Questo appartamento, situato in una posizione privilegiata sul lungomare della Costa del Sol, offre uno stile di vita invidiabile con accesso diretto alla spiaggia. La proprietà, con una superficie abitabile di 195 m², vanta una vista sul mare e si inserisce in un contesto tranquillo e curato, ideale per chi cerca la serenità della vita mediterranea senza rinunciare alla comodità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione fronte mare permette un facile accesso alla spiaggia e alle sue attività. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con servizi essenziali raggiungibili a piedi, bilanciando la vicinanza al mare con la praticità della vita cittadina. La pendenza verso il mare è minima, garantendo un accesso agevole.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera vivere a stretto contatto con il mare e godere di spazi esterni privati. La configurazione con due camere e tre bagni, unita a una generosa terrazza, si adatta a coppie o piccole famiglie che cercano comfort e funzionalità in un contesto di pregio.
L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità immediata di trasferimento senza tempi di attesa legati alla costruzione. Essendo una proprietà già esistente e in eccellenti condizioni, non sono previste fasi di sviluppo future né modifiche strutturali, permettendo una piena fruizione dell'abitazione.
L'immobile non offre la possibilità di personalizzazione come in un progetto di nuova costruzione. Non sono previsti spazi aggiuntivi come garage o posti auto privati menzionati nelle specifiche. La vicinanza ai servizi urbani implica una minore esclusività rispetto a proprietà situate in aree più isolate.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca un'abitazione pronta all'uso con accesso diretto alla spiaggia, ideale come residenza principale per coppie o piccole famiglie, o come casa vacanze di lusso. L'appartamento si presta a chi apprezza la combinazione di vita marina e comodità urbane, con servizi a portata di mano e un clima mite tutto l'anno. È una scelta adatta a chi desidera uno stile di vita rilassato, potendo godere di passeggiate al mare, attività sportive e della vicinanza a ristoranti e negozi. La soluzione è altresì interessante per investitori che cercano un immobile di pregio in una località turistica affermata.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, come evidenziato dalle condizioni generali e dalle caratteristiche interne. Le dotazioni includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. I bagni sono equipaggiati con riscaldamento a pavimento, un dettaglio di lusso che aumenta il comfort. Le viste panoramiche sul mare e la terrazza privata, insieme alle armadiature a muro, contribuiscono al valore dell'immobile. La presenza di predisposizione per TV satellitare e WiFi assicura la connettività. L'immobile dispone anche di un ripostiglio e una lavanderia, elementi funzionali che ne completano l'offerta.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €545.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella media alta per immobili fronte mare nella zona di Estepona, riflettendo la posizione privilegiata e le caratteristiche dell'abitazione. Non sono disponibili informazioni dettagliate su diverse tipologie o metrature all'interno dello stesso complesso, suggerendo un'offerta focalizzata su questa specifica unità. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già costruito, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese.
Questo appartamento si colloca in un contesto urbano vivace ma tranquillo, direttamente affacciato sul Mediterraneo. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare, con la possibilità di passeggiate sulla spiaggia o sulla promenade di Estepona. La comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi semplifica la gestione domestica e offre un'ampia scelta per il tempo libero. La zona è ben collegata, rendendo agevoli gli spostamenti sia locali che verso altre destinazioni della Costa del Sol. L'ambiente circostante, con spiagge accessibili e infrastrutture sportive, promuove uno stile di vita attivo e salutare, tipico della regione andalusa.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita influenzato dalla vicinanza al mare e dalle comodità urbane di Estepona. Le giornate possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia adiacente, seguita da attività quotidiana o lavorativa facilitata dalla vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri commerciali. La mobilità è agevolata dalla presenza di trasporti pubblici e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere i numerosi ristoranti, caffè e negozi nel raggio di pochi chilometri. L'ambiente è dinamico ma offre anche spazi per il relax, come i parchi nelle vicinanze e le aree verdi comuni.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Estepona, evidenziando la sua prossimità al mare e ai servizi principali. L'area è caratterizzata da una trama urbana consolidata, con una rete di trasporti pubblici efficiente e facile accesso a spiagge e aree verdi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Estepona, nella provincia di Málaga, questo appartamento si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Estepona è una località dinamica, incastonata tra la Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. La sua posizione dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga e 36 km da Gibilterra, offrendo buone connessioni internazionali. La città è ben collegata ad altre località turistiche della costa, come Marbella e Benalmádena, pur mantenendo un'identità propria e meno affollata. La zona circostante è ricca di attrazioni naturali e storiche, contribuendo a un'esperienza di vita completa.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima accessibilità. Si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e a 769 metri da La Rada, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga è a 34 km di distanza in linea d'aria, raggiungibile comodamente. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ospedali (4.4 km) assicura la disponibilità di servizi essenziali. Per gli amanti del golf, campi come Valle Romano Golf sono a circa 4.1 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti nell'area.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17.8°C e stagioni miti. L'area beneficia di circa 34 feste locali all'anno, che animano la vita della comunità. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (2.4%) rendono l'accesso al mare estremamente agevole. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando a godere del mare durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.2 km), entrambe apprezzate per la loro qualità, offre ampie opportunità ricreative. L'area circostante Estepona vanta numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), soddisfacendo gli appassionati di questo sport. Sono inoltre disponibili 134 strutture sportive, tra cui centri benessere e piscine, e diverse marine come Puerto Estepona (1.6 km), ideali per attività nautiche. La densità di ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22) arricchisce ulteriormente l'offerta di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, nella provincia di Málaga, questo appartamento si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Estepona è una località dinamica, incastonata tra la Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. La sua posizione dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga e 36 km da Gibilterra, offrendo buone connessioni internazionali. La città è ben collegata ad altre località turistiche della costa, come Marbella e Benalmádena, pur mantenendo un'identità propria e meno affollata. La zona circostante è ricca di attrazioni naturali e storiche, contribuendo a un'esperienza di vita completa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL923520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza al mare e per la combinazione di una spiaggia privata e un ambiente urbano. Progetti come 'Anna de Estepona' (da €420.000), 'Isea Estepona III' (da €405.000) e 'Oceana Gardens I&II' (da €386.000) sono generalmente situati a breve distanza dalla costa o offrono meno accesso diretto. Il prezzo di €545.000 per questo immobile riflette la sua posizione esclusiva 'front-line beach' e la generosa terrazza, elementi che lo differenziano da opzioni leggermente più economiche ma meno privilegiate in termini di ubicazione e accesso al mare. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire prezzi d'ingresso inferiori, questo immobile si posiziona come una soluzione di fascia alta per chi privilegia la vicinanza immediata alla spiaggia e una vista mare senza ostacoli.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
