Acest apartament la parter, situat într-o locație exclusivistă pe malul mării pe Costa del Sol, oferă un stil de viață distinct. Beneficiază de acces privat direct la plajă, vederi spre mare și un mediu liniștit, bine întreținut. Proiectul combină confortul rezidențial cu proximitatea față de facilități urbane, poziționându-se ca o opțiune atractivă pentru achiziția unei proprietăți în regiune.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Anna de Estepona (de la 420.000 €) și Isea Estepona III (de la 423.000 €), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil locația sa unică pe malul mării și accesul privat la plajă. Aceste proiecte comparate oferă, în general, apartamente cu caracteristici similare în ceea ce privește numărul de camere și facilitățile comune, dar diferența de preț sugerează că avantajele specifice ale acestei proprietăți, precum terasa extinsă de 100 m² și accesul direct la mare, justifică un cost mai ridicat. Piața imobiliară din Estepona este activă, cu 3.163 de tranzacții raportate, indicând un interes constant pentru proprietățile din zonă. În timp ce proiectele menționate pot fi situate în zone rezidențiale noi, acest apartament, fiind finalizat în 2006, oferă o maturitate a zonei și o stabilire a peisajului urban și a accesului la facilități. Mediul înconjurător, cu o climă mediteraneană favorabilă și proximitatea față de servicii și porturi de agrement, rămâne un factor comun de atracție în toată regiunea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată la mică distanță de mers pe jos de plajă și se află într-o zonă urbană, beneficiind de acces facil la numeroase servicii. Această proximitate față de coastă și facilitățile locale definește contextul rezidențial, facilitând un stil de viață activ și convenabil în imediata apropiere.
Spațiul de locuit este configurat pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, de la o reședință principală la o proprietate de vacanță. Terasa generoasă de 100 m² oferă posibilități extinse pentru activități exterioare, în timp ce configurarea interioară cu două dormitoare și trei băi asigură funcționalitate.
Construit în 2006, acest apartament reprezintă o oportunitate într-o clădire existentă, complet finalizată. Stadiul de construcție „Gata” indică disponibilitatea imediată pentru ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi și permițând o tranziție rapidă către utilizarea proprietății.
Proiectul nu dispune de facilități precum o piscină privată sau un sistem de încălzire prin pardoseală în toate băile, acestea fiind disponibile doar în zonele comune. De asemenea, nu oferă vederi panoramice complete asupra munților, accentul fiind pus predominant pe panorama maritimă.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută un stil de viață direct pe malul mării, cu acces privat la plajă și facilități urbane la îndemână. Este potrivit pentru cei care doresc să se bucure de un climat mediteranean, cu posibilitatea de a accesa marea și plaja zilnic. Persoanele care apreciază spațiul exterior generos, precum terasa de 100 m², vor găsi în această proprietate un amplificator al stilului de viață. Locația, la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga (34 km), o face o opțiune viabilă pentru rezidenți internaționali sau pentru cei care călătoresc frecvent. Combinația dintre o zonă rezidențială liniștită, dar conectată la servicii, precum magazine și restaurante, precum și proximitatea față de terenuri de golf, se potrivește familiilor, cuplurilor sau investitorilor care caută o proprietate cu potențial de valorificare într-o locație turistică consacrată.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, reflectate în starea generală de „Excelent” și „Bun”. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare și încălzire centralizată, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, un element ce sporește confortul. Apartamentul este echipat cu dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Prezența unui spațiu de depozitare suplimentar și o cameră utilitară cresc funcționalitatea locuinței. Integrarea sistemelor de televiziune prin satelit și WiFi completează dotările tehnice. Terasa acoperită oferă un spațiu protejat pentru relaxare în aer liber. Deși specificațiile detaliate ale materialelor folosite nu sunt incluse, calificativele „Excelent” și „Bun” indică o atenție la detalii și la calitatea construcției, potrivită pentru o proprietate pe malul mării.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 545.000 €. Fiind o unitate finalizată, disponibilitatea este imediată. Ocupând o suprafață interioară de 195 m² și beneficiind de o terasă privată de 100 m², proprietatea oferă un volum generos de spațiu. Numărul de dormitoare (2) și băi (3) contribuie la funcționalitatea sa. Locația direct pe malul mării, cu acces privat la plajă, adaugă un element de exclusivitate valorii sale. Starea de întreținere „Excelent” și „Bun” sugerează o proprietate pregătită pentru locuire, ce poate fi achiziționată ca reședință principală sau proprietate de vacanță.
Apartamentul este situat într-un cadru urban, la mică distanță de mers pe jos de plajă, oferind un ritm de viață echilibrat între accesul la facilități și liniștea specifică zonei de coastă. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii, combinate cu accesul direct la plajă, definește un stil de viață convenabil. Zona este propice pentru activități zilnice, plimbări pe faleză sau relaxare pe terasa privată extinsă. Starea de „Gata” a construcției permite o integrare rapidă în viața locală, fără perioade de așteptare. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de mare creează un mediu rezidențial atractiv pe tot parcursul anului, adaptat nevoilor cotidiene.
Locuirea în această zonă din Estepona oferă acces la un ritm de viață urban, dar liniștit, caracterizat de proximitatea față de mare și facilitățile necesare. Cu un supermarket la 104 metri, o farmacie la 236 metri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Accesul la plajă este direct, la mai puțin de 1 km distanță, facilitând activitățile recreative. Proximitatea față de centre sportive și porturi, precum Puerto Estepona la 1.6 km, contribuie la opțiunile de agrement. Orașul Estepona dispune de 19 școli primare și 10 licee, iar serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate, la 4.4 km distanță. Orașul în sine, cu o populație estimată de 79.621 locuitori în 2025, oferă un echilibru între activitatea urbană și o atmosferă rezidențială.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și rutele de transport majore, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor rezidențiale ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa pe Costa del Sol plasează rezidenții într-o regiune turistică consacrată. Estepona se află la 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provinciei, Málaga. Orașul Algeciras, situat la 42 km, oferă acces către alte rute de transport. Cu o suprafață de 137 km², Estepona combină zone urbane cu peisaje naturale montane, oferind o diversitate de medii în proximitate. Numărul de tranzacții imobiliare (3.163) indică o piață activă.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol, se află la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar este la circa 36 km. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de Estepona fiind la 524 m, iar La Rada la 769 m. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la aproximativ 4-5 km. Infrastructura locală include 50 de opriri de transport public și 8 linii de transport public, facilitând deplasarea fără automobil. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km distanță, iar supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la distanțe pietonabile.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Numărul de ore de soare este ridicat, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării, în zona de plajă, contribuie la temperaturi moderate. Zona înconjurătoare este caracterizată de o vale fertilă și zone montane, culminând cu Sierra Bermeja la 1.449 m. Panta ușoară spre plajă (2.4%) facilitează accesul. Aceste condiții climatice favorabile susțin activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare Estepona oferă o varietate de opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt accesibile pietonal. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Există numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), oferă facilități pentru activități nautice. Punctele de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), oferă perspective asupra peisajului costier.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa pe Costa del Sol plasează rezidenții într-o regiune turistică consacrată. Estepona se află la 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provinciei, Málaga. Orașul Algeciras, situat la 42 km, oferă acces către alte rute de transport. Cu o suprafață de 137 km², Estepona combină zone urbane cu peisaje naturale montane, oferind o diversitate de medii în proximitate. Numărul de tranzacții imobiliare (3.163) indică o piață activă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL499667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID