Dit appartement, gelegen in Estepona aan de Costa del Sol, biedt directe toegang tot het strand en een panoramisch uitzicht op zee. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, wat een comfortabel leven garandeert. Met een woonoppervlak van 195 m², inclusief een riant privé-terras van 100 m², is dit een aantrekkelijke residentie. De bouwkwaliteit dateert uit 2006, wat duidt op een gevestigde gemeenschap met volwassen tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.
Dit appartement in Estepona onderscheidt zich door zijn directe strandtoegang en het uitzonderlijk grote privé-terras van 100 m², een kenmerk dat zelden wordt aangeboden in appartementen, zeker niet in gebouwen uit 2006. De vraagprijs van €545.000 positioneert het in het hogere segment van de lokale markt, wat verklaarbaar is door de unieke ligging en de royale buitenruimte. Ter vergelijking, projecten als Celestia Homes (vanaf €390.000), Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000) bieden appartementen in Estepona vanaf een lagere instapprijs, maar missen doorgaans de directe strandtoegang en de omvang van het privé-terras. Deze vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw of recenter, wat zich kan vertalen in modernere afwerkingen of gemeenschappelijke faciliteiten, maar niet de specifieke frontline beach beleving bieden die dit object kenmerkt. De stedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, is een gedeeld voordeel met veel ontwikkelingen in Estepona, maar de combinatie van strand, privé-terras en directe toegang maakt dit appartement een specifieke optie voor kopers die prioriteit geven aan deze exclusieve kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, is dit appartement geschikt gesitueerd voor strandliefhebbers. De directe toegang vanaf het privé-terras tot het strand onderstreept de unieke ligging. De nabijheid van winkels, restaurants en OV-haltes in de stedelijke omgeving draagt bij aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement voldoet aan de wens voor een directe verbinding met de kust en het strand, gecombineerd met stedelijk comfort. De indeling met twee slaapkamers en drie badkamers, samen met een groot privé-terras, biedt ruimte en flexibiliteit voor bewoners die waarde hechten aan buitenleven en privacy aan zee.
Het gebouw, opgeleverd in 2006, heeft een volwassen karakter. De woonoppervlakte van 195 m² en het privé-terras van 100 m² zijn gerealiseerd in een periode waarin de nadruk lag op ruimte en leefbaarheid. Hoewel geen nieuwbouw, is de constructie voltooid en is de woning direct bewoonbaar.
Dit appartement is niet gelegen in een afgelegen of landelijke setting; het bevindt zich binnen een stedelijke omgeving met de bijbehorende dynamiek. Het is geen nieuwbouwproject en wordt verkocht zoals het is, wat betekent dat eventuele recente interieurupdates of moderniseringen door de koper overwogen kunnen worden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een directe, ononderbroken verbinding met het strand wenst, gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen. Het past bij bewoners die waarderen dat een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand liggen, en die de voorkeur geven aan een korte wandeling naar het strand in plaats van autoritten. De ruime opzet met twee slaapkamers en drie badkamers, plus het grote terras, is geschikt voor kleine gezinnen of stellen die ruimte zoeken voor gasten of hobby's. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt met potentieel voor verhuur, biedt de locatie aan de Costa del Sol en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Valle Romano Golf op 4.1 km) en sportcentra voordelen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) vereenvoudigt reizen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor regelmatige bezoekers of semi-permanente bewoners.
Het appartement, voltooid in 2006, toont een afwerking die destijds de standaard van uitstekende kwaliteit weerspiegelde. De woonoppervlakte van 195 m² is functioneel ingedeeld, met twee slaapkamers en drie badkamers. De vermelding 'Excellent' en 'Good' condition suggereert dat het object goed onderhouden is. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Storage Room' en 'Utility Room' duiden op een praktische afwerking gericht op wooncomfort. De aanwezigheid van 'Air Conditioning' en 'Central Heating', inclusief 'Underfloor Heating' in de badkamers, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' van 100 m² zijn prominente elementen die de leefruimte buiten verlengen. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert zonlicht op het terras.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €545.000. Deze prijs is gebaseerd op de specifieke kenmerken, waaronder de uitzonderlijke locatie aan het strand met privé-toegang, de royale woonoppervlakte van 195 m² en het ruime terras van 100 m². De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de tropische tuin dragen bij aan de waarde. Gezien de status 'Gereed' en de bouwdatum uit 2006, reflecteert de prijs de bestaande staat en de gevestigde positie binnen de gemeenschap. Het betreft een eenmalige beschikbaarheid, aangezien het een bestaand appartement betreft.
