Kompleks perumahan ini terletak di pusat kota Estepona, Málaga, berada dalam jarak berjalan kaki dari garis pantai. Proyek ini selesai dibangun pada tahun 2023 dan menawarkan hunian tipe apartemen dengan fungsionalitas modern. Posisi geografisnya pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut memberikan akses dekat ke promenade dan fasilitas umum. Dengan luas bangunan 102 meter persegi untuk unit dua kamar tidur ini, properti merepresentasikan tipe hunian perkotaan di lingkungan yang sudah berkembang. Lokasi ini memungkinkan akses langsung ke pantai La Rada dan infrastruktur kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi proyek berada di zona perkotaan Estepona yang terintegrasi, dekat dengan laut Mediterania dan akses jalan raya N-340. Daerah ini dicirikan oleh campuran hunian permanen dan aktivitas komersial, terutama di sektor pariwisata pesisir. Kedekatan dengan pusat kota menyediakan konektivitas yang baik ke layanan umum. Letak ini mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar sehari-hari.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian utama atau tempat tinggal liburan dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Tata letak interior mencakup teras tertutup yang berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu. Fasilitas komunal seperti area atap (solarium) dan kolam renang disediakan untuk penggunaan bersama. Ketersediaan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi mendukung kebutuhan penyimpanan barang dan mobilitas penghuni.
Status pembangunan proyek ini adalah 'Gereed' (selesai) sejak tahun 2023. Bangunan menggunakan standar konstruksi baru yang mencakup isolasi termal dan sistem pendingin udara terpasang. Gedung dilengkapi lift untuk akses vertikal. Penyelesaian interior sudah mencakup dapur dan lemari pakaian terpasang, sehingga unit siap huni tanpa memerlukan renovasi struktural tambahan.
Proyek ini tidak menyediakan taman pribadi di tingkat tanah (ground floor garden). Karena lokasinya di pusat kota, tingkat kebisingan ambien dari lalu lintas dan aktivitas perkotaan mungkin terjadi. Tidak ada layanan keamanan 24 jam atau concierge eksklusif yang disebutkan dalam spesifikasi fasilitas. Jumlah tempat parkir terbatas pada satu slot per unit di area parkir bawah tanah.
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian siap huni di lokasi sentral tanpa masa tunggu pembangunan. Bagi yang bernama menjadikannya kediaman utama, akses langsung ke layanan kesehatan, pendidikan, dan transportasi umum adalah keuntungan fungsional utama. Kedekatan dengan lapangan golf dan marina juga mendukung gaya hidup rekreasi aktif. Situasi di mana mobilitas tanpa kendaraan pribadi diutamakan sangat cocok dengan karakteristik lingkungan ini. Investor yang mencari potensi sewa dapat mempertimbangkan properti ini karena daya tarik wisata Estepona. Namun, bagi mereka yang mencari isolasi total atau ketenangan pedesaan, lingkungan perkotaan yang aktif ini mungkin kurang sesuai.
Unit apartemen ini dilengkapi dengan standar finishing modern yang mencakup dapur terpasang dan area makan terbuka. Material lantai dipilih untuk memudahkan perawatan dalam iklim Mediterania. Sistem pendingin udara (AC) telah terinstal untuk menjamin kenyamanan termal. Fasilitas gedung mencakup lift yang melayani semua lantai. Bagian eksterior memiliki teras tertutup yang memperluas ruang tamu. Area komunal di atap (rooftop) dibangun dengan material tahan cuaca, termasuk kolam renang bersama. Penyediaan ruang penyimpanan pribadi dan tempat parkir tertutup menambah nilai utilitas, mengatasi keterbatasan parkir umum di pusat kota. Konstruksi mematuhi regulasi efisiensi energi terbaru.
Harga properti ini dimulai dari €597.000 untuk unit dengan luas 102 meter persegi. Posisi harga ini mencerminkan lokasi sentral dan kelengkapan fasilitas, termasuk tempat parkir dan gudang penyimpanan yang berharga di area pusat. Dibandingkan dengan rata-rata pasar, penawaran ini berada di segmen menengah-atas untuk apartemen perkotaan di Estepona. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh orientasi unit dan tingkat lantai. Biaya kepemilikan tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan di luar harga beli.
Lokasi ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang terintegrasi langsung dengan akses pantai. Tinggal di sini berarti berada di tengah aktivitas Estepona, di mana restoran, kafe, dan toko dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pola hidup sehari-hari didukung oleh infrastruktur pejalan kaki yang baik di sepanjang promenade La Rada. Suasana malam di sekitar promenade seringkali dipenuhi oleh penduduk lokal yang menikmati jalan-jalan sore, ciri khas budaya Mediterania.
