Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos modernos em uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade. Com uma área de 102 m², 2 quartos e 2 casas de banho, as propriedades estão prontas para habitar. A área circundante proporciona um estilo de vida vibrante com fácil acesso a comodidades essenciais, enquanto as instalações comuns, como o terraço na cobertura com piscina, elevam a experiência de vida mediterrânica. O projeto representa uma oportunidade de aquisição num dos destinos mais procurados da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana cêntrica, com a praia e o passeio marítimo a uma distância acessível a pé. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados e farmácias, reforça a conveniência diária. A acessibilidade a vias de transporte importantes e à rede de transportes públicos facilita a deslocação pela região e para fora dela, integrando o imóvel num contexto de mobilidade facilitada.
As residências foram concebidas para satisfazer diversas necessidades habitacionais, seja como moradia permanente, casa de férias ou investimento. O design interior privilegia a funcionalidade e o conforto, com espaços bem iluminados e acabamentos de qualidade. A presença de varandas privativas e áreas comuns bem equipadas, como o terraço na cobertura com piscina, responde à procura por lazer e bem-estar no clima ensolarado da Costa del Sol.
Este empreendimento está concluído, apresentando unidades prontas para entrega imediata. O foco está na qualidade de construção e acabamentos modernos, permitindo aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar. A estrutura do edifício foi projetada com atenção aos detalhes, garantindo a satisfação dos futuros residentes com um produto imobiliário de acordo com os padrões contemporâneos.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, embora algumas unidades possam ter vislumbres. O estacionamento é privativo, mas a disponibilidade de vagas adicionais fora da unidade pode ser limitada na área circundante imediata. A proximidade às comodidades urbanas pode implicar algum nível de ruído ambiente, característico de zonas centrais movimentadas.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente urbano dinâmico, com o mar e todas as comodidades a uma curta distância. É ideal para profissionais que trabalham na região ou que necessitam de fácil acesso à rede de transportes para deslocações. Casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência de ter tudo à mão, desde supermercados a escolas e centros de saúde (4.4 km), encontrarão aqui um lar prático. Investidores podem ver valor no potencial de arrendamento, dada a localização cobiçada e a proximidade a atrações turísticas e zonas de lazer como campos de golfe. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a desportos aquáticos, passeios e vida social noturna, beneficiarão da proximidade ao porto e à zona costeira.
Os interiores deste apartamento destacam-se pela sua conceção moderna e acabamentos de qualidade, pensados para oferecer conforto e durabilidade. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos modernos e armários funcionais, enquanto as casas de banho apresentam sanitários de marcas reconhecidas e revestimentos elegantes. Os pavimentos são de alta qualidade, complementando o design geral. Os apartamentos dispõem de ar condicionado para controlo climático, sistemas de iluminação eficientes e roupeiros embutidos que otimizam o espaço. As janelas com vidros duplos asseguram isolamento térmico e acústico. As áreas comuns, incluindo o terraço na cobertura, são mantidas com um elevado padrão, reforçando a perceção de qualidade e exclusividade do empreendimento.
O preço inicial para estes apartamentos em Estepona é de 597.000 €. Esta oferta corresponde a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 102 m². Dada a natureza de empreendimento concluído, a disponibilidade é imediata, sujeita à unidade específica. A localização central e a qualidade das instalações comuns, como o terraço na cobertura com piscina, justificam o posicionamento de preço, alinhado com propriedades semelhantes em zonas urbanas de alta procura na Costa del Sol. Variações de preço podem ocorrer consoante a localização exata da unidade dentro do edifício e quaisquer características adicionais.
Viver neste apartamento em Estepona significa integrar-se numa dinâmica urbana vibrante, onde a conveniência e o lazer andam de mãos dadas. A proximidade a pé a lojas, restaurantes e à promenade da praia traduz-se numa rotina diária simplificada e cheia de opções. Os 524 metros até à Playa de Estepona permitem passeios matinais ou finais de tarde junto ao mar com facilidade. A área em redor é densamente servida por infraestruturas, com supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, minimizando a necessidade de deslocações de carro para as necessidades essenciais. A vida social e cultural da cidade está à porta, com acesso a eventos locais e uma ampla oferta gastronómica. O terraço comum na cobertura, com piscina e áreas de convívio, oferece um refúgio tranquilo acima da agitação urbana, proporcionando vistas e um espaço de relaxamento privilegiado.
