Ez a projekt Estepona városában, a Costa del Sol nyugati részén található, egy népszerű tengerparti régióban, Málaga tartományban. A fejlesztés egy 137 km²-es területen helyezkedik el, amely termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvonulatát foglalja magában. A szóban forgó apartman egy lakónegyedben található, amely jól karbantartott, trópusi kertekkel és több úszómedencével rendelkezik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető számos helyi létesítmény és a tengerpart is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, közel a tengerparthoz és a helyi kikötőhöz. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést számos üzlet, étterem és szolgáltatás felé. A közeli tengerpartok, mint például a Playa de Estepona és a La Rada, mindössze néhány perc sétára találhatók, ami a mediterrán életérzéshez elengedhetetlen.
Az apartman olyan személyek számára lehet releváns, akik a város kényelmét és a tenger közelségét keresik. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezés alkalmas párok vagy kisebb családok számára. A tágas teraszok és a közösségi medencék a kikapcsolódásra és a szabadban való tartózkodásra ösztönöznek, miközben a jó elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez.
Az ingatlan 2007-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Bár nem új építésű, az 'Excellent' állapotra utaló jelzések a karbantartást és a jó állapotát hangsúlyozzák. A tulajdonjog megszerzése viszonylag gyorsan lehetséges, mivel az építkezés befejeződött, így a vásárlási folyamat kevésbé függ az építkezési ütemtervtől.
Ez az ingatlan nem kínál panorámát a tengerre, de a leírások alapján a kilátás a kertre és a városrészekre irányul. Nincs említés közvetlen golfpálya-kilátásról vagy hegyvidéki elhelyezkedésről; a projekt inkább a városi és tengerparti kényelemre koncentrál. A magánparkoló és tárolóhelyiség biztosított, de a 'detached' vagy 'villa' típusú ingatlanokhoz kapcsolódó nagyobb telkek vagy privát kertek itt nem elérhetők.
Ref: VL985450
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét keresik, anélkül, hogy lemondanak a nyugalomról. Ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napsütötte Costa del Solon, vagy akik teljes áttelepülésre készülnek, és egy jól megközelíthető, minden alapvető szolgáltatással ellátott helyet szeretnének. A vásárlók, akik a könnyű mobilitást részesítik előnyben, értékelni fogják a gyalogosan elérhető üzleteket, éttermeket és a strandokat. Az ingatlan a 2007-es befejezése óta jól karbantartott, ami azt jelenti, hogy nem várhatóak azonnali, jelentős felújítások. A lakónegyed által kínált közösségi medencék és kertek a pihenésre és társasági életre is alkalmasak, míg a meglévő idegenforgalmi engedély befektetési potenciált is rejt magában.
A 'kwaliteit_afwerking' szekcióban említett 'high-quality finishes' (magas minőségű kivitelezés) és 'excellent condition' (kiváló állapot) jelzők arra utalnak, hogy az apartman belső terei és felületei gondosan lettek kialakítva és karbantartva. Bár konkrét anyagok nincsenek felsorolva, a leírások alapján a berendezés funkcionális és kellemes atmoszférát sugall. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A déli tájolás (South, South East, South West) és a nagy ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt, ami növeli a lakókomfortot. A 'Covered Terrace' (Fedett terasz) és az 'Air Conditioning' (Légkondicionálás - hideg/meleg) funkciók hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez egész évben, kielégítve a modern otthonokkal szembeni elvárásokat.
Az apartman 'vanaf' ára 389 000 euró. Ez az ár a 2 hálószobás és 2 fürdőszobás egységre vonatkozik, amely 100 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után viszonylag gyorsan birtokba vehető. A 'Gereed' építési státusz és a 2007-es befejezési év (indik.) alapján a kínálat stabilnak tekinthető. A projekt egy lakónegyedben található, amely több úszómedencével és gondozott kertekkel rendelkezik, továbbá a vételár magában foglalja a privát parkolóhelyet és tárolóhelyiséget is. Az említett idegenforgalmi engedély magas bérbeadási potenciált sugall.
Estepona belvárosában elhelyezkedve ez az apartman egy élénk, városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet a kényelem jegyében telik. A közeli szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és számos étterem (50 within 2km) mind gyalog elérhető. A Playa de Estepona és a La Rada strandok 0.5 km és 0.7 km távolságra találhatók, így a tengerparti élet a mindennapok része lehet. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (2.4% lejtés a strandig) kellemes sétákat tesz lehetővé. A 79 621 lakosú Estepona egy nyüzsgő város, amely a nyári hónapokban élénkebbé válik a turizmusnak köszönhetően (24 szálloda, 6897 ágy), de a városi infrastruktúra, mint 134 sportlétesítmény és 50 tömegközlekedési megálló, egész évben elérhető.