Lingkungan sekitar adalah wilayah urban Estepona yang padat namun tertata. Jarak ke pantai La Rada sekitar 800 meter memungkinkan akses rutin ke laut. Infrastruktur kota mendukung mobilitas pejalan kaki dengan trotoar dan pencahayaan yang memadai. Konsentrasi 50 restoran dalam radius 2 kilometer menunjukkan aktivitas kuliner yang tinggi. Akses ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan pusat kesehatan tersedia dalam jarak berkendara singkat. Transportasi umum mencakup 8 jalur bus dengan 50 halte di sekitar area. Kendaraan pribadi diperlukan untuk perjalanan ke luar kota atau menuju bandara internasional. Taman kota menyediakan ruang hijau di antara bangunan-bangunan.
Peta menunjukkan posisi proyek di jantung Estepona. Terlihat kedekatan langsung dengan garis pantai La Rada di selatan dan akses jalan raya utama di utara. Fasilitas penting seperti supermarket, restoran, dan lapangan golf tersebar dalam radius pendek dari lokasi hunian, mengilustrasikan kemandirian lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di bagian barat Costa del Sol, di kota Estepona. Posisinya lebih dekat ke perbatasan provinsi Cádiz dan Gibraltar dibandingkan pusat Málaga. Lokasi ini berfungsi sebagai penyangga antara area wisata mewah Marbella di timur dan daerah pesisir barat yang lebih tenang. Akses jalan tol AP-7 dan jalan raya N-340 menempatkan Estepona pada koridor transportasi utama. Dalam konteks regional, Estepona dikenal sebagai kota dengan pertumbuhan signifikan yang mempertahankan karakter kota.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara. Bandara Gibraltar berjarak lebih dekat, sekitar 36 kilometer. Akses ke pantai utama seperti Playa de Estepona dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Fasilitas golf seperti Valle Romano Golf dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara. Pusat kota dan supermarket berada dalam radius jalan kaki. Perjalanan ke pusat wisata Puerto Banús memakan waktu sekitar 20-30 menit berkendara. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 1,3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Lokasi proyek pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut mengurangi risiko angin kencang dibandingkan area perbukitan. Suhu air laut memungkinkan berenang selama sekitar 4 bulan dalam setahun. Paparan sinar matahari tinggi dengan lebih dari 300 hari cerah secara regional. Topografi berupa lembah di kaki Sierra Bermeja memberikan latar belakang pegunungan. Kelembaban relatif moderat karena pengaruh laut. Kemiringan tanah menuju pantai sebesar 2,4% tergolong landai, memudahkan akses pejalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Estepona dan La Rada, keduanya merupakan pantai kota yang luas. La Rada, terletak sekitar 800 meter, sering menerima penghargaan Blue Flag untuk kualitas layanan dan air. Playa del Cristo, berjarak 1,6 kilometer, menawarkan perairan yang lebih tenang di teluk. Fasilitas rekreasi olahraga melimpah dengan 134 fasilitas di wilayah tersebut. Centro Deportivo Municipal berada sangat dekat. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Estepona Golf dan Valle Romano Golf dapat dijangkau dalam waktu singkat. Marina Puerto Estepona menyediakan fasilitas olahraga air dan area bersantai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berada di bagian barat Costa del Sol, di kota Estepona. Posisinya lebih dekat ke perbatasan provinsi Cádiz dan Gibraltar dibandingkan pusat Málaga. Lokasi ini berfungsi sebagai penyangga antara area wisata mewah Marbella di timur dan daerah pesisir barat yang lebih tenang. Akses jalan tol AP-7 dan jalan raya N-340 menempatkan Estepona pada koridor transportasi utama. Dalam konteks regional, Estepona dikenal sebagai kota dengan pertumbuhan signifikan yang mempertahankan karakter kota.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL349876
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Azure Estepona (mulai €503.000), proyek ini diposisikan pada segmen harga yang lebih tinggi yaitu mulai €597.000. Perbedaan harga ini mencerminkan faktor spesifik seperti ukuran unit 102 m² yang lebih luas dan penyelesaian interior yang lengkap. Dibandingkan dengan Atalaya Emotions (mulai €720.000) yang berada di area lebih premium dekat Nueva Andalucía, proyek ini menawarkan alternatif yang lebih terjangkau namun tetap menyediakan akses pantai. Secara regional, Estepona umumnya menawarkan harga di bawah Marbella timur, namun proyek ini berada di segmen atas lokal karena fitur langka seperti parkir dan storage di pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
