Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για να ζήσετε την εμπειρία της ζωής στην Costa del Sol. Με τη γοητεία της παλιάς πόλης σε κοντινή απόσταση και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, συνδυάζει την αστική ευκολία με τη χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η ηλιόλουστη όψη του και η άριστη κατάσταση του κτιρίου το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια καλοκαιρινή απόδραση.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της κλίμακας τιμών, ξεκινώντας από €795.000. Συγκριτικά, το Bougainvillea Estepona προσφέρεται από €579.000 και το Capri από €619.000, υποδηλώνοντας ότι η τιμή του εν λόγω ακινήτου αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση 'front line beach complex' και τα 67 τ.μ. βεράντας. Το One Estepona, με τιμή εκκίνησης €685.000, βρίσκεται επίσης σε αυτή την κατηγορία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με την Sierra Bermeja να αποτελεί ένα εντυπωσιακό φόντο. Ενώ η Μάλαγα (73 χλμ.) προσφέρει μεγαλύτερη αστική μητρόπολη και η Μαρμπέγια (25 χλμ.) είναι γνωστή για την πολυτέλεια, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Η τιμολόγηση των €795.000 για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο 86 τ.μ. σε αυτή τη θέση, δικαιολογείται από την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υψηλές προδιαγραφές συντήρησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και στην πολυσύχναστη αστική περιοχή της Εστεπόνα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από λιμάνια, καταστήματα, σχολεία και την καρδιά της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα δυναμικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο κοινόχρηστο χώρο, παρέχει την απαραίτητη ευελιξία για οικογένειες ή ζευγάρια. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και οι πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση ικανοποιούν την ανάγκη για έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Το κτίριο, αν και κατασκευάστηκε το 1970, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας τακτική συντήρηση και αναβαθμίσεις. Η παλαιότητά του δεν αντανακλάται στην κατάστασή του, προσφέροντας μια σταθερή βάση για διαβίωση, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός και οπτική ίνα εξασφαλίζουν την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η εστίαση είναι στην κοινοτική χρήση και την άμεση πρόσβαση σε δημόσιους χώρους. Επίσης, η ηλικία του κτιρίου, παρότι καλά συντηρημένο, μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς σε σχέση με τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η ευκολία της πόλης συνυπάρχει με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ημερήσια ρουτίνα χωρίς αυτοκίνητο, με όλα τα απαραίτητα σε απόσταση αναπνοής, από αγορές και φαρμακεία έως εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 4.1 χλμ. από γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, η θέση 'front line beach complex' αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου, παρά την ημερομηνία κατασκευής του 1970, προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, παρά την ημερομηνία κατασκευής του 1970, χαρακτηρίζεται ως 'άριστη' (Excellent). Αυτό υποδηλώνει ότι έχουν γίνει σημαντικές ανακαινίσεις και συντηρήσεις για να διατηρηθεί το ακίνητο σε υψηλό επίπεδο. Το πάχος των 86 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με τα 67 τ.μ. βεράντας, προσφέρει άνετους χώρους. Οι παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό και κρύο), ενσωματωμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύνδεση οπτικής ίνας, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 795.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση, την άμεση εγγύτητα στην παραλία και την ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 86 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με επιπλέον 67 τ.μ. βεράντας. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και χρήση. Οι τιμές στην περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζουν μια ευρεία διακύμανση, με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Bougainvillea Estepona να ξεκινούν από 579.000 € και το One Estepona από 685.000 €, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της κλίμακας, πιθανώς λόγω της θέσης 'front line beach complex'.
Η Εστεπόνα, ως ένα ζωντανό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της Μεσογείου με την ενέργεια μιας αναπτυσσόμενης πόλης. Αυτό το διαμέρισμα, ευρισκόμενο σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών: από πρωινές αγορές φρέσκων προϊόντων σε τοπικά καταστήματα, μόλις 104 μέτρα μακριά, μέχρι απογευματινές βόλτες στην παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο, εκμεταλλευόμενοι τις 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται απρόσκοπτα, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Εστεπόνα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέρει ένα ζωντανό και ποικίλο περιβάλλον διαβίωσης. Η ύπαρξη 6897 κλινών σε 24 ξενοδοχεία και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια ενεργή αγορά και τουριστική κίνηση. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και το κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με 4 μήνες κατάλληλους για κολύμπι, συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία, τα καταστήματα και τις κύριες υποδομές, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την αστική φύση της άμεσης γειτονιάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας. Η γειτνίαση με τη Μαρμπέγια (25 χλμ.) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση εντός της πολυσύχναστης ακτογραμμής. Ο περιβάλλον ορεινός όγκος της Sierra Bermeja, με κορυφές που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα δραματικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, σε αντίθεση με τις πιο επίπεδες περιοχές της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 64 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Αυτό επιτρέπει σχετικά εύκολες μετακινήσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια: η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, το πλησιέστερο φαρμακείο 236 μέτρα, και το λιμάνι της Εστεπόνα 1.6 χλμ. Τα παρακείμενα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται από 15-25°C. Αυτό μεταφράζεται σε ηλιόλουστες ημέρες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με τον ήλιο να είναι σύμμαχος για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία La Rada, που βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων. Ο άνεμος είναι συνήθως ήπιος, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση του κολύμπι στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 800 μέτρων, και την Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι πολύ ήπια (2.4%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων 134 αθλητικών εγκαταστάσεων. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του αθλήματος. Επιπλέον, η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και η ύπαρξη αθλητικών κέντρων ενισχύουν τις δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας. Η γειτνίαση με τη Μαρμπέγια (25 χλμ.) την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση εντός της πολυσύχναστης ακτογραμμής. Ο περιβάλλον ορεινός όγκος της Sierra Bermeja, με κορυφές που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα δραματικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, σε αντίθεση με τις πιο επίπεδες περιοχές της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL718381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
