该项目位于马贝拉-埃斯特波纳海岸线，坐拥正面海景。它提供了一种独特的生活方式，直接通往海滩，环境宁静且维护良好。该项目是一个已完工的公寓，提供了接触地中海海岸独特魅力的机会，适用于寻求安宁与便利性相结合的居住者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于埃斯特波纳的城市区域，紧邻海滩。其地理位置使其能够轻松步行至当地商店、餐厅和海滨长廊，同时又不会牺牲宁静的居住氛围，为日常生活提供了便利。
该物业提供宽敞的居住空间，包括一个享有海景的私人露台，适合户外生活。三间浴室的配置满足了家庭或访客的需求，而内部充足的采光和舒适的布局则旨在提升日常居住体验。
该公寓已于2006年完工，目前为现房。这提供了一个明确的交房时间表，买家可以立即入住或将其作为现有房产进行管理，无需等待建设周期，可快速体验当地生活。
该项目不提供新建房产的最新建筑标准和能源效率评级。其2006年的完工日期意味着可能不具备当前新开发项目中的某些先进技术或材料。
此房产适合寻求在西班牙南部海岸线建立海滨生活方式的个人或家庭。对于希望拥有直接海滩通道、充足户外空间和便利设施的买家来说，这是一个合适的选择。它也可能吸引那些正在寻找一个成熟、舒适且位置优越的度假屋或全年居住地的国际买家。已完工的性质意味着它可以立即作为主要住宅或度假居所使用，无需长期等待。
该公寓于2006年完工，状态良好，提供了一个舒适的居住环境。内部配备了中央供暖和空调系统，确保了全年内的气候舒适性。浴室地板采暖（U/F/H Bathrooms）为居住增添了额外的舒适感。固定衣柜提供了充足的储物空间，而独立的储藏室和洗衣房则进一步提升了其实用性。客厅和卧室的设计旨在最大限度地利用自然光和景观，包括通往大型私人露台的通道，该露台可欣赏海景。
该两卧室公寓的起价为545,000欧元。考虑到其195平方米的室内面积以及100平方米的私人露台，加上正面的海景和直接的海滩通道，该定价反映了其在滨海地段的价值。该物业为现房，提供即时入住的可能性。面积和位置是影响其价格的主要因素，特别是其直接通往海滩的稀缺性。
该公寓位于一个成熟的社区，提供直接的海滩通道和开阔的海景。195平方米的内部空间和100平方米的私人露台为日常生活提供了充足的空间，尤其适合喜欢户外活动的居民。社区设有热带花园和游泳池，增强了居住的休闲体验。周边的城市环境意味着商店、餐厅和基本服务设施均在步行范围内，为日常生活提供了便利。虽然紧邻海滩，但通过精心设计的公共区域和私人露台，仍能保持一种相对宁静的居住氛围。
公寓位于埃斯特波纳的城市环境中，享受着便利的城市生活节奏。步行即可到达众多设施，如超市（104米）、药房（236米）和各种餐饮场所。公共交通线路（8条线路，50个站点）相对发达，为出行提供了选择。社区本身提供花园和游泳池，而其近距离的海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）则提供了丰富的休闲活动。2025年预计人口为79,621，表明这是一个活跃且服务齐全的城镇。
该地图显示了该公寓在埃斯特波纳的精确位置，强调了其靠近海滩、主要道路和城市设施的便利性。这直观地展示了该物业的滨海生活方式及其与周边环境的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马贝拉和马尼尔瓦之间，是太阳海岸西段的重要城镇。它在马贝拉的繁华和塔里法（Tarifa）的原始自然风光之间提供了一个平衡点。该地区拥有137平方公里的土地，包括部分被塞拉·贝梅哈山脉覆盖的山区，提供了多样化的景观。其地理位置使其成为探索安达卢西亚西部海岸的理想基地。
该项目距离最近的海滩（Playa de Estepona）约524米，步行即可到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。对于出行，距马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）约36公里，提供了良好的国际航空连接。超市（104米）和药房（236米）近在咫尺，极大地方便了日常生活。附近的几个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里），为运动爱好者提供了选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区年平均气温为17.8°C，平均温度在15-25°C之间，夏季（≥20°C）可达4个月，适合水上活动。项目海拔19米，地势平坦（向海滩坡度2.4%），靠近海岸。该地区属于地中海气候，阳光充足，年平均降雨量适中。该地区地形多样，从沿海平原延伸至塞拉·贝梅哈山脉（最高1,449米），提供了多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的突出特点是其靠近海滩。距离Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo约1.6公里。这些海滩为居民提供了放松和进行水上活动的机会。该地区拥有丰富的体育设施，距离Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心很近。此外，周边有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马贝拉和马尼尔瓦之间，是太阳海岸西段的重要城镇。它在马贝拉的繁华和塔里法（Tarifa）的原始自然风光之间提供了一个平衡点。该地区拥有137平方公里的土地，包括部分被塞拉·贝梅哈山脉覆盖的山区，提供了多样化的景观。其地理位置使其成为探索安达卢西亚西部海岸的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL923520
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价503,000欧元）相比，该项目（545,000欧元起）价格处于中间或稍高位置，但其核心优势在于直接的海滩通道和正海滨地段，这是其他项目可能不具备的。Capri（起价619,000欧元）价格更高，可能提供更现代的设施或更高的品质标准。该项目195平方米的室内面积和100平方米的露台，在同等价位区域内提供了较大的空间。埃斯特波纳地区以其高品质的生活、优美的海滩和高尔夫球场而闻名，但此项目的正面海景和直接海滩通道是其独特卖点，区别于仅能看到海景的滨海项目。
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