A vida em Estepona, especificamente nesta localização, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade à costa. O bairro dispõe de uma densidade elevada de serviços essenciais: um supermercado a 104 metros, farmácias a 236 metros e centros de saúde a 4.4 km. A mobilidade é um ponto forte, com muitas atrações e serviços a uma distância caminhável ou de bicicleta. A abundância de restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés (22) e parques (2) contribui para um ambiente social e recreativo estimulante. A cidade, com 79.621 habitantes, mantém uma atmosfera acolhedora mas com acesso a todas as infraestruturas necessárias para um dia a dia confortável, complementada por 19 escolas primárias e 10 secundárias.
Este mapa ilustra a localização privilegiada deste apartamento em Estepona. Destaca-se a proximidade imediata a serviços urbanos essenciais, a curta distância a pé até às praias da costa e a fácil conexão com as principais vias de acesso rodoviário, facilitando a exploração da região da Costa del Sol e o acesso a aeroportos internacionais.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma localidade estratégica na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição permite um acesso relativamente fácil a outras cidades importantes da Andaluzia. Marbella fica a 25 km a leste, um centro de glamour e entretenimento, enquanto Algeciras a oeste (42 km) oferece uma perspetiva diferente, com um porto de grande atividade. A capital provincial, Málaga, a 73 km, proporciona uma rica oferta cultural e de serviços. Esta localização central na costa sudoeste de Espanha confere ao projeto uma vantagem em termos de conectividade regional e acesso a mercados diversos.
Este empreendimento oferece excelente acessibilidade a uma variedade de comodidades e pontos de interesse. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, permitindo fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a ligação a outras áreas. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e a proximidade a lojas e serviços, como supermercados e farmácias, reforçam a praticidade do local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Estepona beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar do exterior durante grande parte do ano, com um período de natação confortável de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da cidade, a 15 metros acima do nível do mar, e a suave inclinação em direção ao mar (1.9%), contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A paisagem circundante é diversificada, com a proximidade à Sierra Bermeja a oferecer contrastes naturais e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Estepona e La Rada, ambas com Bandeira Azul, estão a uma curta distância a pé (524m e 769m respetivamente), oferecendo espaços ideais para relaxar e desfrutar do mar. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a menos de 5 km. A oferta recreativa é vasta, com centros desportivos municipais como o Polideportivo Municipal a 0.4 km, e marinas como o Puerto Estepona a 1.7 km, que proporcionam atividades náuticas e de lazer. A existência de 134 instalações desportivas na região atesta a vocação para um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma localidade estratégica na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição permite um acesso relativamente fácil a outras cidades importantes da Andaluzia. Marbella fica a 25 km a leste, um centro de glamour e entretenimento, enquanto Algeciras a oeste (42 km) oferece uma perspetiva diferente, com um porto de grande atividade. A capital provincial, Málaga, a 73 km, proporciona uma rica oferta cultural e de serviços. Esta localização central na costa sudoeste de Espanha confere ao projeto uma vantagem em termos de conectividade regional e acesso a mercados diversos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL349876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Estepona destaca-se pela sua localização urbana central e pela prontidão para habitar. Enquanto projetos como 'The View Estepona' (a partir de €445.000) ou 'Acqua Gardens' (a partir de €418.800) podem oferecer preços de entrada mais baixos, geralmente associados a fases de construção iniciais ou localizações ligeiramente mais afastadas do núcleo urbano, este imóvel situa-se num patamar de preço de €597.000, refletindo a sua posição privilegiada e o facto de estar concluído. 'Isidora Living Las Mesas' (a partir de €519.000) apresenta-se como uma alternativa mais próxima em termos de preço, mas a proximidade a pé a praias e a um centro urbano consolidado, como é o caso deste projeto, confere-lhe um valor acrescentado distintivo. A oferta de um terraço comum com piscina na cobertura, em pleno centro de Estepona, é uma característica comum a alguns empreendimentos de luxo, mas a sua integração num edifício já construído e pronto a entregar, com estas comodidades, solidifica o seu apelo para compradores que procuram imediatismo e conveniência.
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