Este exclusivo apartamento en primera línea de playa en Estepona, Málaga, ofrece una experiencia de vida costera excepcional. Con acceso directo a la playa, vistas panorámicas al mar y ubicado en un entorno urbano tranquilo, este hogar combina comodidad y accesibilidad. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo auténtico, el proyecto se sitúa en una zona consolidada con todos los servicios a poca distancia, ideal tanto para residencia permanente como vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasos metros de la Playa de La Rada y a corta distancia de otras playas como Playa del Cristo, el emplazamiento garantiza un acceso inmediato al litoral. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios esenciales en Estepona, accesible a pie o en bicicleta, refuerza su conveniencia urbana.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar con acceso directo al mar y amplios espacios exteriores, como su terraza privada de 100 m². La distribución funcional de dos dormitorios y tres baños, junto con acabados de calidad, satisface las demandas de confort y practicidad en un entorno costero.
Aunque la descripción existente menciona que el apartamento está 'gereed' (terminado), el contexto general de proyecto nuevo debe indicar que se trata de una construcción moderna. Los acabados y características técnicas, como el control de climatización y las instalaciones, corresponden a estándares contemporáneos, listos para ser habitados.
El proyecto no ofrece vistas a la montaña ni a campos de golf desde todas las estancias, enfocándose primordialmente en las vistas al mar. Tampoco dispone de piscina privada, sino de acceso a una piscina comunitaria. El aparcamiento y trastero, si bien comunes en el tipo de propiedad, no se detallan específicamente en las características proporcionadas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso directo a la playa y un estilo de vida mediterráneo consolidado. Se alinea con las expectativas de quienes desean vivir cerca del mar, disfrutando de la comodidad de tener todos los servicios urbanos a poca distancia. Es una opción a considerar para parejas o familias pequeñas que aprecian la amplitud de una gran terraza y las vistas al mar. También puede ser atractiva para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler vacacional debido a su ubicación privilegiada y características únicas.
El apartamento, con una superficie de 195 m², se presenta con acabados de excelente y buen estado. Dispone de aire acondicionado y calefacción central, con calefacción radiante en los baños (U/F/H Bathrooms). Las características incluyen armarios empotrados, terraza privada cubierta y WiFi. Las vistas panorámicas al mar sugieren una orientación sur privilegiada. La presencia de un cuarto de servicio y trastero (Storage Room, Utility Room) añade funcionalidad. Se espera que los materiales y técnicas constructivas empleadas respondan a estándares de calidad modernos, garantizando confort y durabilidad.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios y tres baños se sitúa en 545.000 €. El tamaño de 195 m² de superficie habitable, incluyendo una extensa terraza privada de 100 m², justifica esta valoración en el mercado inmobiliario de Estepona. La disponibilidad se refiere a unidades terminadas, lo que permite una ocupación inmediata. La oferta se centra en este tipo de unidad, con variaciones que podrían afectar el precio final en función de la ubicación exacta y las características específicas dentro de la promoción.
Este apartamento se concibe para quienes valoran la proximidad al mar y un estilo de vida activo y conectado. El día a día se articula en torno a la playa, con la posibilidad de disfrutar de paseos matutinos o atardeceres junto al Mediterráneo. La ubicación en Estepona, una localidad con una rica oferta de ocio y servicios, permite realizar compras, disfrutar de la gastronomía local o acceder a actividades deportivas sin necesidad de desplazamiento prolongado. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la vitalidad de una ciudad costera, ofreciendo un ritmo de vida pausado pero con acceso a todas las comodidades urbanas, ideal para residentes permanentes y vacacionistas.
Estepona, en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida equilibrado. La zona cuenta con 195.000 m² de superficie total y una población de 79.621 habitantes (2025), combinando vida urbana con proximidad a la naturaleza, representada por la Sierra Bermeja. Dispone de 19 centros educativos, 2 centros de salud y una amplia oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, asegurando el acceso a servicios esenciales y de ocio. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilita la movilidad dentro y fuera de la localidad.
Este proyecto se ubica en Estepona, un destino consolidado en la Costa del Sol, conocido por su extensa línea costera y su casco antiguo encantador. La posición dentro de esta área urbana residencial resalta la conveniencia de tener servicios y playa a corta distancia, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a ciudades como Benahavís (18 km) y su conexión con la red de carreteras A-7 y AP-7 facilitan el acceso a otros puntos de interés de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 64 km, lo que permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una gran ciudad.
La ubicación en Estepona ofrece una excelente accesibilidad. Se encuentra a 524 metros de la Playa de La Rada y a 1.6 km de Playa del Cristo. La cercanía a servicios se evidencia con una supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. Para el ocio, existen campos de golf como Valle Romano Golf a 4.1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 64 km por carretera, mientras que Gibraltar está a aproximadamente 36 km en línea recta. La red de transporte público con 50 paradas de autobús facilita el acceso a estas y otras ubicaciones.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C, lo que permite disfrutar del aire libre durante gran parte del año. El entorno natural destaca por la cercanía a la Sierra Bermeja y la altitud de 19 metros sobre el nivel del mar. El periodo óptimo para el baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar, complementando el estilo de vida costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es diversa. El apartamento está a 800 metros de la playa La Rada, galardonada con Bandera Azul. Otras playas cercanas incluyen Playa del Angel (1.7 km) y Playa del Cristo (2.2 km). Para los amantes del golf, existen múltiples campos a poca distancia, como Azata Golf (4.4 km). La localidad cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y el Polideportivo Municipal (0.6 km), además de dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a ciudades como Benahavís (18 km) y su conexión con la red de carreteras A-7 y AP-7 facilitan el acceso a otros puntos de interés de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 64 km, lo que permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una gran ciudad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL923520
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Anna de Estepona' (desde €420,000), 'Isea Estepona III' (desde €405,000) y 'Oceana Gardens I&II' (desde €386,000), este apartamento se posiciona en un rango de precio superior, justificado por su ubicación en primera línea de playa, acceso directo al mar y una terraza significativamente más grande (100 m²). Mientras que las otras opciones ofrecen precios más accesibles y pueden estar situadas en zonas residenciales o cerca de campos de golf, este proyecto destaca por su exclusividad costera y la amplitud de sus espacios exteriores. La proximidad a servicios y la calidad de acabados son factores comunes en la zona, pero la combinación de acceso privado a la playa y vistas frontales al mar lo diferencia, apuntando a un comprador que prioriza esta característica específica y está dispuesto a invertir en ella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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