Представляем жилой комплекс в Эстепоне, расположенный на первой линии пляжа на Коста-дель-Соль. Этот проект предлагает уникальный образ жизни с прямым доступом к пляжу, панорамным видом на море и спокойной, ухоженной территорией. Недвижимость, готовая к заселению, сочетает в себе прибрежную жизнь с городскими удобствами, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада, всего в 524 метрах. Расположение в городской черте Эстепоны обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, в то время как близость к морю гарантирует живописные виды и возможность наслаждаться прибрежным климатом.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит жизнь у моря и комфорт городской среды. Наличие просторной террасы площадью 100 м², прямого доступа на пляж и развитой инфраструктуры поблизости отвечает потребностям в активном отдыхе и повседневном удобстве.
Объект относится к категории готовых к заселению квартир. Хотя строительство завершено, проект предлагает современный уровень отделки и удобств, соответствующий ожиданиям покупателей жилья на побережье Коста-дель-Соль.
Проект не предоставляет частного бассейна, однако предлагает доступ к общественному бассейну комплекса. Также отсутствует информация о наличии кладовой или подсобного помещения непосредственно в квартире. Центральное отопление и кондиционирование присутствуют, но подогрев полов в ванных комнатах является отдельной характеристикой.
Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на побережье с высоким уровнем комфорта и удобств. Семьи оценят близость школ (6 в радиусе 2 км) и безопасность закрытой территории с общественным бассейном. Пары или индивидуальные покупатели, стремящиеся к уединенному образу жизни, найдут привлекательным прямой доступ к пляжу и просторную террасу для отдыха. Инвесторы могут рассматривать этот объект как перспективное вложение, учитывая стабильный спрос на недвижимость в этом прибрежном районе. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, близость к спортивным центрам и возможность заниматься водными видами спорта станет дополнительным преимуществом.
Квартира находится в отличном и хорошем состоянии, что предполагает качественную отделку и функциональность. В ней установлена система кондиционирования воздуха для комфортного климата в любое время года, а также центральное отопление. В ванных комнатах предусмотрен подогрев полов, что добавляет уровня комфорта. Современные удобства, такие как спутниковое телевидение и Wi-Fi, уже подключены. Функциональная планировка включает встроенные шкафы для хранения вещей, а также отдельную прачечную. Покрытая терраса позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом, независимо от погоды. Использование качественных материалов в отделке обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность интерьера.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €545,000. Учитывая площадь в 195 м², расположение на первой линии пляжа и количество спален (2) и ванных комнат (3), данная цена отражает эксклюзивность объекта. Наличие объекта на рынке готового жилья означает возможность немедленного приобретения. Стоит отметить, что в районе Эстепоны представлен широкий спектр недвижимости, однако объекты с подобными характеристиками, особенно с прямым доступом к пляжу, обычно имеют более высокую стоимость.
Этот жилой комплекс предлагает спокойный ритм жизни, идеально подходящий для тех, кто мечтает о постоянном отдыхе у моря. Просыпаясь под шум прибоя и наслаждаясь утренним солнцем на террасе, жители могут легко добраться до пляжа по частной лестнице. Городская среда Эстепоны обеспечивает доступ к разнообразным ресторанам, магазинам и услугам в пределах пешей досягаемости. Дневной распорядок может включать прогулки по набережной, посещение местных кафе или занятие водными видами спорта. Вечером можно наслаждаться закатами над морем, не покидая собственной террасы. Близость к основным транспортным артериям облегчает поездки в другие города региона.
Эстепона, это оживленный город с населением около 79 621 человек (по прогнозу на 2025 год), предлагающий динамичную городскую среду. В радиусе 2 км от объекта расположено множество ресторанов (50), кафе (22), магазинов и аптек (18), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к паркам (2) и спортивным центрам (например, Better Bodies в 0.3 км) способствует активному образу жизни. Для семей доступно множество образовательных учреждений, включая 19 начальных и 10 средних школ. Система общественного транспорта с 8 линиями и 50 остановками облегчает передвижение по городу без необходимости использования личного автомобиля.
Данный жилой комплекс находится в привилегированном месте на побережье Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона. Карта демонстрирует его непосредственную близость к пляжу, а также удобное расположение относительно центра города, основных транспортных магистралей и других ключевых объектов инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых муниципалитетов на Коста-дель-Соль. Этот город выделяется своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и современной курортной инфраструктуры. Расстояние до Марбельи составляет около 28 км, а до Гибралтара, примерно 36 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным туристическим направлениям и транспортным узлам региона.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1.6 км от пляжа Эль-Кристо, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 34 км по прямой, что удобно для международных путешествий. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует доступ к основным товарам и услугам. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, находятся в 4.1 км. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 4.4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий прибрежный климат. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 15 до 25°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Побережье отличается плоским рельефом с небольшим уклоном к морю (2.4%), что облегчает доступ к пляжам. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, а комфортный сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающие горы Сьерра-Бермеха создают живописный фон и защищают от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение на первой линии пляжа предоставляет прямой доступ к песчаным пляжам Эстепоны, включая Ла-Рада (800 м) и Эль-Кристо (1.6 км), оба из которых являются популярными местами для отдыха и купания. В пределах 2 км находятся многочисленные спортивные сооружения, такие как спортивные центры Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Пристань Пуэрто-Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для морских прогулок и занятий водными видами спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых муниципалитетов на Коста-дель-Соль. Этот город выделяется своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и современной курортной инфраструктуры. Расстояние до Марбельи составляет около 28 км, а до Гибралтара, примерно 36 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным туристическим направлениям и транспортным узлам региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL923520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €405,000) и Oceana Gardens I&II (от €386,000), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено его уникальным расположением на первой линии пляжа с прямым доступом к морю и большой частной террасой. В то время как упомянутые аналогичные проекты предлагают квартиры с 2-3 спальнями в пределах 300-400 тысяч евро, они, как правило, расположены дальше от первой линии пляжа и имеют меньшие площади террас. Данный объект выделяется исключительными характеристиками, предлагая не просто вид на море, а непосредственную близость к нему, что является редким предложением на рынке Коста-дель-Соль и оправдывает его более высокую стоимость. Это делает его привлекательным для покупателей, ищущих эксклюзивное жилье с максимальным комфортом прибрежной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
