Ez a 86 m²-es, két hálószobás lakás Estepona központi részén, a Costa del Sol szívében található. Az ingatlan egy 1970-ben épült, első tengerparti komplexumban helyezkedik el, melynek Dél-európai fekvésű teraszáról tengerre, hegyekre és kertekre nyílik kilátás. A lakás kiváló állapotban van, és olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a légkondicionálás és a teljesen felszerelt konyha, emellett egy földalatti garázs is tartozik hozzá. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, közel minden szükséges létesítményhez.
Estepona a Costa del Sol egyik vonzó városa, mely a nyugodtabb életérzést kínálja a szomszédos Marbella nyüzsgéséhez képest. Ez a lakás, melynek ára 795.000 eurótól indul, a tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem kombinációját nyújtja. Hasonló ingatlanok, mint a Bougainvillea Estepona (vanaf €579,000), One Estepona (vanaf €685,000) és Capri (vanaf €619,000) is Esteponában találhatók, de ez a projekt kiemelkedik azzal, hogy közvetlenül a tengerparton fekszik, és teljes bútorozottsággal rendelkezik. Míg a régebbi építésű ingatlanok, mint ez, kedvezőbb áron kínálhatnak elhelyezkedést, mint az újépítésű projektek, fontos figyelembe venni a lehetséges karbantartási költségeket. Azonban a kiváló állapot és a tágas terasz kompenzálja a korából adódó tényeket, így vonzó alternatívát jelent a befektetők és a lakóhelyet keresők számára a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjában, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a strandok és a városi létesítmények, mint üzletek és éttermek, mindössze rövid sétával elérhetőek. A kikötő és az iskolák is a közelben találhatók, ami a helyszínt a kényelem és a hozzáférhetőség szempontjából is kedvezővé teszi.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a napfényes életmódot részesítik előnyben, és fontos számukra a tenger közelsége, valamint a városi kényelem. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a tágas terasz kiválóan alkalmas a szabadban töltött idő eltöltésére, kilátással a Földközi-tengerre.
Az épület 1970-ben készült el, így ez egy korábbi építésű ingatlan, mely az elmúlt évtizedek során bizonyította tartósságát és vonzerejét. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, ami a rendszeres karbantartásra és esetleges felújításokra utal, így a vásárlók egy már kialakult, stabil otthonra lelhetnek.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző legmodernebb technológiákat vagy energiatanúsítványokat, mivel 1970-es építésű. Nem rendelkezik privát kerttel, ahogy az újabb építésű villáknál megszokott, és a közösségi medence használata megosztott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életmódot szeretnének folytatni a tengerparton. Tökéletes választás lehet nyugdíjasoknak, akik a napos éghajlatot és a könnyű hozzáférést keresik a szolgáltatásokhoz, valamint a közeli strandokhoz. Párok vagy kis családok számára is vonzó lehet, akik egy második otthont keresnek a nyári hónapokra, vagy akár egy állandó lakhelyet a mediterrán életstílushoz. Befektetők számára is értékálló lehetőség, tekintettel a tengerparti elhelyezkedésre és Estepona folyamatosan fejlődő vonzerejére. Az ingatlan azonnal költözhető, így ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni.
Az ingatlan 1970-es építésű, de kiváló állapotban van, ami arra utal, hogy gondosan karbantartották és esetleg felújították. A lakásban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, a meleg és hideg funkcióval egyaránt. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy a beépített készülékek, mint a tűzhely, sütő és páraelszívó, rendelkezésre állnak. A fürdőszobák, beleértve az ensuite fürdőszobát, modern kialakításúak lehetnek. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények és a tárolóhelyiség praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A teljes bútorozottság további kényelmet nyújt az új lakók számára, akik azonnal birtokba vehetik az ingatlant.
