Acest apartament, situat în inima orașului Estepona, oferă o oportunitate de locuire la o aruncătură de băț de plajă și promenadă. Beneficiind de o locație urbană vibrantă, proiectul se integrează într-un mediu bogat în restaurante, cafenele și facilități comerciale, asigurând un stil de viață convenabil și accesibil. Construcția finalizată permite o tranziție rapidă către noua locuință, ideală pentru rezidență permanentă, vacanțe sau ca investiție imobiliară cu potențial de închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se bucură de o poziționare privilegiată, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și la 769 de metri de La Rada, facilitând accesul la litoral. Amplasarea într-o zonă urbană consolidată înseamnă că majoritatea serviciilor esențiale, precum supermarketuri și farmacii, se află în proximitate imediată.
Spațiul interior, cu suprafața de 102 m², este conceput pentru a răspunde nevoilor cotidiene, oferind o configurație funcțională cu două dormitoare și două băi. Balconul privat cu orientare estică este un spațiu ideal pentru relaxare și savurarea micului dejun în aer liber, extinzând zona de zi.
Proiectul este finalizat, oferind apartamente gata de locuit. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de etapele de dezvoltare și permite cumpărătorilor să se mute imediat după achiziție, fiind o opțiune atractivă pentru cei care doresc o achiziție rapidă.
Acest proiect nu dispune de piscină privată la nivelul apartamentului, ci oferă acces la o piscină comunitară pe acoperiș. De asemenea, spațiul de locuit, deși optimizat, nu include facilități precum grădină privată sau vedere panoramică directă spre mare din toate camerele.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un stil de viață urban, activ, cu acces imediat la toate facilitățile. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care doresc să locuiască permanent pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de plajă, magazine și restaurante, precum și de infrastructura orașului. De asemenea, este o alegere excelentă pentru investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale solicitate și a facilităților oferite, inclusiv accesul la o terasă comună pe acoperiș. Cei care apreciază confortul de a avea totul la îndemână, fără a fi necesară utilizarea frecventă a mașinii, vor găsi aici un mediu ideal.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele construcțiilor noi. Include pardoseli moderne, uși interioare finisate și ferestre cu geam termopan, asigurând un confort termic și fonic optim. Bucătăria este echipată conform celor mai recente tendințe, cu mobilier de calitate și electrocasnice integrate. Băile dispun de sanitare moderne și finisaje elegante. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, iar elementele integrate precum dulapurile încastrate maximizează spațiul de depozitare. Balconul privat oferă un spațiu exterior amenajat, iar utilizarea materialelor durabile subliniază angajamentul față de calitate pe termen lung.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 597.000 €. Această ofertă include o suprafață interioară de 102 m², distribuită în două dormitoare și două băi. Specificațiile proiectului indică disponibilitatea imediată a unităților finalizate. Prețul reflectă poziționarea centrală în Estepona, la mică distanță de plajă și de principalele servicii urbane, precum și dotările comune, inclusiv accesul la terasa de pe acoperiș cu piscină și spații de lounge. Locul de parcare privat și depozitul sunt incluse, adăugând valoare semnificativă în această locație centrală.
Viața în acest apartament din Estepona este definită de proximitatea față de facilități și de atmosferă urbană vibrantă. Diminețile pot începe pe balconul orientat spre est, savurând cafeaua în liniște, înainte de a explora strada principală a orașului, unde se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine. La doar câteva minute de mers pe jos se află plaja, oferind posibilitatea de a alterna între agitația urbană și relaxarea pe malul mării. Seara, zona oferă o varietate de opțiuni culinare și de divertisment, iar accesul facil la transportul public facilitează explorarea regiunii. Proximitatea față de centre sportive și portul de agrement adaugă valoare stilului de viață activ.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Orașul dispune de 137 km² de teritoriu, incluzând zone fertile și munți, precum Sierra Bermeja. Cu o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025) și o infrastructură bine dezvoltată, Estepona oferă o gamă largă de servicii: 19 școli primare, 10 licee, 2 centre de sănătate și 18 farmacii. Numărul mare de restaurante (50) și cafenele (22) din raza de 2 km atestă o viață socială activă. Proximitatea față de centre sportive și porturi de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), completează oferta pentru un stil de viață activ și diversificat.
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, Andaluzia. Harta arată integrarea sa într-un mediu urban, cu acces direct la facilități, la mică distanță de plajă și de portul de agrement.
Estepona se află în provincia Málaga, la 73 km de capitala regională Málaga și la 25 km de Marbella. La 42 km se află orașul Algeciras. Această poziționare strategică în cadrul Costa del Sol facilitează accesul la principalele centre urbane și turistice ale regiunii, oferind în același timp o atmosferă mai liniștită comparativ cu orașele mai mari. Proximitatea față de drumurile principale asigură legături rapide către alte destinații din Andaluzia.
Poziționarea apartamentului asigură o conectivitate excelentă. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt accesibile în mai puțin de 1 km, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km (distanță aeriană), iar Gibraltar la 36 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 104 m, iar farmacia la 236 m. Spitalele sunt la 4.4 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la aproximativ 4.1-4.6 km. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.848, depășind semnificativ media europeană, ceea ce prelungește sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot este de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea orașului, de 15 metri deasupra nivelului mării, și panta relativ plană spre plajă (1.9%) contribuie la confortul rezidențial și la accesibilitatea ușoară către litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona este renumită pentru plajele sale, inclusiv La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km), ambele fiind ușor accesibile. Aproximativ 134 de facilități sportive sunt disponibile în zonă, incluzând centre polivalente precum Polideportivo Municipal (0.4 km). Patru terenuri de golf sunt situate în apropiere, la distanțe între 4.1 km și 6.2 km, oferind opțiuni variate pentru pasionații acestui sport. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), adaugă un plus de atractivitate pentru activitățile nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în provincia Málaga, la 73 km de capitala regională Málaga și la 25 km de Marbella. La 42 km se află orașul Algeciras. Această poziționare strategică în cadrul Costa del Sol facilitează accesul la principalele centre urbane și turistice ale regiunii, oferind în același timp o atmosferă mai liniștită comparativ cu orașele mai mari. Proximitatea față de drumurile principale asigură legături rapide către alte destinații din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL349876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi 'The View Estepona' (începând de la 445.000 €), 'Isidora Living Las Mesas' (începând de la 519.000 €) și 'Acqua Gardens' (începând de la 418.800 €), acest apartament, listat la 597.000 €, se diferențiază prin poziționarea sa centrală excepțională, la o distanță de mers pe jos de plajă și de toate serviciile urbane. În timp ce prețurile proiectelor comparate variază, acest apartament oferă o valoare adăugată prin integrarea sa directă în inima orașului Estepona, eliminând necesitatea transportului pentru activitățile zilnice. Facilitățile comune de pe acoperiș, precum și includerea unui loc de parcare privat și a unui depozit, sunt atuuri majore într-o zonă unde spațiul de parcare este limitat și valoros. Proximitatea față de zonele de agrement, restaurante și magazine, combinată cu finalizarea construcției, justifică poziționarea sa în segmentul superior de preț al pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
