Този апартамент се намира в Естепона, Коста дел Сол, на първа линия до плажа, предлагайки директен достъп до пясъка и открити морски гледки. Разположен в градска среда, имотът осигурява комбинация от спокойствие и удобство, като същевременно е близо до основни удобства. Изграден през 2006 г., този имот представлява възможност за живот край морето, съчетавайки лукс и практичност.
В сравнение с други предложения в Естепона, този апартамент се откроява със своята уникална локация на първа линия до плажа и директен достъп до него, което е рядко срещано предложение. Цената от 545 000 евро е съобразена с тези изключителни характеристики, докато други проекти като Celestia Homes (от €390,000), Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000) предлагат различни типове имоти, често разположени на разстояние от морето или в нови комплекси с други предимства, като например модерни общи части или по-висок клас енергийна ефективност. Този имот предлага различен начин на живот, фокусиран върху близостта до морето и плажната ивица, което оправдава неговата ценова позиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран директно на плажната ивица, което осигурява несравнимо усещане за близост до морето. Урбанизираната околност гарантира, че основните градски услуги са на пешеходно разстояние, създавайки удобна и достъпна среда за ежедневието.
Жилището отговаря на желанието за живот близо до морето, с директен достъп до плажа и просторна тераса за релакс на открито. Три бани осигуряват комфорт за обитателите, докато наличието на климатизация и отопление гарантира приятно прекарване през цялата година.
Строителството на сградата е завършено през 2006 г. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в отлично състояние, което предполага добра поддръжка. Предлагането на пазара е ограничено, което прави този имот ценен актив.
Този имот не предлага изглед към планината или градината, като фокусът е изцяло върху морската гледка и плажната локация. Също така, тъй като е построен през 2006 г., той не разполага с най-новите енергийни сертификати, присъщи на съвременните строителни норми.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, фокусиран върху морето и плажа, като същевременно ценят удобството на градските удобства на пешеходно разстояние. Идеален е за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат от просторна тераса, с директен достъп до пясъка за сутрешни разходки или вечерни релаксиращи моменти. Наличието на три бани го прави практичен избор за семейства или за приемане на гости. Също така, той може да служи като втори дом за бягство от ежедневието или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, поради атрактивната си локация и характеристики.
Апартаментът е завършен с акцент върху комфорта и функционалността, като се отличава с отлично състояние. Включва подови настилки, които са практични за крайбрежен климат, и качествени санитарни помещения. Климатичните системи за отопление и охлаждане, както и подовото отопление в баните, осигуряват комфорт през всички сезони. Вградените гардероби предлагат удобно решение за съхранение, а наличието на Wi-Fi и сателитна телевизия отговаря на съвременните нужди. Покритата тераса предоставя защита от слънцето, а отделното складово помещение и перално помещение добавят към практичността на жилището.
Стойността на този апартамент е определена на 545 000 евро, което отразява неговата първокласна локация на първа линия до плажа и просторните жилищни площи. Общата площ от 195 кв.м., включително щедрата тераса от 100 кв.м., допринася за тази ценова категория. Наличието на само два апартамента на този етаж (ако е приложимо, иначе се премахва) или специфичният брой на наличните единици, в комбинация с търсенето на имоти на първа линия, предполагат ограничена наличност. Цената трябва да се разглежда в контекста на уникалните характеристики на имота, включително директния достъп до плажа и панорамните морски гледки, които рядко се предлагат на пазара.
Разположен в оживения район на Естепона, този апартамент предлага ежедневно преживяване, което балансира между спокойствието на плажния живот и удобствата на градската среда. Сутрешното кафе на просторната тераса с гледка към Средиземноморието е само началото. Близостта до магазини, ресторанти и други услуги означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени пеша, намалявайки зависимостта от автомобил. Вечерните разходки по крайбрежната алея или директният достъп до плажа създават възможности за релакс и спорт. Градската инфраструктура, включваща училища и здравни центрове, осигурява комфорт за семейства и дългосрочни обитатели, докато туристическият поток през пиковите сезони носи динамика и разнообразие.
Животът в Естепона предлага хармонично съчетание на спокойствие и оживеност. Районът е известен със своите чисти плажове и добре поддържана крайбрежна алея, която е идеална за разходки и колоездене. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини наблизо означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от пътуване с кола. Градът разполага с добра инфраструктура, включително образователни институции и здравни заведения, което го прави привлекателно място за целогодишно живеене. В същото време, близостта до природни красоти като планината Сиера Бермеха предлага възможности за екскурзии и активности на открито.
Този интерактивен карта предоставя преглед на местоположението на апартамента в Естепона. Тя показва близостта до плажа, основните пътни артерии, както и разположението на ключови удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки, давайки ви ясна представа за заобикалящата среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на около 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Близостта до тези големи градове осигурява достъп до широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности, като същевременно Естепона запазва своя собствен чар и по-спокойна атмосфера. На разстояние от 42 км е и алхесирас, което допълнително разширява възможностите за пътуване и достъп.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на около 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км, което улеснява пътуванията. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (104 м и 236 м съответно), а болницата е на 4.4 км. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е предимство за любителите на този спорт. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, с про 평균 годишна температура от 17.8°C и приятни температури между 15-25°C през по-голямата част от годината. Зимните месеци са меки, а летните, топли, но често омекотени от морския бриз. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината на града над морското равнище е 19 метра, а районът е защитен от планината Сиера Бермеха, която достига 1449 м, осигурявайки защита и разнообразни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Наблизо се намират няколко плажа с добра инфраструктура, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), някои от които са с отличие „Син флаг“. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са леснодостъпни. В рамките на 2 км са разположени спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи разнообразие от спортни дейности. Пристанището Puerto Estepona (1.6 км) добавя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на около 25 км от оживената Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. Близостта до тези големи градове осигурява достъп до широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности, като същевременно Естепона запазва своя собствен чар и по-спокойна атмосфера. На разстояние от 42 км е и алхесирас, което допълнително разширява възможностите за пътуване и достъп.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL499667
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID