Апартамент на първа линия в Естепона, Коста дел Сол, предлагащ директен достъп до плажа. Този имот се намира в градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Жилището разполага с просторна тераса с изглед към морето, което е едно от ключовите предимства. С обща площ от 195 кв.м., този апартамент е завършен и готов за обитаване, предлагайки комбинация от удобства и локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на първа линия на плажа в Естепона, което означава непосредствена близост до крайбрежието. Намира се в градска зона, което осигурява лесен достъп до различни услуги и удобства, като същевременно предлага спокойствието на морския бриз. Близостта до плажа е основен фактор за този имот.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят директния достъп до плажа и морските гледки. Просторната тераса от 100 кв.м. предоставя възможност за живот на открито. Наличието на две спални и три бани го прави функционален за семейства или за гости, а градската локация отговаря на нуждите от удобства на пешеходно разстояние.
Апартаментът е в категорията на завършени имоти, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Няма бъдещи строителни фази или планирани довършителни работи от страна на строителя. Това е съществено предимство за купувачи, които търсят бързо нанасяне или не желаят да чакат завършването на нов проект.
Този имот не предлага градински басейн като част от собствеността, но има достъп до общ басейн в комплекса. Въпреки че е на първа линия, директният достъп до плажа е през общи части на комплекса. Не са посочени специфични ограничения относно енергийна ефективност или други аспекти, извън общите характеристики на имота.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят директен достъп до плажа и морски гледки като основен приоритет. Особено атрактивен е за хора, които желаят да съчетаят градския живот с близостта до морето, тъй като всички основни удобства са на пешеходно разстояние. Идеално решение е за тези, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот без нужда от постоянно ползване на автомобил. За семейства, двете спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство и комфорт. Инвеститори могат да оценят потенциала му за отдаване под наем, особено през туристическия сезон, предвид атрактивната локация. За хора, които търсят втори дом или място за почивка, имотът предлага спокоен начин на живот с лесен достъп до всички необходими услуги и развлечения.
Апартаментът е завършен и представен в добро състояние, което предполага, че основните строителни и довършителни работи са приключили. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за материалите, посочените характеристики като „Excellent“ и „Good“ за състоянието, както и наличието на климатична система (климатизация и централно отопление), подови отоплителни системи в баните (U/F/H Bathrooms), вградени гардероби, покрита тераса и сателитна телевизия, подсказват за стандартно добро качество. Изгледът към морето и панорамните гледки също допринасят за цялостното възприятие за качество. Допълнителните удобства като Wi-Fi, складово помещение и перално помещение подчертават функционалността и практичността на имота, които са важни аспекти на качеството на живот. Детайлите по отношение на използваните материали за подови настилки, кухненско оборудване и санитария биха били от значение за по-пълна оценка.
Апартаментът се предлага на цена от 545 000 евро, което го позиционира в средно-високия ценови сегмент за района. Предвид неговата локация на първа линия на плажа и директния достъп до него, тази цена отразява търсените характеристики. Наличността му е непосредствена, тъй като имотът е завършен. В цената са включени две спални и три бани, както и просторна тераса. Възможни са вариации в зависимост от конкретните довършителни работи или допълнителни елементи, които могат да бъдат уточнени допълнително. За сравнение, близки проекти като „Anna de Estepona“ започват от 420 000 евро, което показва, че този имот е позициониран на по-високо ниво, вероятно заради уникалната си локация и характеристики.
Животът в този апартамент в Естепона предполага ежедневие, в което плажът е непосредствено до вас. Сутрешното кафе на терасата с изглед към Средиземноморието или вечерната разходка по пясъка са лесно осъществими. Градската среда осигурява всички необходими удобства, от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета, всички на пешеходно разстояние. Това създава комфорт за хора, които предпочитат да не зависят от автомобил за ежедневните си дейности. Близостта до транспортни връзки допълнително улеснява достъпа до по-далечни дестинации, като същевременно позволява пълноценно ползване на местната инфраструктура. Естепона предлага динамичен, но същевременно спокоен начин на живот, съчетаващ градски удобства с морска атмосфера.
