Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αποκλειστική παραθαλάσσια τοποθεσία στην Costa del Sol. Προσφέρει έναν σπάνιο τρόπο ζωής με ιδιωτική άμεση πρόσβαση στην παραλία, θέα στη θάλασσα και ένα ήρεμο, καλά συντηρημένο περιβάλλον. Η περίοδος κατασκευής του το 2006 διασφαλίζει ώριμη ενσωμάτωση στο τοπίο, ενώ η γειτνίαση με τις ανέσεις της πόλης προσφέρει πρακτική ευκολία.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Σε σύγκριση με έργα όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Anna de Estepona (από €420.000) και το Isea Estepona III (από €423.000), τα οποία προσφέρουν νέες κατασκευές, αυτό το διαμέρισμα, αν και παλαιότερης κατασκευής (2006), προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική βεράντα 100 m² και η άμεση πρόσβαση στην παραλία, στοιχεία που σπανίζουν. Η τιμή των €545.000 αντανακλά αυτή τη μοναδική θέση και τα χαρακτηριστικά, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές τιμές νέων έργων που μπορεί να βρίσκονται ελαφρώς πιο απομακρυσμένα από την πρώτη γραμμή της παραλίας. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής, με τον πληθυσμό να αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, ενισχύοντας την αξία των ακινήτων στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, εντός αστικού περιβάλλοντος. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης οχήματος.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με έμφαση σε ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα 100 m² υποστηρίζει δραστηριότητες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας σε εξωτερικούς χώρους, συνδέοντας την κατοικία με το μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατασκευή και οι υποδομές είναι πλήρως εγκατεστημένες. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν αντιμετωπίζουν την αβεβαιότητα μιας υπό κατασκευή ιδιοκτησίας, αλλά αποκτούν ένα έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Η θέα στη θάλασσα είναι πανοραμική, αλλά η άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω ιδιωτικής σκάλας δεν είναι διαθέσιμη σε όλα τα διαμερίσματα, καθώς αυτή αναφέρεται ως ειδικό χαρακτηριστικό.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, ενώ παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία που προσφέρει η παραθαλάσσια τοποθεσία. Η ύπαρξη τριών μπάνιων καθιστά την κατοικία άνετη για επισκέπτες. Το ακίνητο είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες λόγω του ευνοϊκού κλίματος και της μεγάλης βεράντας. Η έτοιμη κατάσταση της κατασκευής (2006) το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2006, διαθέτει ποιοτικά υλικά και χαρακτηριστικά. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, ενώ η θέρμανση δαπέδου στα μπάνια προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας. Οι δορυφορική τηλεόραση και η σύνδεση Wi-Fi είναι ενσωματωμένες. Η κουζίνα διαθέτει ξεχωριστό χώρο βοηθητικής χρήσης. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής στην εξαιρετική κατάσταση διατήρησης του ακινήτου, με νότιο προσανατολισμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 545.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 195 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται στα 2.800 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου, την ποιότητα κατασκευής του 2006 και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή για αγοραστές που δεν επιθυμούν αναμονή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα βήματα από την παραλία La Rada. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και πληθώρα εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 4μηνο κολυμβητικό κύκλο, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάνοντας την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα πρακτικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με το κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από εστιατόρια (50), σχολεία (6), φαρμακεία (18) και τράπεζες (4). Το πολιτιστικό και κοινωνικό περιβάλλον ενισχύεται από 34 τοπικές γιορτές ετησίως. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις. Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή, τα κοντινά γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με τα αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα. Βρίσκεται επίσης κοντά στην Αλχεθίρας (42 χλμ). Η γεωγραφική της θέση, εντός μιας εύφορης κοιλάδας και κοντά στα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία τοπίων. Η περιοχή έχει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκταση και η πυκνότητα πληθυσμού είναι 79.621 κάτοικοι (2025).
Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα βολική. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ιατρικά κέντρα (4.4 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 15°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους, επιτρέποντας μια μεγάλη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), καθιστώντας την πρόσβαση ιδιαίτερα άνετη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες, ενισχύοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την παραλία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km) και το Polideportivo Municipal (0.6 km). Τα δύο λιμάνια αναψυχής, Puerto Estepona (1.6 km) και Puerto Deportivo (1.8 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα. Βρίσκεται επίσης κοντά στην Αλχεθίρας (42 χλμ). Η γεωγραφική της θέση, εντός μιας εύφορης κοιλάδας και κοντά στα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία τοπίων. Η περιοχή έχει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκταση και η πυκνότητα πληθυσμού είναι 79.621 κάτοικοι (2025).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL499667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID