يقع هذا العقار السكني الجديد في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا بتصميمات معاصرة، وهو مصمم لتلبية احتياجات الحياة الحديثة مع التركيز على الراحة والجودة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق. هذا القرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات السكن المعاصر، مع التركيز على المساحات المضاءة جيدًا والمخططات الوظيفية. توفر الشرفات الواسعة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ، بينما تضمن التشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. هذا يلغي أي انتظار مرتبط بالبناء ويوفر للمشترين القدرة على الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع مباشرة على خط الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر حمامات السباحة المجتمعية، لا توجد مسابح خاصة لكل وحدة. لا يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة ولكنه يقع في بيئة حضرية نشطة.
Ref: VL985450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مرخص للسياحة مع إمكانات تأجير عالية، نظرًا لقربه من الشاطئ والخدمات. أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن سهولة الوصول النسبية إلى المطار تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتصميم. تشمل الميزات القياسية تكييف الهواء (للتدفئة والتبريد)، ومرافق مثل الخزائن المدمجة التي تعزز التنظيم. توفر الشرفات المغطاة مساحة خارجية مغطاة للاستمتاع بها في جميع الأحوال الجوية. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، وهو أمر مفيد بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال صغار أو الأفراد الذين لديهم صعوبة في الحركة. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجمال، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. يساهم التصميم العام في جو ترحيبي وعملي.
يبدأ سعر هذه الشقق من 389,000 يورو، مما يعكس موقعها في بيئة حضرية مطلوبة بالقرب من الشاطئ. تتوفر الشقق بحجم 100 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن العقارات متاحة للشراء الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع جديدة قيد الإنشاء. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق والموقع المحدد داخل المجمع، وتوفر الشقق فرصة للدخول إلى سوق العقارات في إستيبونا.
تمثل هذه الشقق خيارًا سكنيًا عمليًا في منطقة إستيبونا الحضرية. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور يوفر حدائق ومسابح مشتركة، مما يوفر بيئة منظمة وآمنة. تساهم الواجهات الجنوبية الشرقية والجنوبية والغربية في إضاءة العقار جيدًا طوال اليوم. يقع المشروع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يقلل القرب من وسائل النقل العام من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارات الخاصة، على الرغم من أن وجود مواقف خاصة وغرف تخزين يعزز الراحة.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية متكاملة في إستيبونا، وهي مدينة معروفة بتراثها الغني وساحلها الجميل. توفر المنطقة المحيطة بها مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، مع وجود جبال سييرا بيرميخا في الخلفية. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة (وفقًا لتقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط. تضمن البنية التحتية القوية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، تلبية احتياجات السكان. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، و 50 مطعمًا، و 22 مقهى، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء.
يقع هذا المشروع السكني في إستيبونا، وهو موقع ساحلي متميز على كوستا ديل سول. تتيح لك سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي متكامل. يوضح موقع المشروع أهمية القرب من الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.
تقع هذه الشقق في مدينة إستيبونا الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية. تقع المرافق مثل ميناء إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بتنوع المنطقة. تقع المدينة في منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي اليومي أو الاستمتاع بالبحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وأقرب صيدلية على بعد 236 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تقع مطارات مالاغا (AGP) وجبل طارق (GIB) على مسافات معقولة تبلغ 64 كم و 36 كم على التوالي، مما يسهل السفر الدولي. يتوفر النقل العام من خلال 8 خطوط و 50 محطة توقف، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر لطيف يبلغ 2.4% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر الخلفية الجبلية لسييرا بيرميخا مناظر طبيعية خلابة وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير، على بعد 800 متر فقط، ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الصافية. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إيستيبونا وبلايا ديل كريستو على مسافات يسهل الوصول إليها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Better Bodies و Polideportivo Municipal، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تعد مراسي Puerto Estepona و Puerto Deportivo وجهات شهيرة للقوارب والاستمتاع بالمناظر البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقق في مدينة إستيبونا الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية. تقع المرافق مثل ميناء إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بتنوع المنطقة. تقع المدينة في منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
تتميز إستيبونا، حيث يقع هذا المشروع، بكونها مدينة ساحلية متطورة على كوستا ديل سول، تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة ووصول سهل إلى المرافق. بالمقارنة مع الوجهات الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، توفر إستيبونا غالبًا بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على قربها من الخدمات. تبدأ الأسعار في مشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، وهي في نطاق مشابه أو أقل، مما يشير إلى أن سعر 389,000 يورو لهذا العقار يعكس موقعه المميز وتشطيباته. مشروع Aby Middle، الذي يبدأ من 349,000 يورو، يقدم نقطة مقارنة أخرى في نفس النطاق السعري. يتيح لك هذا المشروع الاستمتاع بجو إيستيبونا المميز، مع مزايا قرب الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل دون التضحية بالراحة أو سهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
