Ten przedmiot znajduje się w Esteponie, nad wybrzeżem Costa del Sol. Jest to dwupokojowe mieszkanie, które oferuje bezpośredni dostęp do plaży i udogodnienia miejskie w zasięgu spaceru. Położenie w urbanizacji zorientowanej na południe zapewnia dostęp do wspólnego basenu i widoków na morze oraz góry. Data budowy, choć z lat 70., wskazuje na solidną konstrukcję w lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą.
Porównując tę nieruchomość z innymi ofertami w Esteponie, takimi jak Bougainvillea Estepona (od 579 000 €), One Estepona (od 685 000 €) czy Capri (od 619 000 €), cena 795 000 € plasuje ją w wyższym segmencie cenowym. Sugeruje to, że unikalne cechy, takie jak bezpośrednia bliskość plaży (front line beach complex), duży taras (67 m²), doskonały stan techniczny mimo daty budowy (1970) oraz połączenie widoków na morze i góry, uzasadniają tę cenę. Lokalizacja w centrum miasta z dostępem do wszystkich udogodnień, w połączeniu z funkcjami kompleksu (wspólny basen, ochrona), stanowi o atrakcyjności oferty. W przeciwieństwie do niektórych nowszych projektów, które mogą oferować nowoczesny design, ta nieruchomość przyciąga nabywców ceniących dojrzałą lokalizację z ugruntowaną infrastrukturą i bezpośrednim dostępem do plaży. Region Estepony jest znany z rozwoju turystyki i inwestycji, co może wpływać na wartość nieruchomości, szczególnie tych o korzystnym położeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tego apartamentu zapewnia łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de Estepona oddalona o zaledwie 524 metry, oraz do centrum miasta. Bliskość portu i sklepów, a także szkół i plaż, podkreśla jego dogodną lokalizację w miejskim otoczeniu z dostępem do głównych dróg.
Mieszkanie o powierzchni 86 m² z tarasem 67 m² spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z możliwością wypoczynku na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują funkcjonalność dla par lub małych rodzin, a bliskość udogodnień miejskich zapewnia codzienne wygody.
Budynek został ukończony w 1970 roku. Oznacza to, że nie jest to nowe budownictwo, lecz istniejący zasób nieruchomości. Wszelkie modyfikacje czy modernizacje nie są częścią pierwotnej budowy, a ich zakres i jakość wymagają indywidualnej oceny.
Projekt nie oferuje nowej budowy ani możliwości wprowadzania zmian w oryginalnym projekcie architektonicznym. Położenie w 1970 roku może oznaczać, że niektóre standardy energetyczne lub techniczne odbiegają od aktualnych norm, co może wpływać na koszty eksploatacji.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających lokalizacji z łatwym dostępem do plaży i miejskich atrakcji, ceniących wygodę życia w centrum miasta. Jest to dobra opcja dla kupujących, którzy pragną mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, od sklepów i restauracji po usługi medyczne i transport publiczny. Położenie w pobliżu plaży La Rada sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla miłośników morza i aktywności wodnych. Widok na morze i góry z tarasu może przyciągnąć osoby poszukujące relaksu i kontaktu z naturą w miejskim otoczeniu. Dla inwestorów, lokalizacja w popularnym kurorcie z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną stanowi potencjał wynajmu krótkoterminowego. Stan techniczny budynku z 1970 roku sugeruje, że może być on odpowiedni dla kupujących, którzy są otwarci na potencjalne modernizacje lub poszukują nieruchomości z charakterem, zamiast nowobudowanych obiektów.
Apartament został opisany jako w doskonałym stanie, z w pełni wyposażoną kuchnią i umeblowany. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepłą i zimną), podwójne szyby oraz dostęp do światłowodu. Funkcje takie jak wbudowane szafy, prywatny taras i łazienka typu ensuite dodają komfortu. Systemy bezpieczeństwa, w tym zamknięty kompleks i alarm, zapewniają poczucie bezpieczeństwa. Pomimo daty budowy (1970), stan „doskonały” sugeruje regularne konserwacje lub niedawne remonty. Winda ułatwia dostęp do mieszkania. Podziemny garaż z prywatnym miejscem parkingowym jest dodatkowym atutem w miejskiej lokalizacji.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 795 000 €. Jest to istniejąca nieruchomość (resale), która została ukończona w 1970 roku. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już gotowy. Powierzchnia mieszkalna wynosi 86 m², uzupełniona o taras o powierzchni 67 m². Oferta obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki. W kontekście cenowym dla Estepony, ta kwota plasuje go w wyższym segmencie rynku, co może być odzwierciedleniem lokalizacji przy plaży, stanu technicznego lub dodatkowych cech, takich jak widok na morze i góry oraz przynależność do zamkniętego kompleksu z udogodnieniami.
To mieszkanie znajduje się w sercu miejskiej części Estepony, co oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu licznych udogodnień. Poranna kawa w jednej z pobliskich kawiarni, szybkie zakupy w supermarkecie oddalonym o 101 metrów, czy spacer do apteki oddalonej o 236 metrów to standardowe elementy dnia. Bliskość plaż, takich jak La Rada (800 metrów), pozwala na spontaniczne wyjścia nad morze. Funkcje takie jak wspólny basen i korty do paddle tenisa oferują opcje rekreacyjne bez konieczności opuszczania kompleksu. Położenie w urbanizacji z południową orientacją zapewnia słońce na tarasie przez znaczną część dnia, co jest atutem dla osób ceniących ciepło i światło słoneczne. Ta lokalizacja jest przeznaczona dla osób, które preferują życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług i możliwości wypoczynku.
Życie w Esteponie charakteryzuje się dostępem do pełnej gamy usług miejskich i bliskością natury. Odległość do centrum miasta (73 km do Malagi, 42 km do Algeciras) pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków, jednocześnie zachowując lokalny charakter. Bliskość supermarketu (104 m) i apteki (236 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Ośrodek zdrowia znajduje się w odległości 4,4 km, a najbliższy szpital 4,4 km. Duża liczba restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Rozwinięta sieć transportu publicznego z 50 przystankami i 8 liniami ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość w obrębie Estepony, podkreślając jej bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz centrum miasta. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak plaże, port, główne arterie komunikacyjne oraz odległości do sąsiednich miejscowości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli (z populacją 147 958 mieszkańców) i 73 km na zachód od miasta Málaga (z populacją 579 076 mieszkańców). Na zachodzie, w odległości około 42 km, leży Algeciras, ważny port w Andaluzji. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich z ich ofertą kulturalną i handlową, a spokojniejszym życiem nadmorskim typowym dla Estepony.
Lokalizacja ta oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Lotnisko Malaga-Costa del Sol, główne międzynarodowe lotnisko w regionie, oddalone jest o około 64 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar o około 36 km, co zapewnia dobre połączenia dla podróżujących. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf są oddalone o 4,1 km. Dostęp do infrastruktury dla pojazdów elektrycznych jest również zapewniony, z ładowarką w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury wahają się od 15-25°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, w pobliżu wybrzeża, zapewnia łagodny wpływ morza na temperaturę. Wzgórza i góry Sierra Bermeja w tle oferują malownicze widoki i możliwość rekreacji w bardziej zalesionych terenach. Jest to obszar o dużej liczbie godzin słonecznych, typowej dla południowej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W odległości spaceru znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). La Rada jest jedną z głównych plaż miejskich. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), co czyni okolicę atrakcyjną dla golfistów. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), a także mariny jak Puerto Estepona (1,6 km). Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), oferują wspaniałe panoramy.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli (z populacją 147 958 mieszkańców) i 73 km na zachód od miasta Málaga (z populacją 579 076 mieszkańców). Na zachodzie, w odległości około 42 km, leży Algeciras, ważny port w Andaluzji. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich z ich ofertą kulturalną i handlową, a spokojniejszym życiem nadmorskim typowym dla Estepony.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL718381
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
