דירה זו ממוקמת במרכז העיר אסטפונה, מרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים. האזור מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות, תוך שמירה על קרבה לים התיכון. הפרויקט מציע שילוב של נוחות מודרנית וחיים עירוניים, המתאימים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי של הדירה באסטפונה מבטיח גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. קרבתה לרחובות הראשיים ולטיילת מאפשרת לתושבים ליהנות מסביבה אורבנית תוססת, עם אפשרויות בילוי וקניות במרחק הליכה, תוך שמירה על קשר קרוב לים.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית קבע, בית נופש או נכס להשקעה. השילוב של מיקום מרכזי, קרבה לשירותים ולחוף, ותשתיות קהילתיות כמו בריכה על הגג, מספק פוטנציאל השכרה גבוה ואיכות חיים.
הבניין נבנה בסטנדרטים מודרניים ומציע גימור מעולה. הדירה מוכנה לאכלוס, ומספקת הזדמנות מיידית ליהנות מהפרויקט ללא צורך בהמתנה לבנייה. הפרויקט כולל מתקנים קהילתיים כמו טרסת גג עם בריכה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעשוי להשפיע על רמות הרעש. למרות קרבת החוף, לא מוצעות נופים ישירים של הים מכל חלקי הדירה. כמו כן, התכנון העירוני עשוי להגביל את הזמינות של שטחים ירוקים פרטיים גדולים.
הדירה מתאימה לאנשי מקצוע צעירים או זוגות המחפשים בית מרכזי עם גישה נוחה לעבודה ולבילויים, וכן למשפחות קטנות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות אורבנית, קרבה לים ולתשתיות תחבורה. בנוסף, המשקיעים ימצאו בה פוטנציאל השכרה גבוה, הודות למיקומה המבוקש וקרבתה לאטרקציות תיירותיות. האפשרות ליהנות מבריכה על הגג וממרפסות פרטיות מוסיפה אלמנט של פנאי ורוגע לחיי היום-יום.
הדירה מציגה איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, המאפיינת פרויקטים מודרניים. החלל הפנימי תוכנן בקפידה, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. המטבח המודרני והסלון המרווח יוצרים סביבה נוחה ומזמינה. חדרי השינה מציעים מרחב פרטי ושקט, וחדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים עדכניים. המרפסת הפרטית, הממוקמת במזרח, מאפשרת ליהנות משמש הבוקר, ומהווה הרחבה טבעית של אזור המגורים. כל החומרים שנבחרו משקפים מחויבות לאיכות ועמידות, תוך התחשבות באקלים המקומי.
הדירה מוצעת במחיר של 597,000 אירו, כאשר המחיר מבטא את מיקומה המרכזי באסטפונה, בסמוך לחוף ולמתקנים עירוניים. הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח כולל של 102 מ"ר. מחיר זה תואם את השוק הנוכחי עבור נכסים באזורים עירוניים מבוקשים בקוסטה דל סול, ומציע תמורה טובה למחיר בהתחשב באיכות הבנייה והמתקנים הקהילתיים.
אסטפונה מציעה אורח חיים מגוון, המשלב את הקסם של עיירת חוף ספרדית מסורתית עם שירותים מודרניים. השכונה העירונית בה ממוקמת הדירה היא לב הפעילות, עם מסעדות, בתי קפה, חנויות וטיילת במרחק הליכה. קרבה לטיילת ולאזורי בילוי מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה. למרות המיקום העירוני, הגישה הנוחה לים משלימה את החוויה הים תיכונית. שילוב זה הופך את האזור לאטרקטיבי עבור קהלים מגוונים, המחפשים נוחות, פעילות וחוויה מקומית אותנטית.
הסביבה האורבנית של אסטפונה מציעה חווית חיים עשירה ומגוונת. במרחק הליכה נמצאים שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים, המבטיחים נוחות מרבית בחיי היום-יום. קרבת הדירה לבית החולים (4.4 ק"מ) ולבתי הספר (בתוך רדיוס 2 ק"מ) מספקת שקט נפשי למשפחות. הגישה הנוחה לטיילת ולחוף הים מאפשרת פעילויות פנאי וספורט ימי. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, המקלים על ההתניידות באזור ומחוצה לו.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול. המיקום על המפה מדגיש את הקרבה לים, למרכזי קניות, למסעדות ולכל השירותים הנחוצים לחיי יום-יום נוחים, תוך שמירה על גישה קלה לערים מרכזיות אחרות באזור.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מהווה עוגן מרכזי בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) ומלאגה (73 ק"מ), ומציעה גישה נוחה אליהן. קרבתה לעיר אלג'סירס (42 ק"מ) משלימה את הנגישות לאזורים מרכזיים נוספים. המיקום הייחודי של אסטפונה, בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, מעניק לה אופי מיוחד.
הדירה ממוקמת בקרבה מצוינת למגוון שירותים. מרחק של 104 מטרים בלבד מסופרמרקט, 236 מטרים מבתי מרקחת, ו-524 מטרים מחוף הים (Playa de Estepona) מדגישים את הנגישות. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). התחנה הקרובה ביותר לטעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, מה שמצביע על התאמה לטכנולוגיות עדכניות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בקיץ חם ושמש ובחורף מתון. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כחמישה חודשים. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, האזור מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ונוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים פופולריים במרחק נגיש: Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ'), ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). חופים אלו, לצד מתקני ספורט ימי, מאפשרים מגוון פעילויות פנאי. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט מוניציפליים (0.4 ק"מ) ו-134 מתקני ספורט נוספים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מהווה עוגן מרכזי בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) ומלאגה (73 ק"מ), ומציעה גישה נוחה אליהן. קרבתה לעיר אלג'סירס (42 ק"מ) משלימה את הנגישות לאזורים מרכזיים נוספים. המיקום הייחודי של אסטפונה, בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, מעניק לה אופי מיוחד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL349876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי ממוקם באסטפונה, אזור המציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו 'The View Estepona' (החל מ-445,000 אירו), 'Isidora Living Las Mesas' (החל מ-519,000 אירו) ו-'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו), הדירה הנוכחית, המוצעת ב-597,000 אירו, ממצבת את עצמה כנכס באזור עירוני מפותח יותר, עם דגש על נגישות מיידית לשירותים. בעוד פרויקטים אחרים באסטפונה עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לעיתים ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר או מהחוף, או שהם בשלבי בנייה מוקדמים יותר. המחיר הגבוה יותר של הדירה הנוכחית משקף את היתרון של בנייה מוכנה, מיקום פרימיום בלב העיר, ומתקנים קהילתיים כמו בריכת גג. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה נחשבת לאזור המציע איזון טוב בין פעילות עירונית, יופי טבעי ושירותים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל קונים רחב, המחפש איכות חיים ופוטנציאל השקעה יציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
