Acest apartament, situat în Estepona, Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă consolidată, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane. Cu o istorie a construcției din 1970, proprietatea a fost adaptată pentru a răspunde cerințelor contemporane. Proiectul se adresează persoanelor care caută o reședință stabilă sau o bază pentru activități de agrement, integrată într-un peisaj urban vibrant, dar liniștit.
În comparație cu proiecte precum Bougainvillea Estepona (de la €579.000) sau Capri (de la €619.000), acest apartament, listat la €795.000, se poziționează într-un segment de piață superior, posibil datorită caracteristicilor de amplasament sau a finisajelor. One Estepona, cu un preț de pornire de €685.000, sugerează o gamă variată de oferte în zonă. În timp ce alte proprietăți noi pot oferi facilități moderne și eficiență energetică actualizată, acest apartament existent se distinge prin amplasamentul său consolidat și accesibilitatea imediată. Estepona, ca localitate, se distinge prin dezvoltarea sa urbană, contrastând cu zone mai exclusiviste sau rurale de pe Costa del Sol. Media veniturilor în provincia Málaga (€16.450) indică o piață imobiliară diversă, iar numărul de tranzacții (3.163) semnalează o activitate susținută. Prețul solicitat pentru acest apartament este aliniat cu tendințele pieței pentru proprietăți cu astfel de caracteristici în locații urbane de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Estepona, apartamentul beneficiază de proximitatea față de linia țărmului, oferind acces rapid la plajele locale. Această locație urbană facilitează accesul la servicii esențiale și activități de agrement, integrând locuința într-un context de mobilitate facilă, unde numeroase puncte de interes sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoile rezidențiale de bază, incluzând spații de locuit funcționale, dormitoare și băi. Orientarea spre sud și prezența unui aer condiționat sugerează un confort termic pe parcursul anului. Dotările precum liftul și accesul la facilități comune răspund cerințelor practice ale vieții cotidiene.
Construcția acestui apartament datează din 1970, fiind o proprietate existentă, nu un proiect nou. Statusul de finalizat înseamnă că locuința este disponibilă pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate cu etapele de construcție. Orice adaptări sau renovări ulterioare nu fac parte din faza de dezvoltare inițială a proiectului.
Această proprietate nu dispune de caracteristici specifice construcțiilor noi, cum ar fi garanții extinse de la dezvoltator sau cele mai recente standarde de eficiență energetică din clădiri noi. De asemenea, facilitățile precum piscina comunitară sau sistemul de securitate reflectă standardele din momentul construcției sau al renovărilor anterioare, nu ale unui proiect recent lansat pe piață.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană spaniolă, cu acces facil la servicii și la litoral. Se adresează celor care apreciază mobilitatea pe jos sau cu bicicleta, având supermarketuri, farmacii și centre sportive în proximitate. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care caută proprietăți în locații cu potențial turistic, datorită apropierii de plajă și a facilităților urbane. Familiile cu copii pot considera proximitatea față de școli, iar cuplurile sau persoanele singure pot beneficia de stilul de viață activ oferit de zonă.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă finisaje ce reflectă standardele vremii, cu posibile îmbunătățiri ulterioare. Dotările menționate includ aer condiționat pentru climatizare, ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, și mobilier complet, indicând o stare de conservare bună. O bucătărie complet utilată și băi funcționale completează amenajarea interioară. Detaliile specifice, precum pardoselile, finisajele pereților și tipul de uși, vor depinde de eventualele renovări individuale efectuate de proprietarii anteriori, oferind un tablou al confortului locativ în contextul unei clădiri rezidențiale.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €795.000, reflectând locația sa în Estepona și caracteristicile sale. Ca proprietate existentă, disponibilitatea este imediată, fără a fi supusă unor etape de construcție sau livrare. Prețul poate varia în funcție de configurația specifică a unității, dotări adiționale sau eventuale renovări efectuate. Se recomandă verificarea detaliilor exacte pentru fiecare apartament în parte.
Viața în acest apartament din Estepona se desfășoară într-un ritm urban, dar cu acces la liniștea oferită de proximitatea față de coastă. Locuința este poziționată într-o zonă unde majoritatea necesităților zilnice sunt la îndemână, de la cumpărături la servicii medicale. Plaja La Rada, situată la mai puțin de un kilometru, permite plimbări matinale sau serale, integrând elemente de relaxare în rutina zilnică. Prezența a numeroase restaurante și cafenele în apropiere sugerează o viață socială activă, iar accesul facil la transport public facilitează explorarea regiunii sau deplasarea către alte centre urbane.
Locuirea în Estepona, în imediata apropiere a zonei urbane, implică un stil de viață activ și accesibil. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, încurajează activitățile recreative în aer liber. Supermarketul situat la 104 metri și farmacia la 236 metri asigură accesibilitatea la bunurile de primă necesitate. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în zonă, facilitează deplasarea fără a necesita neapărat un autovehicul personal, deși facilitățile de parcare subterană și privată sunt de asemenea disponibile. Zonele verzi și parcurile din apropiere contribuie la calitatea mediului rezidențial.
Această locație în Estepona plasează apartamentul într-o zonă urbană consolidată, cu acces direct la facilități și la plajă. Poziționarea în cadrul provinciei Málaga, pe Costa del Sol, oferă contextul unei regiuni turistice și rezidențiale recunoscute, cu un climat favorabil și o infrastructură bine dezvoltată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella. Față de Algeciras, un oraș important din provincia Cádiz, distanța este de 42 km. Această localizare permite accesul la diverse centre urbane și economice din regiunea Andaluziei, facilitând atât naveta, cât și explorarea culturală și turistică a zonei, beneficiind de infrastructura dezvoltată a coastei.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică, cu plaja La Rada la 800 de metri și Playa del Cristo la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități: un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m, și un spital la 4.4 km. Pentru amatorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt de asemenea disponibile în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Perioada favorabilă pentru înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe aproximativ patru luni. Zona este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării, cu un relief predominant plat spre coastă, cum indică panta de 2.4% către plajă. În apropiere se află Sierra Bermeja, oferind un contrast peisagistic cu zona de coastă și contribuind la diversitatea climatică și naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajele din Estepona, precum La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km), oferă multiple opțiuni pentru activități de relaxare și recreere pe litoral. Zona este de asemenea un hub pentru sporturi nautice și activități în aer liber. În apropiere se află centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), iar accesul la terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), este facil. Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1.6 km, completează oferta de activități recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella. Față de Algeciras, un oraș important din provincia Cádiz, distanța este de 42 km. Această localizare permite accesul la diverse centre urbane și economice din regiunea Andaluziei, facilitând atât naveta, cât și explorarea culturală și turistică a zonei, beneficiind de infrastructura dezvoltată a coastei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL718381
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
