Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο προσφέρει 100 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμης επιφάνειας, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του εντός αστικού περιβάλλοντος, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και την παραλία, παρέχει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα το τοποθετεί σε ένα αστικό περιβάλλον, κοντά σε κεντρικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), καθώς και σε καταστήματα και υπηρεσίες, υποδηλώνει δυνατότητα για καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η θέση του μέσα σε αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει οικειότητα με την αστική ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν κατοικία με λειτουργική διάταξη, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 100 τ.μ. Η έλλειψη νέας κατασκευής σημαίνει ότι η δομή και οι αρχικές εγκαταστάσεις είναι από το 2007. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτή, με τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις του να ανταποκρίνονται σε βασικές ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή, ολοκληρωμένη το 2007. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία ανέγερσης έχει ολοκληρωθεί και το κτίριο είναι έτοιμο προς χρήση. Δεν υπάρχουν άμεσα σχέδια για νέες κατασκευές ή επέκταση του παρόντος ακινήτου. Η κατάστασή του ως 'gereed' (έτοιμο) υποδεικνύει ότι δεν είναι υπό κατασκευή και οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Ως υφιστάμενη κατασκευή του 2007, το διαμέρισμα δεν διαθέτει τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες τεχνολογίες που απαντώνται σε νεόδμητα ακίνητα. Δεν προσφέρει εκτεταμένες ιδιωτικές εξωτερικές επιφάνειες πέραν των υφιστάμενων βεραντών. Η έλλειψη αναφοράς σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικό χώρο στην αρχική περιγραφή (πέραν της 'υπάρχουσας' ιδιωτικής άδειας τουρισμού) μπορεί να υποδηλώνει περιορισμούς σε αυτούς τους τομείς.
Ref: VL985450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια περιοχή με καλή υποδομή και εγγύτητα στη θάλασσα. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.), θα βρουν αυτή την τοποθεσία πρακτική. Η εγγύτητα σε παραλίες (π.χ. Playa de Estepona στα 524 μ.) και η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο καθιστούν την καθημερινή ζωή άνετη. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για τουριστική εκμετάλλευση, η ύπαρξη τουριστικής άδειας προσφέρει άμεση δυνατότητα απόδοσης.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2007, διαθέτει τα χαρακτηριστικά ποιότητας και φινιρίσματος που ήταν σύγχρονα εκείνη την περίοδο. Η περιγραφή αναφέρει 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα' ('high-quality finishes'), αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες δεν παρατίθενται. Η ύπαρξη κλιματισμού (θερμού/ψυχρού αέρα) υποδηλώνει εξοπλισμό για άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι πόρτες είναι πιθανότατα κατασκευασμένα από υλικά συμβατά με τα πρότυπα της εποχής. Η δομή του κτιρίου περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η κατάσταση 'Excellent' (Άριστη), όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει καλή συντήρηση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 389.000 €. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατασκευής 2007. Η παρουσία τουριστικής άδειας, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, μπορεί να επηρεάζει την τιμολόγηση, υποδηλώνοντας δυνατότητες ενοικίασης. Η διαθεσιμότητα καθορίζεται από την κατάσταση 'gereed', που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και μεταβίβαση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει 3.163 πωλήσεις, υποδεικνύοντας μια ενεργή δραστηριότητα.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη στην Κόστα ντελ Σολ που συνδυάζει αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Με έκταση 137 τ.χλμ., η περιοχή περιλαμβάνει τόσο εύφορες πεδιάδες όσο και ορεινές εκτάσεις, όπως η Sierra Bermeja. Το διαμέρισμα, με μέση θερμοκρασία 15-25°C, προσφέρει ένα κλίμα κατάλληλο για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ οι 24 ξενοδοχεία και οι 6.897 κλίνες δείχνουν την τουριστική της σημασία. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. εγγυάται καθημερινή ευκολία. Η πληθώρα 3.163 ακινήτων που πωλήθηκαν αντικατοπτρίζει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικότερα σε αυτή την αστική γειτονιά, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων, φαρμακείο στα 236 μέτρα και πολλές παροχές εντός 2 χιλιομέτρων (50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες. Το αστικό περιβάλλον, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης πέρα από το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε κέντρα υγείας (4.4 χλμ.) και την πόλη της Μάλαγα (34 χλμ. αεροδρόμιο) εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Η θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η οπτικοποίηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αναδεικνύει την αστική φύση της τοποθεσίας, με πυκνότητα υπηρεσιών και κατοικιών. Η πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι εμφανείς, τονίζοντας τη στρατηγική σημασία αυτής της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, μεταξύ των δήμων Marbella και Manilva. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένας σημαντικός διεθνής κόμβος, απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πόλη του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή δυτικά. Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της Εστεπόνα με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και αεροδρόμια.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες, υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η προσβασιμότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το 'Better Bodies' (0.3 χλμ.), είναι άμεση. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο βρίσκεται 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, αν και η ακριβής χιλιομετρική απόσταση οδικώς είναι μεγαλύτερη. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Valle Romano Golf, απέχει 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονες ώρες ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, συνήθως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτογραμμή. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, πράγμα που σημαίνει μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, με υψόμετρο έως 1.449 μ., προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει παραλίες που πληρούν τις προδιαγραφές για ποιοτική αναψυχή. Η Playa de Estepona βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada, μια δημοφιλής παραλία, απέχει 769 μέτρα. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ., είναι επίσης κοντινή επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ., ενώ το Azata Golf είναι προσβάσιμο σε 4.4 χλμ. Η περιοχή είναι εξοπλισμένη με πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 134 συνολικά, με κοντινές επιλογές όπως το 'Better Bodies' (0.3 χλμ.). Τα λιμάνια αναψυχής, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, μεταξύ των δήμων Marbella και Manilva. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένας σημαντικός διεθνής κόμβος, απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πόλη του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή δυτικά. Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της Εστεπόνα με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και αεροδρόμια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα (vanaf €389.000) τοποθετείται στο μεσαίο εύρος τιμών, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα. Το 'Aby Upper' προσφέρεται από €320.000, υποδηλώνοντας μια πιο οικονομική επιλογή, ενώ το 'Azure Estepona' ξεκινά από €503.000, σηματοδοτώντας μια υψηλότερη κατηγορία τιμών. Το 'Acqua Gardens' βρίσκεται κοντά στην τιμή του, στα €418.800. Το παρόν διαμέρισμα, με έτος κατασκευής το 2007, μπορεί να είναι λιγότερο σύγχρονο από νέα έργα, αλλά η ωριμότητά του και η ύπαρξη τουριστικής άδειας προσφέρουν πρακτικά πλεονεκτήματα. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις είναι κοινή σε πολλές σύγχρονες αναπτύξεις, αλλά η συγκεκριμένη εγγύτητα σε παραλίες (524 μ.) είναι ένα σημαντικό γεωγραφικό πλεονέκτημα. Η ανάλυση των 3.163 ακινήτων που πωλήθηκαν στην περιοχή δείχνει μια σταθερή αγορά, όπου η τιμολόγηση επηρεάζεται από την τοποθεσία, την κατάσταση και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η άδεια εκμετάλλευσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID