Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für ein Leben direkt am Strand an der Costa del Sol. Mit einer direkten Zugangsmöglichkeit zum Strand und einem großzügigen privaten Terrassenbereich von 100 m² verbindet es die Annehmlichkeiten einer urbanen Lage mit der Ruhe des Meeres. Die Lage in einer etablierten Gemeinde, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften und Restaurants entfernt, unterstreicht den praktischen Nutzen dieses Objekts als Erstwohnsitz oder Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Celestia Homes (ab €390.000), Anna de Estepona (ab €420.000) und Isea Estepona III (ab €423.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 545.000 € im oberen Segment. Dies ist jedoch durch die exklusive direkte Strandlage und die großzügige Terrasse von 100 m² gerechtfertigt, ein Merkmal, das bei den genannten Vergleichsobjekten nicht explizit hervorgehoben wird. Während die genannten Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder modernere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, besticht dieses Apartment durch seine etablierte Lage und den direkten Zugang zum Meer. Die umliegenden Städte wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, jedoch ist Estepona selbst für seine ruhigere Atmosphäre und seine gut erhaltene Altstadt bekannt. Die Grundstückspreise an der Costa del Sol variieren stark; eine solche Lage direkt am Strand ist naturgemäß mit einem Premium-Preis verbunden, der über dem Durchschnitt für Projekte liegt, die nicht diese direkte Küstenanbindung bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, Málaga, und zeichnet sich durch seine direkte Strandlage aus. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden Playa de Estepona und La Rada, beide innerhalb von einem Kilometer erreichbar, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die urbane Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Supermärkten und Apotheken in Gehdistanz.
Für Käufer, die direkten Zugang zum Strand und einen weitläufigen Außenbereich suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Kombination aus einer großen Terrasse und der Meereslage erfüllt Wünsche nach einem Leben im Freien. Mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es zudem eine komfortable Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich im aktuellen Zustand. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort bezugsfertig. Der Fokus liegt hier auf der etablierten Lage und den vorhandenen Qualitäten, nicht auf einem Neubauprojekt mit zukünftiger Entwicklungsperspektive.
Dieses Apartment bietet keinen Neubaucharakter und wurde bereits 2006 fertiggestellt. Es liegt nicht in direkter Nähe zu größeren Golfresorts, die nächsten Plätze sind mehrere Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, ein relevanter Faktor sein könnte.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine direkte Verbindung zum Strand suchen und den mediterranen Lebensstil in einer etablierten städtischen Umgebung genießen möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) legen und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine Ferienwohnung oder einen ganzjährigen Wohnsitz mit ausreichend Platz im Freien, wie der 100 m² großen Terrasse, suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln kann für Personen von Vorteil sein, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Auch für Golfer ist die Lage interessant, da mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 4 bis 6 Kilometern liegen.
Das Apartment wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort, sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Große Fensterflächen und eine Südausrichtung sorgen für helle Wohnräume und Meerblick. Ausgestattete Kleiderschränke und ein Abstellraum bieten praktische Stauraumlösungen. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen tropischen Garten und einen Pool. Die Terrasse ist überdacht und bietet Raum für Entspannung im Freien. Satellitenfernsehen und WLAN sind ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort unterstreicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 545.000 € angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einer Wohnfläche von 195 m² liegt der Angebotspreis im mittleren Segment für Objekte dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Die tatsächliche Verfügbarkeit hängt von der Marktnachfrage ab, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Angesichts der direkten Strandlage und der großzügigen Terrasse sind diese Preise im Kontext der Küstenregion als marktüblich einzustufen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale und der genaue Meerblick den Endpreis beeinflussen können.
Dieses Apartment in Estepona verkörpert eine Lebensweise, die auf Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten basiert. Die Lage direkt am Strand, mit nur wenigen Schritten zum Sand, ermöglicht spontane Strandtage und abendliche Spaziergänge entlang der Küste. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants, wie einem Supermarkt in 104 Metern Entfernung und zahlreichen Gastronomiebetrieben im Umkreis von 2 Kilometern, erleichtert den Alltag erheblich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität. Das Projekt liegt in einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und einem 4-monatigen Schwimmsaison unterstützt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Erholung am Meer, mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 15-25°C.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Strand und den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur. Der tägliche Rhythmus kann durch morgendliche Spaziergänge am Meer oder ein Bad im Meer bestimmt werden. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (über 50 Restaurants im 2-km-Radius) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete. Die erhöhte Lage von 19 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Ausblicke auf das Mittelmeer.
Die Karte visualisiert die Lage des Projekts in Estepona, Málaga. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die kurzen Distanzen zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im städtischen Gefüge Esteponas wird ebenso ersichtlich wie die Relation zu größeren umliegenden Städten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km von Málaga entfernt. Die Entfernung zur portugiesischen Grenze bei Algeciras beträgt rund 42 km. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Region, während Estepona selbst einen etwas ruhigeren Charakter bewahrt. Die Anbindung über die A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine zentrale Lage in Estepona gut gegeben. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, Playa del Cristo erreicht man nach 1,6 km. Die Autobahnauffahrt zur A-7 ist in unmittelbarer Nähe, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (34 km Luftlinie) erleichtert. Der nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region erhält zahlreiche Sonnenstunden, was einen 4-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglicht. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung zum Strand (2,4%) schaffen eine angenehme Topografie. Die umliegende Natur ist geprägt von der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe reicht und für frische Luft sorgt. Diese Kombination aus Küstenlage und Nähe zu bergigen Regionen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Klima während des Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die nahegelegenen La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die unmittelbare Nähe zum Meer ein wesentlicher Vorteil. Neben den Stränden sind zahlreiche Sporteinrichtungen vorhanden. Das Projekt liegt in der Nähe von Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Für Golfer sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Distanz erreichbar. Der Yachthafen Puerto Estepona ist ebenfalls nur 1,6 km entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km von Málaga entfernt. Die Entfernung zur portugiesischen Grenze bei Algeciras beträgt rund 42 km. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Region, während Estepona selbst einen etwas ruhigeren Charakter bewahrt. Die Anbindung über die A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL499667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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