يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، كوستا ديل سول، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم مزيجًا من الموقع المركزي والقرب من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. تتيح لك المساحة المبنية البالغة 86 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تبلغ 67 مترًا مربعًا، الاستمتاع بالهواء الطلق والبحر الأبيض المتوسط.
عند مقارنة هذا المسكن في إيستيبونا بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز بعض النقاط الرئيسية. مشاريع مثل "Bougainvillea Estepona" (بدءًا من 579,000 يورو) و "Capri" (بدءًا من 619,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار أقل، وغالبًا ما تكون أكثر حداثة في البناء. "One Estepona" (بدءًا من 685,000 يورو) هو خيار آخر ضمن النطاق السعري المتوسط. يتميز المسكن الحالي بسعره الذي يبدأ من 795,000 يورو، مع مساحة شرفة كبيرة تبلغ 67 مترًا مربعًا، مقارنة بالمساحات الأصغر في بعض المشاريع الأخرى. في حين أن هذه الشقة تم بناؤها في عام 1970، فإن حالتها الممتازة والموقع المتميز على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية هي نقاط قوة هامة. قد تقدم المشاريع الأحدث مزايا في التصميم المعماري وكفاءة الطاقة، ولكن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك جزء من إيستيبونا في موقع مرغوب فيه للغاية، مع مساحة خارجية كبيرة، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المباني الحديثة ذات المساحات الأصغر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة. يتيح لك هذا القرب من البحر الوصول السهل إلى شواطئ إيستيبونا، بينما توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.
يوفر هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومستقل. يوفر القرب من وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والصيدليات، سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. كما أن موقعه على مقربة من الشاطئ يجعله مناسبًا لمحبي البحر والأنشطة الشاطئية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل مشروعًا قائمًا تم بناؤه وفقًا لمعايير تلك الفترة. لا يندرج هذا العقار ضمن فئة المشاريع الجديدة، ولكنه يقدم فرصة لامتلاك مسكن في موقع مرغوب فيه مع إمكانية التحديث والتخصيص وفقًا للتفضيلات الحديثة.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، وقد تم بناؤه في عام 1970. في حين أنه يوفر موقعًا جذابًا، إلا أنه لا يتضمن أحدث التقنيات أو معايير التصميم المعماري للمباني الحديثة. قد لا تتوفر المرافق مثل أنظمة التكييف المركزي المتقدمة أو أنظمة إدارة الطاقة الذكية بشكل قياسي.
يمثل هذا المسكن خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يقدرون الموقع المركزي والقرب من البحر. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات على الساحل، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تفضل نمط حياة حيث يمكنك المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا العقار يوفر هذه المرونة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة، مع الأخذ في الاعتبار طبيعته كعقار تم بناؤه في عام 1970. الأفراد الذين لا يمانعون في تاريخ بناء العقار ويفضلون التحديثات المستقبلية قد يجدون قيمة في هذا العرض.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ويُشار إلى حالته بأنها ممتازة. هذا يشير إلى أنه تم الحفاظ عليه وصيانته جيدًا على مر السنين. بينما يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا وشرفة واسعة تبلغ 67 مترًا مربعًا، فإن تفاصيل التشطيبات الداخلية والمواد المستخدمة تعكس معايير تلك الحقبة. قد تشمل الميزات المذكورة مثل "خزائن مدمجة" و "حمام داخلي" و "زجاج مزدوج" و "ألياف بصرية" تحسينات تمت على مر الوقت. ومع ذلك، للحصول على صورة كاملة عن الجودة الحالية، يُنصح بفحص العقار بشكل مباشر، خاصة فيما يتعلق بأنظمة التدفئة والتبريد (تكييف الهواء الساخن والبارد)، والمطبخ المجهز بالكامل، والتشطيبات الصحية.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 795,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في إيستيبونا. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 86 مترًا مربعًا وشرفة واسعة تبلغ 67 مترًا مربعًا. نظرًا لبنائه عام 1970، قد لا تعكس الأسعار الاتجاهات الحالية للمباني الجديدة، ولكنه يمثل فرصة لامتلاك عقار في منطقة مطلوبة. تتوفر خيارات أخرى في المنطقة بمستويات أسعار متفاوتة، مثل Bougainvillea Estepona (بدءًا من 579,000 يورو) و One Estepona (بدءًا من 685,000 يورو).
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تمنحك المنطقة المحيطة تجربة حياة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بينما توفر البلدة نفسها مزيجًا من الأنشطة التجارية والترفيهية. تعكس الحياة اليومية هنا وتيرة متوسطية مريحة، مع توفر المطاعم والمقاهي والحدائق والمتاجر على مقربة. يساهم وجود 24 فندقًا وعدد كبير من الأسرة السياحية في حيوية المنطقة على مدار العام، مع الحفاظ على طابعها المحلي.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل والطقس المعتدل. تمنحك إيستيبونا تجربة عيش متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الطبيعة. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا. يشير عدد السكان البالغ 79,621 نسمة (تقديرات 2025) إلى مجتمع حيوي ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط. تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى بنية تحتية تعليمية قوية. كما أن وجود مركزين صحيين يضمن الرعاية الطبية. تشير 3,163 معاملة عقارية إلى سوق نشط.
يوضح هذا الموقع المركزي في إيستيبونا كيف يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. القرب من الشاطئ، والمتاجر، والمطاعم، والمواصلات العامة، كل ذلك يساهم في سهولة العيش اليومي. كما أن المسافة المعقولة إلى مطار مالاغا تجعل السفر الدولي أمرًا يسيرًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها تقع بين مدينتي ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والهدوء النسبي. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. موقع إيستيبونا يضعها في مكان جيد لاستكشاف الساحل والتعرف على تنوع المنطقة، من الشواطئ الرملية إلى المناطق الجبلية.
يتميز هذا العقار بقربه الشديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 104 أمتار فقط من السوبر ماركت وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا، مما يجعله مثاليًا للمشي على الشاطئ. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، يبعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما أن قرب العقار من 8 خطوط نقل عام و 50 محطة يوفر خيارات تنقل إضافية، مما يقلل الحاجة إلى سيارة خاصة للعديد من الأنشطة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 15 و 25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر لطيف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. تساهم الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الجبال القريبة مثل سييرا بيرميخا، في تنوع المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع شواطئ لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) على مسافة قريبة. هناك العديد من المرافق الرياضية المتاحة، بما في ذلك مراكز مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). تتوفر أيضًا ملاعب الجولف مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Estepona (1.6 كم)، خيارات إضافية للترفيه والرياضات المائية. يوفر هذا التنوع في المرافق فرصة لنمط حياة نشط وممتع.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها تقع بين مدينتي ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والهدوء النسبي. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. موقع إيستيبونا يضعها في مكان جيد لاستكشاف الساحل والتعرف على تنوع المنطقة، من الشواطئ الرملية إلى المناطق الجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL718381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
