与周边项目如 Bougainvillea Estepona（起价579,000欧元）和 One Estepona（起价685,000欧元）相比，此公寓的起价为795,000欧元，属于该区域内价格较高的类别。然而，其‘海滨’（Beachfront）和‘近海’（Beachside）的定位，以及‘近港口’（Close To Port）和‘近市中心’（Close To Town）的特点，是其价值的重要组成部分。虽然‘Front Line Beach Complex’的定位提供了显著的吸引力，但其建成年份（1970年）与该地区一些更新的开发项目（如可能具有更现代化设施和更高能效标准的选项）形成对比。在生活便利性方面，该项目提供了极高的步行可达性，这与一些位于郊区或需要依赖车辆的度假村项目有所不同。选择此房产意味着接受一个成熟的城市环境，而非全新的开发区。其价格也应考虑其提供的2间卧室和2间浴室配置，以及86平方米的室内空间，其价值在于其地理位置和即时入住的便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓距离埃斯特波纳海滩仅一步之遥，坐落在一个成熟的城市化区域内。周边环绕着各类城市生活配套设施，包括商店、餐厅和学校，均在步行范围内。其位置便于前往当地的港口和市中心，为居民提供了城市便利性与海滨生活的结合，便于日常通勤和休闲活动。
此房产适合寻求成熟城区生活便利性和海滨可达性的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，能够满足小型家庭或有访客的居住需求。靠近海滩和城市设施，意味着日常生活无需依赖汽车，适合偏好步行和骑行作为主要交通方式的居民。
该公寓为已完工的二手房产，建于1970年，已做好入住准备。作为一座建成多年的建筑，它代表了该地区早期开发的房产类型。虽然不是新建项目，但其已完成的建造状态意味着无需等待，可立即进行交易和入住，这为希望快速实现居住计划的买家提供了确定性。
此房产不提供新建项目的最新建筑技术或设计。作为一个1970年代的建筑，它可能不包含当下新房普遍具备的最高能效标准或最新的智能家居集成。此外，虽然周围有城市设施，但具体到项目本身，其提供的社区服务和设施（如游泳池）可能相对基础，且其二手房的性质意味着其装修和设备可能需要根据个人偏好进行更新。
此房产适合寻求在成熟的沿海城市中享受便捷生活的个人或小型家庭。如果您的理想生活方式包括步行可达的海滩、丰富的当地餐饮选择、方便的购物以及良好的城市交通连接，那么这个地方将非常适合。对于希望快速搬迁或寻找一个可立即入住的西班牙住所的人来说，已完工的建筑状态是一个关键优势。它也可能吸引那些对埃斯特波纳市中心的传统魅力和社区氛围感兴趣的购房者，而不是追求新建住宅的现代化设计。对于那些希望将便利性置于首位，并且不介意居住在活跃的城市环境中的人来说，这是一个实际的选择。
该公寓建于1970年，其当前的装修和技术配置应被视为该时代的标准。虽然具体细节未在提供的数据中详述，但通常此类房产会采用当时的建筑材料和工艺。例如，地板可能是瓷砖或大理石，门窗可能为铝合金或木制。厨房和浴室的设备将是功能性的，但可能不具备当前新房的最新款式或最高能效技术。对于期望现代化的便利性，如集成式智能家居系统、最新的隔音隔热材料或高级节能装置，可能需要根据个人需求进行评估和潜在的升级。不过，其核心的建筑结构应能提供一个坚实的基础，其面向南方的朝向以及可见的海景和山景，暗示了其地理位置的吸引力。
该公寓的起价为795,000欧元。这是一个2卧室、2浴室的单元，总建筑面积为86平方米。该房产已完工，随时可以购买和入住。其价格反映了其在埃斯特波纳市中心、靠近海滩的地理位置，以及在该地区相对成熟的房产市场中的定位。鉴于其位置的吸引力，此单元的可用性可能受到市场需求的持续影响。价格变动将取决于具体市场情况和最终的销售速度，但起价提供了该房产的参考门槛。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，位于阳光明媚的安达卢西亚。该公寓坐落于市中心区域，这意味着您将沉浸在当地的生活节奏中。日常的早晨可以从海边散步开始，步行即可到达当地的杂货店购买新鲜食材，或是到咖啡馆享用早餐。午后，可以轻松前往海滩放松，或在附近的公园里漫步。城市内有丰富的餐厅和商店，满足各种口味和购物需求。该区域拥有良好的公共交通网络，连接周边城镇，但就近的许多便利设施，如药店、学校和体育中心，都可以在短时间内步行到达。这种密集但便利的城市环境，使得车辆的使用需求降到最低，为注重生活便利性和本地体验的居民提供了舒适的居住条件。
埃斯特波纳是一个融合了传统魅力与现代活力的西班牙海滨城镇，拥有137平方公里的土地，其中大部分是肥沃的山谷和崎岖的山地。您将生活在一个面积超过79,000居民的社区中，这个社区正经历着积极的发展，吸引着来自各地的居民。2公里半径内就有50家餐厅、6所学校、18家药店和22家咖啡馆，这表明当地的生活非常便利。对于寻求活跃社区和充足社交机会的人来说，这里提供了丰富的生活可能性。每年约有34个本地节日和活动，以及众多的体育设施（如3公里内的运动中心），都丰富了当地居民的文化和体育生活。该地区内有3,163宗房地产交易，显示了市场活跃度，同时也意味着一个成熟且不断发展的社区。