Разположен в Естепона, този апартамент предлага динамичен градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Намира се на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и аптеки, което намалява необходимостта от автомобил за ежедневните нужди. Близостта до плажа, само на около 524 метра до Playa de Estepona, позволява лесен достъп до морските активности и релаксация. Градът Естепона, с население от близо 80 000 души (очаквано за 2025 г.), предлага разнообразие от културни и развлекателни възможности, включително 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии гарантира добра свързаност с околните райони. Това съчетание на градски удобства, близост до плажа и добра транспортна инфраструктура създава комфортна и практична среда за живеене.
Този апартамент се намира в южната част на Испания, в провинция Малага, на оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Местоположението му в Естепона, град с богата история и модерни удобства, предлага съчетание от градски живот и непосредствена близост до Средиземно море. Отбелязаните точки върху картата илюстрират концентрацията на ключови удобства като плажове, магазини и транспортни връзки в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в град Естепона, който е част от по-големия регион Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Позиционирането му на първа линия на плажа подчертава връзката му със средиземноморското крайбрежие. Намира се на около 34 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага, което го прави сравнително достъпен от международни дестинации. В рамките на Коста дел Сол, Естепона е известна като по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти като Марбея, като същевременно предлага модерни удобства и добра инфраструктура. Близостта до други градове като Марбея (около 20-30 км) и Фуенхирола (около 50-60 км) позволява лесен достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности.
Имотът е отлично свързан с ключови локации. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а други като La Rada са на 769 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух, а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Супермаркет е на 104 метра, а аптека, на 236 метра. Болницата е на 4.4 км. Наличието на 50 спирки за обществен транспорт и 8 линии допълнително подобрява достъпността, като прави центъра на Естепона и други локации лесно достижими без кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 15°C и 25°C през по-голямата част от годината, което осигурява приятни условия за живот. Плажната ивица е предимно равна, с лек наклон към морето от 2.4%. Регионът е познат със своите над 300 слънчеви дни годишно. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинският масив Sierra Bermeja, достигащ 1449 м височина, осигурява живописен фон и защитава района от силни ветрове, допринасяйки за мекия климат. Плодородната долина и малките потоци добавят към природното богатство на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага богато разнообразие от плажове и рекреационни възможности. Най-близките плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са наблизо. Регионът разполага с общо 134 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Морските курорти като Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Наличието на множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета допълва спектъра от развлекателни опции.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в град Естепона, който е част от по-големия регион Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Позиционирането му на първа линия на плажа подчертава връзката му със средиземноморското крайбрежие. Намира се на около 34 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага, което го прави сравнително достъпен от международни дестинации. В рамките на Коста дел Сол, Естепона е известна като по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти като Марбея, като същевременно предлага модерни удобства и добра инфраструктура. Близостта до други градове като Марбея (около 20-30 км) и Фуенхирола (около 50-60 км) позволява лесен достъп до разнообразие от културни и развлекателни дейности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL923520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като „Anna de Estepona“ (от 420 000 евро), „Isea Estepona III“ (от 405 000 евро) и „Oceana Gardens I&II“ (от 386 000 евро), този апартамент е с по-висока стартова цена от 545 000 евро. Тази разлика се обяснява с уникалната му локация на първа линия на плажа и директния достъп до него, както и с по-големите вътрешни и външни площи. Докато изброените алтернативи може да предлагат подобни удобства като общи басейни и зелени площи, те обикновено са разположени на по-голямо разстояние от плажа или в по-малко централни зони. Този имот се откроява със своята ексклузивност и директна връзка с морския бряг, което оправдава по-високата цена. Наличието на градски удобства на пешеходно разстояние допълнително повишава стойността му спрямо проекти, разположени в по-отдалечени или изцяло жилищни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
