يقع هذا الشقة العصرية والمصممة جيدًا في قلب إستيبونا، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ والممشى. أنت تعيش في مركز المدينة مع المطاعم والمقاهي والمتاجر والبحر على عتبة داركم. يوفر المبنى تراسًا مشتركًا مذهلاً على السطح مع مسبح ومناطق جلوس ومرافق للشواء، مما يتيح الاستمتاع بالشمس طوال العام مع إطلالات جميلة على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والممشى. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، مما يدمج نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
تقدم هذه الشقة مساحة معيشة مشرقة وعملية مع شرفة خاصة توفر شمس الصباح. إنها مناسبة كإقامة دائمة أو منزل للعطلات أو عقار استثماري، وتلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة مع توفير مساحة خارجية خاصة لبدء اليوم بهدوء.
حالة البناء مكتملة، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. هذا يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء ويوفر للمالكين الجدد القدرة على الاستقرار في منازلهم الجديدة على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر، حيث أن الإطلالات المذكورة هي على الحضر والبحر. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية نشطة مع جميع الخدمات على مسافة قريبة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي في موقع حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجاري نظرًا لموقعها المرغوب فيه وقربها من الخدمات. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالحياة الحضرية، فإن هذا العقار يوفر توازنًا مثاليًا. يتيح لك القرب من المطاعم والمحلات التجارية والممشى الاستمتاع بالأنشطة اليومية بسهولة، بينما يوفر التراس المشترك على السطح مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تتميز الشقة بتصميم داخلي أنيق وعصري، مع مساحات معيشة مشرقة تتدفق بسلاسة إلى شرفة خاصة. يمتد التصميم إلى المطبخ وغرفة الطعام، مع خزائن بيضاء أنيقة وطاولات مستديرة. تشمل الميزات الداخلية الأخرى خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. يوفر المبنى أيضًا شرفة مغطاة، مما يعزز الاستخدام الخارجي، ومصعدًا لتسهيل الوصول. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في المواد والتشطيبات.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 597,000 يورو. يتوفر عقار بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة للحصول على عقار في موقع حضري مرغوب فيه دون الحاجة إلى الانتظار. تتيح الأسعار المعروضة الوصول إلى سوق العقارات في إستيبونا، مع الأخذ في الاعتبار الموقع المركزي والقرب من وسائل الراحة.
توفر هذه الشقة تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة مع ميزة قربه من الشاطئ. يتيح لك العيش في مركز إستيبونا الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والخدمات الأساسية، وكلها على مسافة قريبة. تضمن الشرفات الخاصة والشرفات المشتركة على السطح مع المسبح والمناطق الاجتماعية الاستمتاع بالشمس والبحر الأبيض المتوسط. يساهم وجود مساحات معيشة واسعة وتصميم داخلي أنيق في توفير الراحة اليومية، بينما يوفر التراس المشترك على السطح مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي مع إطلالات خلابة. هذا المزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ والمرافق المجتمعية يخلق بيئة معيشية ديناميكية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، مما يضعك على مقربة من جميع وسائل الراحة الأساسية. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة اليومية. تقع أقرب محطة للحافلات على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يوفر المركز الرياضي البلدي والمرافق الرياضية الأخرى على مسافة قريبة فرصًا للترفيه والصحة. يخلق هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى المرافق الترفيهية بيئة معيشية مريحة وعملية.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا. تتميز المنطقة بتوازن بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الإقليمية. يحدد موقعها ضمن كوستا ديل سول نمط حياتها المتوسطي.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي بلدة تقع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. يقع بالقرب من مدن كبيرة أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالاغا (73 كم). يتيح هذا الموقع الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمرافق الإقليمية مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
يقع العقار على مسافة 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا، و 769 مترًا من لا رادا، و 1.6 كم من بلايا ديل كريستو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبعد مطار ملقا حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وتوفر الصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل فيالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 1.9%، وهو ما يعتبر مستويًا. تساهم هذه الظروف المناخية في توفير نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، حيث يقع أقربها، لا رادا، على بعد 800 متر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). يوجد العديد من الملاعب الرياضية ومراكز الرياضة والترفيه على مسافة قريبة، بما في ذلك Polideportivo Municipal و Better Bodies (0.4 كم). توفر المراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) والفرص للاستمتاع بالبحر. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) إطلالات بانورامية على المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي بلدة تقع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. يقع بالقرب من مدن كبيرة أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالاغا (73 كم). يتيح هذا الموقع الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمرافق الإقليمية مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL349876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا، مثل The View Estepona (تبدأ من 445,000 يورو) و Isidora Living Las Mesas (تبدأ من 519,000 يورو) و Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، يقدم هذا العقار بسعر 597,000 يورو مزيجًا من موقع حضري مركزي، وقرب مباشر من الشاطئ، وتوفر شرفة خاصة وتراس مشترك على السطح. بينما قد تكون المشاريع الأخرى متاحة بأسعار أقل، فإن هذا العقار يقدم ميزة إضافية تتمثل في كونه جاهزًا للانتقال إليه وفوق ذلك، يوفر حزمة كاملة من وسائل الراحة الحضرية والساحلية. موقعه على مسافة قريبة من الخدمات والمطار (34 كم) يجعله خيارًا عمليًا للإقامات الدائمة أو العطلات. يوفر القرب من ملاعب الجولف (4.1 كم) والخدمات الصحية (4.4 كم) قيمة إضافية لسكان المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