A lakás vételára 795.000 eurótól kezdődik, ami a tengerparti elhelyezkedést, a 86 m²-es lakóterületet és a 67 m²-es teraszt figyelembe véve reálisnak tekinthető a Costa del Sol ezen kedvelt régiójában. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 1970-ben fejeződött be és állapota kiváló. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítás rugalmas elhelyezést tesz lehetővé, legyen szó párokról, kiscsaládokról vagy befektetési céllal vásárlókról. A pontos ár eltérhet a terasz méretétől, elhelyezkedésétől és a kilátástól függően, de ez az alapár egy vonzó kiindulópont a régióban.
Estepona városközpontjában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő lakás a mediterrán életérzés központja. A napi ritmusot itt a tenger közelsége határozza meg: reggelente a napfelkeltét csodálhatjuk a tenger felőli teraszról, délután pedig a közeli strandok egyikén pihenhetünk. Az elhelyezkedésnek köszönhetően az üzletek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mindössze pár perces sétára vannak, így az autó használata nem feltétlenül szükséges a mindennapi teendők intézéséhez. A város gazdag kulturális élettel és számos sportolási lehetőséggel is rendelkezik, mint például a közeli sportközpontok vagy a tengeri sportok. Az épületben található közösségi medence és a gyermekmedence a kikapcsolódás további lehetőségeit kínálja, míg a földalatti garázs biztosítja a parkolást.
Estepona egy dinamikusan fejlődő város a Costa del Solon, mely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A lakás elhelyezkedése kiváló: mindössze 104 méterre egy szupermarkettől, 236 méterre egy gyógyszertártól és könnyen elérhető távolságra éttermektől, kávézóktól és boltoktól. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), a pihenés és a vízi sportok szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket. A gyermekek számára hat iskola található a közelben, míg az egészségügyi ellátást egy 4.4 km-re lévő kórház és több egészségügyi központ biztosítja. A közlekedés is kiváló, 50 buszmegállóval és 8 buszvonallal, ami megkönnyíti a helyi közlekedést.
A térképen látható elhelyezkedés kiemeli az ingatlan előnyös közelségét a tengerparthoz és Estepona városközpontjához. A jelölés pontosan mutatja, hogyan illeszkedik az épület a városi szövetbe, közel minden fontos létesítményhez, miközben megőrzi a tengerparti lakóhely vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város vonzó elhelyezkedésű a Földközi-tenger partján, és jó összeköttetéssel rendelkezik a régió nagyobb városai felé. Marbella mindössze 25 km távolságra található, míg Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Estepona nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a forgalmasabb városok kulturális és kereskedelmi kínálatát is.
A lakás kiváló elhelyezkedésű Estepona központjában. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), gyalogosan könnyen megközelíthetőek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 36 km-re található, mindkettő jól megközelíthető autóval. A régióban több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A városban bőséges a választék éttermekből (50), kávézókból (22) és üzletekből, melyek mind a közelben helyezkednek el. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 megállóval és 8 útvonallal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, mely 1449 méter magas csúcsával festői hátteret nyújt. A klíma mediterrán, átlagosan 15-25°C közötti hőmérséklettel és évi 17.8°C átlaggal. A napos órák száma magas, és a tenger hőmérséklete 4 hónapon keresztül, 20°C felett marad, ami ideálissá teszi a vízi tevékenységeket. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strandok felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi. A területet kisebb patakok szelik át, és a közeli hegyvidék is számos természeti szépséget kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több strand is található, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m), mely utóbbi nemzetközi elismeréssel is rendelkezik (Blue Flag). A Playa del Cristo (1.6 km) szintén népszerű választás. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió: több golfpálya, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is a közelben van. Emellett számos sportközpont, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), valamint tenisz- és paddle tenisz pályák állnak rendelkezésre. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők pedig a vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város vonzó elhelyezkedésű a Földközi-tenger partján, és jó összeköttetéssel rendelkezik a régió nagyobb városai felé. Marbella mindössze 25 km távolságra található, míg Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Estepona nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a forgalmasabb városok kulturális és kereskedelmi kínálatát is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL718381
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
