Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Estepona, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Η ιδιωτική βεράντα 100 τ.μ. συμπληρώνει τον χώρο διαβίωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και προσβασιμότητας στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση, με άμεση πρόσβαση στην παραλία La Rada. Η αστική φύση της Estepona εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ ο κεντρικός δρόμος της πόλης απέχει μόλις 1,2 χλμ.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα και η άμεση πρόσβαση στην παραλία καλύπτουν την επιθυμία για χώρο και εγγύτητα στη θάλασσα, ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση.
Η ανέγερση του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Η διαθεσιμότητα της αγοράς υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση «Gereed» (Έτοιμο) είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Δεν διαθέτει θέα στα βουνά, καθώς η εστίαση είναι στη θέα προς τη θάλασσα. Επίσης, δεν προβλέπεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός της τιμής, αν και υπάρχουν λύσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα βρίσκεται στο κατώφλι τους. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η μεγάλη βεράντα 100 τ.μ. προσφέρουν έναν υπαίθριο χώρο ιδανικό για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία ή υπαίθρια γεύματα. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία, όπου η ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, φαρμακεία) συνδυάζεται με την ηρεμία της παραλιακής ζωής. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευών. Η θέα στη θάλασσα και ο προσανατολισμός προς νότο ενισχύουν την αίσθηση της Μεσογείου.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως ντουλάπες, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Τα μπάνια διαθέτουν διπλούς νιπτήρες και είναι πλήρως πλακοστρωμένα, ενώ ορισμένα προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Η ύπαρξη υποδομής για δορυφορική τηλεόραση και WiFi υποδηλώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η καλυμμένη βεράντα, μαζί με την ιδιωτική εξωτερική βεράντα, προσφέρει επιπλέον χώρους διαβίωσης. Η κατασκευή, αν και όχι πρόσφατα ανακαινισμένη, θεωρείται άριστης ποιότητας («Excellent» κατάσταση), παρέχοντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 545.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία των συγκριτικών ακινήτων της Estepona, όπως τα 'Anna de Estepona' (από €420.000) και 'Isea Estepona III' (από €405.000). Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου (195 τ.μ. συνολικής επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας).
Η Estepona, ως κομάρκα της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ήπιο κλίμα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2χλμ) εφικτές με τα πόδια. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας έναν οικισμό που λειτουργεί όλο το χρόνο, όχι μόνο τουριστικά. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολεία συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής με υψηλή ποιότητα ζωής και προσβασιμότητα σε υπηρεσίες, κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Η Estepona προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια υποδομή. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 19 σχολεία, η πόλη εξυπηρετεί μια σταθερή κοινότητα. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η παραθαλάσσια τοποθεσία ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και γήπεδα γκολφ καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ. από το Γιβραλτάρ (σε ευθεία γραμμή) και 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η πόλη αυτή τη στιγμή αναπτύσσεται γρήγορα, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Estepona προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, όντας λιγότερο πυκνοκατοικημένη από την περιοχή της Μαρμπέγια, αλλά με παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf σε απόσταση περίπου 4,1-4,6 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4,4χλμ) καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό μήν sezonie να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος (2.4% κλίση) προς την παραλία. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο, αν και η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι αστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Estepona είναι πλούσια σε παραλίες. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 6 χλμ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1,6 χλμ) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ. από το Γιβραλτάρ (σε ευθεία γραμμή) και 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η πόλη αυτή τη στιγμή αναπτύσσεται γρήγορα, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Estepona προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, όντας λιγότερο πυκνοκατοικημένη από την περιοχή της Μαρμπέγια, αλλά με παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL923520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με την τελευταία, η Estepona διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα επενδύει σε υποδομές και ποιότητα ζωής, όπως φαίνεται από τον αριθμό των αθλητικών εγκαταστάσεων (134) και την ανάπτυξη της περιοχής. Η τιμή του ακινήτου (€545.000) το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το 'Anna de Estepona' (από €420.000) και το 'Isea Estepona III' (από €405.000). Ωστόσο, η τιμή αυτή δικαιολογείται από την άμεση παραθαλάσσια θέση, τη μεγάλη βεράντα και την κατάσταση 'έτοιμο προς χρήση'. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (περίπου 4 χλμ) είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η άμεση πρόσβαση στην παραλία είναι ένα διακριτό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