Estepona városközpontjában elhelyezkedve ez az apartman egy dinamikus, városi életérzést kínál. A napi rutin könnyen szervezhető a gyalogosan elérhető létesítményeknek köszönhetően. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a Playa de Estepona strand 524 méterre található. Ez a közelség ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik élvezni szeretnék a tengerparti életet és a városi kényelmet. A 2 km-es körzetben található 50 étterem és 22 kávézó széles választékot kínál. A 19 méteres magasságban fekvő, sík terepű területen a közlekedés egyszerű, és a 50 tömegközlekedési megálló is hozzájárul a mobilitáshoz. Az év 34 helyi ünnepnapja és a 134 sportlétesítmény gazdag társadalmi és szabadidős lehetőségeket biztosítanak.
Ez a térkép Estepona városának egy olyan részét mutatja, ahol a fejlesztés található. A jelölés kiemeli a tengerpart, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelségét. Látványosan érzékelteti a gyalogosan elérhető távolságokat a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és a mediterrán életstílushoz való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati szegletében, Málaga tartományban található, Marbella és La Duquesa között. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb tengerparti rezidenciák között. A várostól 34 km-re fekvő Málaga repülőtér (AGP) kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. Estepona jól integrálódik a régió hálózatába, könnyen elérhetőek a szomszédos települések, mint Marbella, Puerto Banús és a kevésbé fejlett, de fejlődő területek, mint San Pedro de Alcántara. A város maga is számos szolgáltatást kínál, beleértve oktatási intézményeket (19 basisschool, 10 középiskola) és egészségügyi központokat (2), amelyek a lakosság igényeit szolgálják.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A városi környezetben a szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és a helyi kikötő (Puerto Estepona 1.6 km) mind könnyen elérhetőek gyalogosan. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínálnak lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőpont 1.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a Costa del Sol déli partján fekszik, ami mediterrán éghajlatot jelent, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel. A napos órák száma magas, ami a 4 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. Az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A projekt 19 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, a Sierra Bermeja hegyvonulata a háttérben pedig kontrasztot képez a tengerparti síksággal. A 2.4%-os lejtés a strand felé szinte sík terepet jelent, megkönnyítve a sétát. A helyi mikroklímát a közelség a tengerhez és a távolabbi hegyvidék egyaránt befolyásolja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok rendkívül közeliek: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. Ezek a strandok ideálisak napozásra és vízi sportokra. Estepona és környéke gazdag rekreációs lehetőségeket kínál: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli 'Better Bodies' (0.3 km) és 'Polideportivo Municipal' (0.6 km) sportközpontokat. A golf iránt érdeklődők számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) biztosítanak lehetőséget. A két közeli kikötő, a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), lehetőséget nyújtanak vízi tevékenységekre és hajózásra. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), festői kilátást kínálnak a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati szegletében, Málaga tartományban található, Marbella és La Duquesa között. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb tengerparti rezidenciák között. A várostól 34 km-re fekvő Málaga repülőtér (AGP) kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. Estepona jól integrálódik a régió hálózatába, könnyen elérhetőek a szomszédos települések, mint Marbella, Puerto Banús és a kevésbé fejlett, de fejlődő területek, mint San Pedro de Alcántara. A város maga is számos szolgáltatást kínál, beleértve oktatási intézményeket (19 basisschool, 10 középiskola) és egészségügyi központokat (2), amelyek a lakosság igényeit szolgálják.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik központja, egyedülálló pozíciót foglal el. Míg a keleti részen Marbella és Puerto Banús exkluzívabb, drágább kínálattal bírnak, Estepona kiegyensúlyozottabb megközelítést kínál: a városi kényelem és a strandok közelsége mellett elfogadhatóbb árszínvonalat tart fenn. Az itt bemutatott apartman (389 000 euró) versenyképesebb, mint az Acqua Gardens (418 800 euró) vagy az Azure Estepona (503 000 euró) hasonló projektek Esteponában. Ugyanakkor az Aby Upper (320 000 euró) olcsóbb, ami az árkategóriában is releváns eltéréseket mutat. Estepona vonzereje a fejlesztés alatt álló óvárosban, a modern kikötőben és a kiváló minőségű strandokban rejlik, szemben a forgalmasabb központokkal, mint például Marbella. Az itt található apartmanok gyakran rendelkeznek közösségi medencékkel és jó eléréssel a helyi infrastruktúrához, hasonlóan a régió más városaihoz, de Estepona meg tudta őrizni egy bizonyos nyugalmat és autentikusabb hangulatot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID