Ce spacieux appartement de 195 m² est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Il offre une expérience de vie privilégiée, à quelques pas de la plage et entouré de commodités urbaines. Avec ses 2 chambres et 3 salles de bains, il est prêt à être habité, promettant un confort immédiat dans un cadre recherché. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre fonctionnel dans une région dynamique de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle à Estepona, à faible distance de marche de la plage. Il s'intègre dans un environnement urbain dense, où de nombreux services sont accessibles sans nécessiter de véhicule, favorisant une vie pratique au quotidien.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un confort de vie immédiat avec un accès aisé aux services. La configuration de 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi que la grande terrasse, répondent aux besoins de ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité dans un cadre ensoleillé.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Aucune phase de construction n'est en cours, ce qui permet une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires sans délai lié à la construction.
Bien que situé à proximité de la plage, cet appartement n'offre pas de vues maritimes directes depuis toutes les pièces. De plus, il n'inclut pas de jardin privé ou de piscine individuelle, mais donne accès à des installations communes.
Ce projet convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique et proche de la mer, sans vouloir renoncer aux commodités modernes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé. Les professionnels actifs bénéficieront de l'accès facile aux transports et aux commerces, tout en pouvant profiter de la plage après le travail. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à courte distance en voiture. Cette propriété est également une option pour ceux qui souhaitent un accès rapide à l'aéroport de Malaga, situé à 34 km. La grande terrasse suggère un mode de vie orienté vers l'extérieur, idéal pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen.
Cet appartement, d'une surface généreuse de 195 m², met en avant une conception orientée vers le confort et la fonctionnalité. Les caractéristiques mentionnent la climatisation centrale et le chauffage par le sol dans les salles de bains, suggérant un confort thermique toute l'année. La présence de placards intégrés optimise l'espace de rangement. Les finitions, bien que non détaillées spécifiquement, sont décrites comme excellentes et bonnes dans l'ensemble, promettant un environnement de vie agréable. La terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire, utilisable par tous les temps. La connectivité est assurée par la présence de la télévision par satellite et du WiFi. Une buanderie et une pièce de rangement complètent l'équipement intérieur, ajoutant à la praticité du logement.
Ce bien est proposé au prix de 545 000 €. Ce tarif correspond à un appartement de 195 m² habitables, comprenant 2 chambres et 3 salles de bains. Étant donné que le bâtiment est achevé, il est immédiatement disponible à l'achat. La localisation à Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que les prix dans cette zone peuvent varier considérablement en fonction de la vue, de l'étage et des caractéristiques spécifiques du logement.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie profiter d'un rythme de vie où les commodités urbaines et la proximité de la mer coexistent. Les journées peuvent commencer par une courte promenade jusqu'à la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à seulement 104 mètres. Les options de restauration et de café sont nombreuses dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale animée. L'accès à 8 lignes de transport public avec 50 arrêts répartis dans la zone renforce la mobilité, rendant les déplacements quotidiens aisés, que ce soit à pied, à vélo ou via les transports en commun. L'environnement urbain assure une connectivité constante avec les services essentiels.
La vie quotidienne à Estepona se caractérise par un accès facile à une multitude de services. Le supermarché situé à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres permettent de gérer les besoins essentiels sans longs déplacements. Les centres de santé se trouvent à 4,4 km, assurant un accès aux soins médicaux. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont réparties dans la région, offrant un choix éducatif. La proximité de 50 cafés et 22 restaurants, ainsi que de 2 parcs, enrichit la vie sociale et les loisirs. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité au sein de la ville et vers les environs.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la côte et les infrastructures urbaines essentielles. Elle illustre l'accessibilité aux plages, aux commerces et aux principales voies de communication, soulignant le caractère pratique et dynamique de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne à 34 km de l'aéroport de Malaga et à 36 km de Gibraltar, offrant ainsi une excellente accessibilité internationale. La ville est entourée d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, tels que Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest. Sa localisation en fait un point de départ idéal pour explorer la région, tout en bénéficiant d'un cadre de vie urbain complet avec de nombreuses infrastructures locales.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), offrant un accès international aisé. Les amateurs de golf pourront rejoindre des parcours tels que Valle Romano Golf en environ 4 km. Pour les déplacements quotidiens, un supermarché est à 104 m et une pharmacie à 236 m, rendant la vie pratique. L'accès aux transports publics est également aisé grâce aux 50 arrêts de bus présents dans la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La zone de résidence est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures tempérées et une proximité avec la côte. La pente vers la plage est faible (2,4%), rendant l'accès facile. Le bassin de baignade est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja au nord, offrant un contraste entre la côte et la montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres et Playa del Cristo à 2,2 km, toutes deux considérées comme des plages de qualité. Estepona offre un large éventail d'activités récréatives. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres comme le Polideportivo Municipal à 600 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels qu'Azata Golf à environ 4,9 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situées respectivement à 1,6 km et 1,8 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques. Des points de vue comme le Mirador Playa del Cristo permettent d'admirer le paysage côtier.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne à 34 km de l'aéroport de Malaga et à 36 km de Gibraltar, offrant ainsi une excellente accessibilité internationale. La ville est entourée d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, tels que Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest. Sa localisation en fait un point de départ idéal pour explorer la région, tout en bénéficiant d'un cadre de vie urbain complet avec de nombreuses infrastructures locales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL923520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets résidentiels à Estepona, tels que Anna de Estepona (à partir de 420 000 €), Isea Estepona III (à partir de 405 000 €) ou Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), ce bien se distingue par sa surface habitable plus importante de 195 m² et son prix de 545 000 €. Bien que le prix soit supérieur, la taille et le potentiel de cet appartement dans un environnement urbain et proche de la plage peuvent justifier cet investissement pour certains acheteurs. Les projets comparés semblent proposer des surfaces plus modestes, reflétant une tendance générale du marché où les appartements plus grands et mieux situés peuvent commander un prix plus élevé. La proximité des services et des infrastructures, ainsi que le statut 'prêt à l'emploi', sont des facteurs déterminants. La région d'Estepona elle-même offre un large éventail de propriétés, des appartements de luxe en bord de mer aux villas dans les collines, chaque segment répondant à des besoins et budgets variés. Ce bien s'inscrit dans le segment des appartements spacieux offrant un accès aisé à la vie urbaine et côtière.
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