Het leven in dit appartement aan de Costa del Sol draait om de directe verbinding met de Middellandse Zee. De ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar het strand, op slechts 524 meter afstand, of genieten van het uitzicht vanaf het royale terras van 100 m². De stedelijke omgeving van Estepona zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 50 restaurant- en cafégelegenheden binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor maaltijden en ontspanning. Het efficiënte openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes maakt het eenvoudig om de omliggende regio te verkennen zonder auto, hoewel een EV-laadpaal op 1.3 km afstand beschikbaar is voor elektrische voertuigen. De locatie biedt een balans tussen strandleven en stedelijk gemak, met de rust van het strand dichtbij en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving die verweven is met de kustlijn. Met 79.621 inwoners in 2025 en een toeristische sector met 24 hotels, is er een constante dynamiek, maar ook ruimte voor rust, met name buiten de directe toeristische centra. De locatie van het appartement, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), en dichtbij meerdere stranden, faciliteert een dagelijks leven zonder noodzaak voor veel verplaatsingen. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens binnen redelijke afstand gesitueerd. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot een breder scala aan cultuur en winkels, terwijl Estepona zelf een compleet aanbod heeft met 134 sportfaciliteiten en 50 restaurantgelegenheden binnen een straal van 2 km.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Estepona, benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee en de directe toegang tot het strand. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven Málaga en omliggende steden zoals Marbella, worden visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke stad aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provincie Málaga, met zijn hoofdstad op 73 km afstand, is een belangrijke economische en culturele hub in Andalusië. Estepona biedt een mix van de typische Costa del Sol-levensstijl, met nadruk op strand en recreatie, maar behoudt ook een eigen identiteit met een charmant oud centrum en een actieve lokale gemeenschap, zoals blijkt uit het relatief hoge aantal vastgoedtransacties (3.163). De nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja voegt een extra dimensie toe aan de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk, ondanks de stedelijke ligging. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, Playa del Cristo op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 64 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt; Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km. De nabijheid van voorzieningen is uitstekend: een supermarkt op 104 m, apotheek op 236 m, en diverse restaurants (50) en cafés (22) binnen 2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 buslijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De toegangswegen zijn ook goed, met de A-7 nabij voor verbindingen langs de kust.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C over het hele jaar, variërend tussen 15-25°C. Het gebied kenmerkt zich door lange periodes van zonneschijn. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een contrast met de kustlijn en zorgt voor een gevarieerd landschap. Het appartement zelf ligt op slechts 19 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een lichte helling van 2.4% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt op korte afstand van meerdere stranden, waaronder La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km), beide populair voor ontspanning en watersport. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, variërend van lokale sportcentra tot fitnessruimtes zoals Better Bodies (0.3 km), is er volop gelegenheid voor actieve vrijetijdsbesteding. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km), spreekt golfers aan. De jachthavens Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden faciliteiten voor watersporters en recreatieve vaart.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke stad aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provincie Málaga, met zijn hoofdstad op 73 km afstand, is een belangrijke economische en culturele hub in Andalusië. Estepona biedt een mix van de typische Costa del Sol-levensstijl, met nadruk op strand en recreatie, maar behoudt ook een eigen identiteit met een charmant oud centrum en een actieve lokale gemeenschap, zoals blijkt uit het relatief hoge aantal vastgoedtransacties (3.163). De nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja voegt een extra dimensie toe aan de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL499667
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID