Dit instapklare appartement, gelegen in het levendige Estepona aan de Costa del Sol, biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Met een woonoppervlak van 100 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is de woning klaar voor bewoning. De uitstekende oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de aangename sfeer. Het appartement bevindt zich in een beveiligde gemeenschap met tropische tuinen en meerdere zwembaden, wat zorgt voor een ontspannen leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de bouwkwaliteit, maken dit een aantrekkelijke optie aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, is dit appartement op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, samen met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km), positioneert de woning gunstig voor dagelijks gebruik en reizen.
De woning is ontworpen met het oog op comfort en praktisch gebruiksgemak. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor kleine gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een overdekt terras, inbouwkasten en een lift in het gebouw voldoen aan diverse woonwensen, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen bijdragen aan de recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De bouwkwaliteit wordt als uitstekend beoordeeld, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De ligging in een beveiligde gemeenschap met goed onderhouden faciliteiten suggereert een recente of recente bouwcyclus met aandacht voor duurzaamheid en comfort.
Hoewel de woning dicht bij het strand ligt, is er geen directe zeezicht vanuit het appartement. De stedelijke omgeving, hoewel voorzien van gemakken, kan gedurende drukke periodes een hogere geluidsintensiteit met zich meebrengen. Specifieke details over de energielabels of kadastrale informatie zijn niet opgenomen in de projectdata, en de directe woonafstand tot voorzieningen kan afwijken van de hemelsbrede afstanden.
Ref: VL985450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor wie op zoek is naar een tweede woning aan de Costa del Sol, biedt het de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Mensen die een verandering van levensstijl overwegen, vinden hier een omgeving met veel zonuren, een aangenaam klimaat en volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, van golf tot watersport. Investeerders kunnen de aanwezige toeristenlicentie benutten voor verhuurinkomsten, aangezien Estepona een populaire bestemming blijft. Ook voor senioren of stellen die een rustigere, maar toch levendige omgeving zoeken, kan dit appartement aantrekkelijk zijn; de vlakke helling naar het strand en de goede bereikbaarheid per auto of OV verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van scholen binnen 2 km suggereert ook geschiktheid voor gezinnen met jonge kinderen, hoewel de primaire focus lijkt te liggen op de volwassen bevolking en toeristen.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, zoals aangegeven door de 'Excellent' conditie. Dit vertaalt zich in een comfortabele en aangename leefomgeving direct na aankoop. Specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, keuken of badkamers zijn niet direct vermeld, maar de beschrijving 'hoogwaardige afwerkingen' suggereert het gebruik van duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimde uitstraling. De ramen met dubbel glas, waarschijnlijk gecombineerd met goede isolatie, dragen bij aan de energie-efficiëntie en geluidsreductie, wat het wooncomfort verhoogt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €389.000. Gezien het type woning (appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers) en de locatie in Estepona, sluit deze prijsstelling aan bij het middensegment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Etherna Homes 1 en Celestia Homes, beginnen bij respectievelijk €304.000 en €290.000, wat aangeeft dat dit specifieke aanbod aan de hogere kant van de prijsrange voor vergelijkbare woningen ligt. Aby Middle in Estepona wordt vanaf €349.000 aangeboden. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de prijs direct gerelateerd is aan de beschikbaarheid en er geen extra wachttijd is voor de koper.
Dit appartement in Estepona is gesitueerd in een stedelijke zone die het gemak van stadse voorzieningen combineert met de nabijheid van de kust. De omgeving biedt een mix van wooncomfort en recreatieve mogelijkheden, met een aanzienlijke concentratie van restaurants, winkels en parken binnen een straal van twee kilometer. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en meerdere golfbanen in de nabijheid spreekt tot een actieve levensstijl. De bevolkingsdichtheid van Estepona (ruim 79.000 inwoners in 2025) suggereert een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen, aangevuld met een toeristische sector die zorgt voor dynamiek. De woon-werkverkeer is efficiënt te noemen dankzij de 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, terwijl de auto-ontsluiting via de nabijheid van de A-7 snelwegen bijdraagt aan de bereikbaarheid van omliggende gebieden en de luchthaven.
Leven in dit appartement in Estepona betekent profiteren van een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. Op slechts 524 meter afstand ligt Playa de Estepona, en La Rada strand is met 769 meter eveneens zeer nabij. De ligging in een beveiligde gemeenschap met tropische tuinen en zwembaden biedt een ontspannen sfeer, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor directe nabijheid van voorzieningen. De supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter afstand vergemakkelijken het dagelijkse leven. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidscentra (2 binnen 2 km) draagt bij aan het wooncomfort, vooral voor gezinnen en ouderen. De relatieve rust van de wijk, gecombineerd met de levendigheid van Estepona, creëert een gebalanceerd woonritme.
Het project bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de directe omgeving van het appartement, met de nadruk op de nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra en jachthavens.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. De locatie binnen de provincie Málaga plaatst het in het hart van Andalusië. Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een kustlijn met diverse stranden, de nabijheid van de indrukwekkende Sierra Bermeja, en een levendige stedelijke kern. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en toeristische infrastructuur. De relatieve nabijheid van Marbella en Sotogrande versterkt de positie van Estepona als een aantrekkelijke woon- en vakantiebestemming.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, is te voet bereikbaar. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 34 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, is de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km een pluspunt voor degenen die elektrisch rijden. De vlakke helling (2.4%) naar het strand verhoogt het gebruiksgemak van de kustlijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en aangename seizoenen. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 15°C en 25°C, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar de kust (2.4%) maken het gebied toegankelijk en beschut. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar bergachtige landschappen, wat zorgt voor een contrast met de kustlijn. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners en toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een rijkdom aan recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen binnen loopafstand, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Playa del Cristo (1.6 km) is een andere optie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen korte rijafstand. Het gebied telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. De locatie binnen de provincie Málaga plaatst het in het hart van Andalusië. Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een kustlijn met diverse stranden, de nabijheid van de indrukwekkende Sierra Bermeja, en een levendige stedelijke kern. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en toeristische infrastructuur. De relatieve nabijheid van Marbella en Sotogrande versterkt de positie van Estepona als een aantrekkelijke woon- en vakantiebestemming.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona, geprijsd vanaf €389.000, bevindt zich in een marktsegment dat concurrerend is met andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten als Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000) in dezelfde stad, positioneert dit aanbod zich aan de hogere prijskant, mogelijk door de specifieke kenmerken zoals de staat van oplevering of specifieke gemeenschapsvoorzieningen. Aby Middle, eveneens in Estepona, begint bij €349.000, wat een vergelijkbare prijsklasse aangeeft. De focus op een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand is typerend voor Estepona, een gebied dat zich ontwikkelt met een mix van residentiële rust en toeristische aantrekkingskracht. Andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella of Benahavís, kunnen hogere prijsniveaus kennen, vooral voor nieuwbouw met zeezicht of exclusievere faciliteiten. Echter, de combinatie van een compleet uitgeruste woning, de nabijheid van een luchthaven (34 km naar Málaga) en een scala aan recreatieve opties, inclusief golf, maakt dit aanbod in Estepona een solide optie binnen zijn prijsklasse voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een focus op levenskwaliteit en gemak.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN