Ця квартира на першому поверсі розташована в ексклюзивному районі на першій лінії пляжу Коста-дель-Соль. Вона пропонує унікальний спосіб життя з прямим приватним доступом до пляжу, відкритим видом на море та спокійною, доглянутою територією. Розташована в міській зоні, вона забезпечує зручність доступу до магазинів та послуг.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000), виділяється його ексклюзивність. Ці порівняльні проекти, хоч і пропонують новіші будівлі, зазвичай розташовані далі від першої лінії пляжу і не мають такого прямого доступу до моря. Ціна від €545,000 для цього об'єкта відображає його унікальне розташування та характеристики, такі як велика приватна тераса та вид на море. В той час як новіші проекти можуть пропонувати сучасніші зручності та вищу енергоефективність, цей будинок відрізняється безпосередньою близькістю до узбережжя та зрілістю району. Естепона загалом демонструє стабільний ринок нерухомості з 3,163 транзакціями, що свідчить про його привабливість. Цей об'єкт позиціонується як преміальна пропозиція для тих, хто шукає максимальну близькість до моря та зручне міське життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на першій лінії пляжу означає прямий доступ до узбережжя. Міське середовище Естепони забезпечує близькість до численних магазинів, ресторанів та послуг, що робить його зручним для повсякденного життя.
Ця квартира задовольнить потреби тих, хто шукає прямий вихід до моря, простір для відпочинку на свіжому повітрі та доступ до міських зручностей. Розташування і планування підходять для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Будівництво завершено у 2006 році, що означає, що це житло вже збудоване та готове до заселення. Хоча це не новий проект, стан об'єкта оцінюється як хороший, що свідчить про належне обслуговування.
Цей об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для новобудов. Відсутня інформація про енергоефективність згідно сучасних стандартів, а також не надаються гарантії забудовника, типові для нових споруд.
Квартира перебуває в хорошому стані, про що свідчать надані характеристики. Наявність кондиціонування повітря та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Ванні кімнати оснащені підігрівом підлоги (U/F/H Bathrooms), що додає затишку в прохолодні місяці. Особливістю є приватна тераса площею 100 м², яка слугує продовженням житлового простору на свіжому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання, а супутникове телебачення та Wi-Fi відповідають сучасним потребам. Наявність комори та підсобної кімнати збільшує функціональність житла.
Ця квартира пропонується за ціною від €545,000. З огляду на характеристики, такі як розташування на першій лінії пляжу, велика приватна тераса та прямий доступ до моря, ця ціна відображає ексклюзивність пропозиції. Оскільки об'єкт вже збудований (завершено у 2006 році), доступність є повною, що дозволяє потенційним покупцям швидше здійснити угоду. Площа квартири становить 195 м², що є досить просторим для апартаментів, а наявність 2 спалень та 3 ванних кімнат додає комфорту.
Ця квартира на першій лінії пляжу в Естепоні пропонує спокійний спосіб життя, де море є вашим безпосереднім сусідом. Життя тут означає можливість вийти прямо на піщаний пляж з власної тераси площею 100 м², насолоджуючись сонцем та бризом. Міське середовище Естепони забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей: від супермаркетів та аптек, що знаходяться в межах пішої досяжності, до численних ресторанів та кафе. Це створює комфортне середовище для повсякденного життя, де багато справ можна вирішити пішки або на велосипеді. Район також добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування до інших частин міста чи сусідніх населених пунктів.
Естепона, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний, але спокійний спосіб життя. Це місто площею 137 км² охоплює як родючі долини, так і гірські райони, доміновані Сієрра-Бермеха. Середньорічна температура становить близько 17.8°C, а оптимальний період для купання триває 4 місяці. Місто має розвинену інфраструктуру: 19 початкових та 10 середніх шкіл, 2 медичних центри та 50 зупинок громадського транспорту. З населенням майже 80 000 осіб (станом на 2025 рік) та значним туристичним потоком, Естепона поєднує місцеву культуру з міжнародною атмосферою. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (25 км) та Малага (73 км), забезпечує доступ до ширших можливостей.
Ця карта демонструє розташування квартири в Естепоні, підкреслюючи її близькість до пляжу Ла Рада та центру міста. Відображено ключові транспортні артерії, основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, а також найближчі поля для гольфу та марини, що дає повне уявлення про оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Вона межує з Марбельєю (25 км на схід), важливим туристичним та економічним центром, та Альхесірасом (42 км на захід), ключовим портовим містом. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 73 км. Така позиція забезпечує баланс між спокійним міським життям Естепони та доступом до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями.
Розташування квартири забезпечує чудову доступність. Пляж Ла Рада знаходиться лише за 800 метрів, а інші пляжі, як-от Плайя дель Крісто,, за 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 64 км (пряма лінія) або 34 км (відстань від Естепони, як зазначено в аналізі). Відстань до найближчого супермаркету становить 104 м, а до аптеки, 236 м, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Найближчі медичні заклади знаходяться на відстані 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в радіусі 4.1-4.6 км. Інфраструктура громадського транспорту представлена 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Температура коливається від 15°C до 25°C протягом року, а сезон для купання, коли температура води досягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Місцевість характеризується перепадом висот: від 19 метрів над рівнем моря в районі квартири до 1449 метрів у гірському масиві Сьєрра-Бермеха. Це створює різноманітні ландшафти. Пологий нахил до пляжу (2.4%) робить його легкодоступним. Сонячні години в регіоні значні, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Естепона має багату пропозицію пляжного відпочинку та спортивних розваг. Найближчі пляжі, такі як Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (1.6 км), відзначені Блакитним прапором, що свідчить про їхню високу якість та екологічність. Окрім пляжів, у радіусі кількох кілометрів розташовано численні можливості для активного відпочинку: 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Марина Пуерто Естепона (1.6 км) пропонує можливості для занять водними видами спорту та прогулянок на човні. Оглядові майданчики, як-от Мірадор дель Кармен, додають культурно-відпочинкових опцій.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Вона межує з Марбельєю (25 км на схід), важливим туристичним та економічним центром, та Альхесірасом (42 км на захід), ключовим портовим містом. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 73 км. Така позиція забезпечує баланс між спокійним міським життям Естепони та доступом до великих міських центрів з їхніми культурними, комерційними та транспортними можливостями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL499667
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID