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 km) και η Playa del Cristo (2.4 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104 m), φαρμακεία (236 m) και κέντρα υγείας (4.4 km) είναι άμεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τουρισμό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή, που περιλαμβάνεται στην επαρχία της Μάλαγας, έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η φυσική οροσειρά Sierra Bermeja, με μέγιστο υψόμετρο 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα εντυπωσιακό φυσικό τοπίο και διαφοροποίηση από την παράκτια ζώνη. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει παραλίες όπως η Playa de La Rada (800μ), η Playa del Angel (1.6km) και η Playa del Cristo (2.4km). Η πόλη είναι επίσης κοντά σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1km) και το Azata Golf (4.4km). Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal, βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7km) και Puerto Deportivo (1.9km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και πρόσβαση σε σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους) και 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Αλχεθίρας (με πληθυσμό 121.957 κατοίκους). Η κοντινή απόσταση (36 km) από το Γιβραλτάρ και η εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra Bermeja, προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων και τοπίων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL349876
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'The View Estepona' (από €445.000) και το 'Acqua Gardens' (από €418.800), το παρόν διαμέρισμα (€597.000) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην άμεση εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές παροχές, καθώς και στην ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου (έτοιμο προς κατοίκηση). Το 'Isidora Living Las Mesas' (από €519.000) προσφέρει επίσης διαμερίσματα, αλλά η θέση του ενδέχεται να είναι λιγότερο κεντρική σε σύγκριση με αυτό το ακίνητο. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση λόγω της ανάπτυξης των υποδομών της και της ελκυστικής της ακτογραμμής. Σε σύγκριση με τις ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν καλό συνδυασμό ποιότητας ζωής, πρόσβασης σε ανέσεις και τιμών, αν και οι τιμές σε πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Πουέρτο Μπανίους είναι σημαντικά υψηλότερες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
