Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă pe Costa del Sol. Proiectat pentru a maximiza confortul și accesul la facilitățile locale, imobilul se integrează în peisajul urbanistic, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale și de facilitățile unei zone rezidențiale bine stabilite. Locația sa subliniază un echilibru între accesibilitatea urbană și accesul direct la litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, acest apartament beneficiază de o conexiune directă cu litoralul, amplificând potențialul pentru un stil de viață orientat spre mare. Proximitatea față de servicii urbane esențiale completează caracterul funcțional al locației.
Spațiul interior generos, terasa extinsă și accesul privat la plajă răspund nevoilor celor care caută un spațiu de locuit adaptabil, fie ca reședință principală, fie ca proprietate de vacanță. Configurația interioară este concepută pentru a facilita un trai confortabil și practic.
Apartamentul, deja finalizat, permite o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit. Stadiul de construcție finalizat elimină incertitudinile legate de termenele de livrare, oferind o oportunitate de mutare imediată în locația dorită.
Proiectul nu oferă facilități specifice precum vedere panoramică la munți sau acces direct la terenuri de golf din interiorul complexului. De asemenea, nu dispune de sisteme de climatizare integrate de ultimă generație sau de finisaje personalizate la comandă, ci respectă standardele de calitate stabilite.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate și confort. Cei care preferă un stil de viață urban, dar doresc în același timp să fie aproape de mare, vor găsi în această proprietate un echilibru optim. Familiile tinere sau cuplurile pot beneficia de cele două dormitoare și cele trei băi, oferind spațiu suficient pentru locatari și oaspeți. Persoanele care apreciază independența în deplasare, fără a fi neapărat dependente de un autovehicul pentru activitățile zilnice, vor fi mulțumite de proximitatea față de magazine, restaurante și plajă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, având în vedere popularitatea zonei Estepona și potențialul de valorificare pe termen lung, deși accentul principal este pus pe calitatea vieții rezidențiale.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, reflectând standardele curente de construcție pentru proprietăți rezidențiale din regiune. Include elemente precum pardoseli finisate, uși interioare și exterioare conforme cu normele de siguranță și izolare, precum și instalații sanitare și electrice funcționale. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, completat de încălzire centrală pentru lunile mai răcoroase. Băile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, adăugând un plus de confort. Spațiul de locuit se deschide spre o terasă acoperită, oferind un spațiu exterior protejat. Dotările includ dulapuri încorporate, conectivitate Wi-Fi și TV prin satelit, precum și o cămară și o cameră utilitară pentru depozitare suplimentară. Geamurile sunt concepute pentru a optimiza lumina naturală și izolarea fonică și termică.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 545.000 €. Această ofertă include un spațiu generos de 195 m² utili, configurat cu 2 dormitoare și 3 băi. Prețul reflectă amplasarea sa, accesul la facilități comunitare, precum și proximitatea față de plajă. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în cadrul complexului sau de eventuale amenajări suplimentare. Disponibilitatea este legată de stadiul de finalizare a construcției, permițând achiziționarea și utilizarea imediată.
Apartamentul din Estepona se adresează unui stil de viață ce îmbină confortul urban cu beneficiile coastei. Zona este caracterizată de accesibilitate sporită, cu facilități precum supermarketuri și farmacii aflate la distanțe ce permit deplasarea pe jos, ideal pentru activități cotidiene. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 600 de metri, sugerează un ritm de viață influențat de mare, cu posibilitatea unor plimbări regulate pe malul apei sau sesiuni de relaxare la soare. Mediul înconjurător este unul urban, cu o densitate moderată de clădiri și o prezență a spațiilor verzi comunitare, precum grădinile tropicale și piscina, care contribuie la un ambient rezidențial plăcut. Lipsa unei înălțimi semnificative a clădirii, confirmată de altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la o atmosferă mai puțin aglomerată, accentuând sentimentul de apartenență la o comunitate locală activă, dar liniștită.
