Dette lejlighedsprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på kysten. Med en bygningsmasse af lejligheder, der er klar til indflytning, henvender projektet sig til købere, der søger en bolig med faciliteter og adgang til strandlivet. Området er kendt for sit behagelige klima og en voksende infrastruktur, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i et byområde i Estepona, hvilket sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Med blot få minutters gang til stranden og tæt på lokale butikker og restauranter, giver beliggenheden mulighed for en integreret livsstil, hvor mange aktiviteter kan foregå til fods. Denne nærhed til faciliteter understøtter en praktisk og afslappet hverdag.
Lejlighederne henvender sig til købere, der værdsætter komfort og bekvemmelighed i et urbant miljø. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbydes en funktionel indretning, der passer til både par og mindre familier. Den medfølgende turistlicens indikerer en potentiel mulighed for udlejning, hvilket kan appellere til investorer eller dem, der søger fleksibilitet i boligudnyttelsen.
Boligerne er færdigopførte og klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Denne status betyder, at købere kan flytte ind med det samme eller påbegynde udlejningsaktiviteter uden forsinkelser. Den umiddelbare tilgængelighed understøtter købere, der ønsker en hurtig boligoverdragelse.
Projektet tilbyder ikke privat strandadgang eller en udelukkende landlig beliggenhed; det er placeret i et tætbebygget byområde. Derudover er der ingen indikation af individuelle golfbane-faciliter direkte på ejendommen, selvom flere baner er i nærheden. Omfanget af fællesfaciliteter er primært fokuseret på pools og grønne områder, og ikke nødvendigvis på andre specifikke rekreative sportsfaciliteter.
Ref: VL985450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret livsstil ved kysten med direkte adgang til byens faciliteter. Det er en passende løsning for dem, der ønsker en fuldt udstyret bolig, klar til indflytning, uden ventetid. Den gyldige turistlicens gør den attraktiv for investorer, der planlægger at udleje boligen, enten kort- eller langtidsleje. Familier eller par, der prioriterer nærhed til strand, butikker og skoler (19 primære, 10 sekundære), vil finde dette projekt velplaceret. Desuden kan den relativt korte afstand til lufthavnen i Málaga (64 km) og Gibraltar (36 km) være afgørende for dem, der rejser ofte. Den urbane placering med fælles svømmebassiner og grønne områder appellerer til dem, der ønsker en balance mellem privatliv og adgang til sociale faciliteter.
Lejlighederne er færdigopførte og fremstår i 'excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af kvalitet i materialer og konstruktion. Omfattende integrerede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til opbevaringsplads og et ryddeligt interiør. Klimaanlæg, der kan både opvarme og afkøle, sikrer komfort året rundt uanset vejret. Den sydøstlige, sydlige og sydvestlige orientering af boligerne maksimerer naturligt lysindfald, hvilket bidrager til en lys og indbydende atmosfære. Overdækkede terrasser tilbyder udendørs opholdsrum, der kan nydes i al slags vejr, med udsigt til haven eller det urbane landskab. Desuden er der adgang via elevator, hvilket øger bekvemmeligheden, især for lejligheder på højere etager.
Denne lejlighed udbydes til en startpris på €389.000. Prisen afspejler lejlighedens størrelse på 100 m², der omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den færdige byggeproces betyder, at ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overdragelse. Den inkluderede turistlicens kan potentielt generere yderligere indtægter, hvilket gør prispunktet relevant for både private købere og investorer. Muligheder for andre konfigurationer eller lavere prisklasser er ikke specificeret, men projektet positioneres i den mellemste prisklasse sammenlignet med lignende udbud i Estepona.
Beliggenheden i Estepona præsenterer en livsstil, hvor byens puls møder kystens nærhed. Med restauranter, butikker og apoteker inden for gåafstand, bliver dagligdags gøremål ubesværede. De 2,4% hældning mod stranden indikerer en let tilgængelighed til kysten, perfekt til daglige spadsereture eller morgendyk. Området er desuden dækket af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden behov for bil for mange ærinder. Om sommeren kan det 4-måneders lange svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C nydes, mens det milde klima året rundt med gennemsnitstemperaturer på 15-25°C og 17,8°C årligt, giver mulighed for at udnytte de 134 sportfaciliteter og de omkringliggende grønne områder som parker.
At bo i dette projekt i Estepona betyder at være en del af et dynamisk bymiljø, hvor bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Med kun 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek, bliver dagligdagens indkøb og ærinder ukomplicerede. Projektet er placeret i gåafstand til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), hvilket muliggør nem adgang til kysten for rekreation og afslapning. Nærheden til maritim aktivitet, med Puerto Estepona kun 1,6 km væk, giver muligheder for vandsport og fritidssejladser. Området har desuden 6 skoler inden for 2 km, hvilket gør det attraktivt for familier. En samlet mængde på 134 sportfaciliteter og 2 parker i nærheden understøtter en aktiv livsstil.
Dette kort viser den geografiske placering af lejlighedsprojektet i Estepona, Málaga. Det fremhæver nærheden til strandene, byens centrum og vigtige infrastrukturelle punkter som lufthavne og golfbaner. Kortet giver en visuel forståelse af, hvordan projektet integreres i det lokale by- og kystlandskab på Costa del Sol.
Projektet er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et knudepunkt, der forbinder den vestlige del af Costa del Sol med andre større byer. Afstanden til Marbella er ca. 25 km mod øst, mens Gibraltar er ca. 36 km mod sydvest. Dette placerer projektet strategisk for dem, der ønsker at udforske regionens mangfoldighed, fra naturparker som Sierra Bermeja til livlige kystbyer. Provinsens medianindkomst på €16.450 indikerer en region med etableret økonomisk aktivitet.
Projektets beliggenhed i Estepona giver god adgang til både lokale og regionale transportnetværk. Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er blot 524 meter, mens den større La Rada strand er 769 meter væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 36 km væk, hvilket giver gode muligheder for international rejseaktivitet. Flere golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger inden for en radius af 4,1 til 4,6 km. Desuden er der en elbil-ladestation inden for 1,3 km, hvilket understøtter grønnere transportvalg. Den tætte placering af supermarkeder, apoteker og restauranter sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, hvor den gennemsnitlige daglige temperatur svinger mellem 15°C og 25°C. Dette klima understøtter et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Områdets højde på 19 meter over havets overflade og den relativt flade hældning på 2,4% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Den dominerende sydlige orientering af mange boliger sikrer rigeligt med sollys året rundt, ideelt for udendørs aktiviteter og nydelse af den solrige Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring projektet tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens den populære La Rada strand er 769 meter væk. For golfentusiaster er flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4,1 km afstand. Projektet har adgang til fælles svømmebassiner og grønne områder. Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter, herunder Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), samt marinas som Puerto Estepona (1,6 km), der tilbyder muligheder for vandsport og sejlsport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et knudepunkt, der forbinder den vestlige del af Costa del Sol med andre større byer. Afstanden til Marbella er ca. 25 km mod øst, mens Gibraltar er ca. 36 km mod sydvest. Dette placerer projektet strategisk for dem, der ønsker at udforske regionens mangfoldighed, fra naturparker som Sierra Bermeja til livlige kystbyer. Provinsens medianindkomst på €16.450 indikerer en region med etableret økonomisk aktivitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €290.000) og Aby Middle (fra €349.000), positionerer dette projekt sig i den mellemste til øvre prisklasse med en startpris på €389.000 for en 100 m² lejlighed. Dens nøglefordele ligger i den umiddelbare tilgængelighed ('gereed' bygge status) og den medfølgende turistlicens, hvilket adskiller den fra projekter, der måske stadig er under opførelse eller mangler denne specifikke tilladelse. Selvom de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder lavere startpriser, kan de potentielle lejeindtægter fra dette projekt retfærdiggøre den højere investering. Placeringen i et etableret byområde med direkte adgang til strand og faciliteter er en fællesnævner for mange projekter i Estepona, men den specifikke kombination af faciliteter og licensering kan give dette projekt en særlig appel for visse købergrupper, der søger en 'turnkey' løsning med udlejningsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