本区域地图展示了公寓在埃斯特波纳市内的具体位置。从地图上可以看到，该项目紧邻海岸线，周围环绕着密集的城市街区。关键的道路和公共交通线路清晰可见，连接着市中心、海滩和周边区域。地图上的标记有助于理解到该房产与海滩、商店、餐厅、公园以及潜在的交通枢纽（如巴士站）之间的实际距离和相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Costa del Sol 地区的核心地带，具体在马贝拉省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳作为一个重要的沿海城镇，地理位置优越。它距离繁华的马贝拉（Marbella）约25公里，是该地区另一个知名的度假胜地。向西，它距离港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，进一步拓展了区域的交通和商业联系。至于省会城市马拉加（Málaga），距离该项目约73公里，是主要的航空枢纽和文化中心。这种战略位置使得居民能够轻松前往该地区的主要城市，享受它们提供的不同服务、娱乐和文化活动，同时又能在埃斯特波纳享受相对宁静的海滨生活。
该公寓的地理位置极具优势，距离海滩（如 Playa de Estepona）仅约524米，步行即可到达。最近的超市距离104米，药店236米，使其日常采购极为便捷。城市生活设施如餐厅（2公里内有50家）和学校（6所）也触手可及。距离最近的医院约4.4公里，可提供及时的医疗援助。交通方面，距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），国际旅客可在此便捷往返。该地区拥有8条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。此外，距离EV充电桩约1.3公里，方便电动汽车用户。高尔夫爱好者可以在4.1公里内找到如 Valle Romano Golf 等球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属于地中海气候，年平均气温约为17.8°C，温度范围通常在15°C至25°C之间。该地区享有充足的阳光，这使得其能够提供一个长达4个月的游泳季节（水温达到或超过20°C），尤其是在夏季。公寓位于海拔19米处，靠近海岸，这通常意味着温和的气温和宜人的海风。地形上，埃斯特波纳地区拥有从平坦的海岸线到被 Sierra Bermeja 山脉覆盖的崎岖山地，最高峰达1,449米，为户外活动提供了多样化的选择。靠近海滨的平缓地形（到海滩的坡度仅2.4%）使得散步和休闲更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近海岸，步行即可到达多个海滩，如距离0.8公里的 Playa de La Rada，以及1.6公里外的 Playa del Cristo。这些海滩为居民提供了充足的休闲和水上活动机会。埃斯特波纳地区是高尔夫爱好者的天堂，范围内有多个著名球场，包括距离4.1公里的 Valle Romano Golf 和4.4公里的 Azata Golf，以及其他一些高尔夫学院和度假村。此外，区域内体育设施丰富，如距离0.3公里的 Better Bodies 健身中心和多个市政体育场馆，满足了不同运动爱好者的需求。附近的 Puerto Estepona（1.6公里）和 Puerto Deportivo（1.8公里）游艇码头，也为喜爱海上活动的人们提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于 Costa del Sol 地区的核心地带，具体在马贝拉省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳作为一个重要的沿海城镇，地理位置优越。它距离繁华的马贝拉（Marbella）约25公里，是该地区另一个知名的度假胜地。向西，它距离港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，进一步拓展了区域的交通和商业联系。至于省会城市马拉加（Málaga），距离该项目约73公里，是主要的航空枢纽和文化中心。这种战略位置使得居民能够轻松前往该地区的主要城市，享受它们提供的不同服务、娱乐和文化活动，同时又能在埃斯特波纳享受相对宁静的海滨生活。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL718381
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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