Locuirea în Estepona implică integrarea într-o comunitate urbană vibrantă, dar accesibilă. Districtul se întinde pe 137 km², incluzând atât zone fertile, cât și masive muntoase precum Sierra Bermeja, oferind diversitate peisagistică. Locuitorii beneficiază de acces la numeroase servicii: peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii, 4 bănci și 2 parcuri în raza de 2 km. Prezența a 19 școli primare și 10 licee subliniază importanța sistemului educațional local. Asistența medicală este asigurată prin 2 centre de sănătate. Densitatea populației, estimată la 79.621 locuitori în 2025, sugerează o comunitate activă, dar nu sufocantă. Turismul este un sector important, cu 24 de hoteluri și o capacitate de 6.897 paturi, indicând un flux constant de vizitatori, în special în sezonul de vârf.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Estepona, subliniind proximitatea față de litoral și facilitățile urbane. Amplasarea sa în apropierea plajei La Rada și a altor puncte de interes, cum ar fi centre comerciale și sportive, oferă o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil și activ pe care îl propune zona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, în regiunea autonomă Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă turistică și rezidențială de renume, cunoscută pentru clima sa favorabilă și infrastructura dezvoltată. Estepona se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante: Marbella este la aproximativ 40 km spre est, iar Gibraltar, cu aeroportul său internațional, la aproximativ 36 km spre vest. Această localizare strategică facilitează accesul la o gamă largă de servicii, facilități turistice și oportunități de agrement, integrând proiectul într-un ecosistem regional bine conectat și dinamic.
Apartamentul oferă o bună conectivitate la principalele puncte de interes. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri distanță, iar Playa del Cristo la 1,6 km, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 34 km, iar Gibraltar la aproximativ 36 km, permițând călătorii internaționale. Centrul orașului Estepona, cu o varietate de magazine, restaurante și servicii, este ușor accesibil. Supermarketurile sunt la 104 metri, iar farmaciile la 236 metri. Pentru sănătate, spitalul cel mai apropiat se află la 4,4 km. Zonele de golf sunt, de asemenea, în proximitate, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, completează opțiunile de mobilitate, inclusiv stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Lunile de vară sunt calde și uscate, iar iernile blânde și umede. Soarele strălucește generos pe parcursul anului, cu un sezon propice pentru activități în aer liber și înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei de coastă, cu o medie de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate și reduce influența factorilor climatici specifici zonelor montane înalte. Terenul din apropierea plajei are o pantă foarte ușoară, de 2.4%, facilitând accesul și plimbările. Proximitatea față de Sierra Bermeja oferă contrast peisagistic, dar altitudinea joasă a locuinței nu este afectată direct de condițiile montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona dispune de o ofertă bogată de activități recreative și facilități. Plajele principale din apropiere includ La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă fiind apreciată pentru apele sale liniștite. Zona este recunoscută pentru numeroasele sale terenuri de golf, cu opțiuni precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) la distanțe accesibile. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km) în proximitate. Portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement pe apă. Oferta culturală și de divertisment este completată de puncte de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), și de o varietate largă de restaurante și cafenele.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, în regiunea autonomă Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă turistică și rezidențială de renume, cunoscută pentru clima sa favorabilă și infrastructura dezvoltată. Estepona se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante: Marbella este la aproximativ 40 km spre est, iar Gibraltar, cu aeroportul său internațional, la aproximativ 36 km spre vest. Această localizare strategică facilitează accesul la o gamă largă de servicii, facilități turistice și oportunități de agrement, integrând proiectul într-un ecosistem regional bine conectat și dinamic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL923520
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi Anna de Estepona (prețuri începând de la €420.000), Isea Estepona III (prețuri începând de la €405.000) și Oceana Gardens I&II (prețuri începând de la €386.000), acest apartament se situează la un nivel de preț superior. Această diferență de preț poate fi justificată prin caracteristicile sale specifice, cum ar fi accesul direct la plajă și dimensiunea generoasă a terasei private (100 m²), precum și suprafața interioară mai mare (195 m²). Proiectele menționate anterior oferă, în general, apartamente cu suprafețe comparabile sau mai mici, poziționate în zone rezidențiale, dar fără a include avantajul deosebit al accesului privat la plajă. Estepona, în ansamblul său, prezintă o piață imobiliară diversificată, unde proprietățile cu locații premium, cum ar fi cele front-de-mare sau cu acces direct la plajă, comandă prețuri premium. Tendința pieței din regiune indică o cerere susținută pentru proprietăți care combină locația, calitatea construcției și facilitățile moderne, ceea ce poziționează acest apartament ca o ofertă distinctă pentru cumpărătorii care prioritizează aceste aspecte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
