该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的马拉加省，马贝拉-埃斯特波纳走廊上的埃斯特波纳。该物业类型为公寓，占地面积100平方米，提供2间卧室和2间浴室。项目已完工，于2007年交付使用。其地理位置强调了城市环境的便利性，靠近海滩和当地设施，并且拥有良好的交通连接，包括到附近机场的距离。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯特波纳，其特点是紧邻港口、商店、大海和城镇中心。作为城市化区域的一部分，该项目受益于便利的地理位置，便于居民步行或骑行探索周边环境。其朝向（东南、南、西南）则进一步强调了享受阳光和区域生活方式的潜力。
此房产适合寻求便利生活方式的居住者。两间卧室和两间浴室的设计满足了小型家庭或需要额外空间的个人的基本需求。靠近海滩、商店和港口，提供了一个结合了休闲与日常便利的环境。带家具的衣柜和公共泳池等设施，则为提升居住舒适度提供了支持。
该公寓项目已于2007年完工交付。项目整体处于已建成状态，意味着其基础设施和建筑结构均已完成。虽然项目本身已完成，但其“Excellent”的维护状况表明房产保持了良好的居住品质，符合当代居住标准，无需等待新建项目。此处无新建工程的延期或规划。
该项目不提供新建项目的最新建筑标准或按需定制的内部设计选项，因为其已于2007年完工。它也不提供私人泳池，而是配备了公共泳池。此外，虽然有花园景观，但项目并未直接享有大海的壮丽全景，其主要景观为花园和城市环境。其位于城市区域，可能意味着公共交通和步行可达性较高，但私人宁静度相对较低。
Ref: VL985450
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求便捷城市生活方式并希望近距离接触海岸的国际买家。对于那些视便利性为首要考量的个人而言，步行即可到达超市（104米）和药房（236米），以及众多餐厅和商店，使得日常生活极为轻松。该公寓也适合那些计划将房产作为度假屋，并希望轻松利用其有效旅游许可证进行短期租赁的投资者。由于其良好的交通连接，特别是到马拉加机场（64公里直线距离，34公里直线距离信息可能指较近的直布罗陀机场，需注意区分）的距离，使得国际旅行变得便捷。此外，对于希望体验西班牙南部生活方式、享受阳光和户外活动（如海滩、高尔夫，距离高尔夫球场约4-6公里）的退休人士或寻求生活方式改变的夫妇来说，该公寓也是一个合适的选择。其已完工的状态意味着可以立即入住或出租，避免了新建项目等待的周期。
该公寓以其“Excellent”的状况和高品质的装修而著称，尽管其建于2007年。其设计旨在提供舒适的居住体验，例如，普遍配备了空调系统（冷暖空调），以适应当地的气候变化。覆盖式露台提供了户外活动的空间，同时也能遮挡部分日晒。公寓内部可能设有嵌入式衣柜，增加了储物空间和便利性。虽然具体材料未详述，但“高品质装修”的描述暗示了所使用的材料和工艺达到了一定的标准，足以支持其“Excellent”的条件。项目位于封闭式社区，通常意味着对公共区域（如花园和泳池）的维护也保持了高标准，为整体居住品质增添了价值。
该公寓的起始价格为389,000欧元。由于项目已于2007年完工，目前市场上提供的均为现房。价格反映了其2间卧室、2间浴室和100平方米的居住空间，以及位于埃斯特波纳这一受欢迎地区的地理位置。公寓通常位于带有公共泳池和花园的封闭式社区内，并可能包含私人停车位和储藏室。由于是现有房产，其可用性取决于当前市场上的挂牌情况，可能存在不同楼层、景观或细微装修差异的房源，但本次展示的价格是基于某一特定单元或起始价格。
埃斯特波纳的该公寓项目描绘了一种城市生活的画面，结合了地中海的生活节奏。步行即可到达海滩，意味着早晨的海边漫步或傍晚的散步是日常生活的一部分。周边林立的商店、餐厅和咖啡馆（2公里半径内约有50家餐厅、22家咖啡馆）提供了丰富的日常选择，无需长途跋涉即可满足各种需求。该区域的城市化特征，结合其良好的公共交通（50个公交站点）和体育设施（134个运动设施），支持了一种活跃且便利的生活方式。公寓的南向或西南向朝向，配合覆盖式露台，为享受全年温和气候和户外生活提供了条件。此处的生活节奏是便利与休闲的结合，适合那些喜欢城市便捷性又不失海滨生活魅力的人士。
埃斯特波纳的该公寓项目提供了一种融合了西班牙南部风情与便利城市生活的居住体验。步行可达的海滩（如La Rada，约800米）使得海滨生活触手可及，无论是晨跑还是傍晚散步，都十分便捷。周边密集的商业设施，包括超市（104米）、药房（236米）、餐厅（2公里内50家）和咖啡馆（2公里内22家），确保了日常生活的便利性。对于喜欢活跃生活方式的居民，区域内拥有充足的体育设施（134个）和公共交通线路（8条），方便出行和参与各种活动。其位于一个已开发区域，意味着生活基础设施完善，社区氛围相对活跃，尤其在旅游季节。与马贝拉和卡塔赫纳等周边城市的距离，使得居民可以轻松前往更广阔的区域进行探索或体验不同的生活节奏。
该地图展示了埃斯特波纳公寓的精确地理位置。它突出了项目与关键地点之间的距离，包括最近的海滩、超市、药房、港口以及周边的高尔夫球场。地图提供了项目在城市肌理中的具体定位，展示了其在已开发区域内的可达性，并直观地呈现了其到主要基础设施的步行或短程交通距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳镇。埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔走廊，是该地区一个重要的海岸城市，介于马贝拉和吉布拉尔塔之间。距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约50公里。这种地理位置使其能够便利地连接到该地区主要的交通枢纽和旅游目的地。埃斯特波纳本身以其风景如画的老城区、热闹的海滨长廊和相对宁静的氛围而闻名，这与邻近更繁忙的马贝拉形成了对比。该项目位于埃斯特波纳的城市区域，意味着它受益于该镇完善的基础设施，包括医疗、教育和商业服务，同时也靠近主要的海岸公路（A-7和AP-7），便于前往区域内的其他城镇。
该公寓的地理位置在便利性方面表现突出。距离最近的海滩La Rada仅约524米，其他海滩如Playa de Estepona（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺，提供了多样的海岸休闲选择。城市内的主要设施触手可及，例如超市仅104米，药房236米，而综合医院则在4.4公里范围内。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），而距离更近的直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），这为国际旅客提供了便利的出行选择。对于高尔夫爱好者，如Valle Romano Golf和Azata Golf等球场，距离也仅在4.1至4.6公里之间。此外，公共交通网络发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了区域内的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均温度约为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。该地区以其充足的日照而闻名，尽管具体项目数据未提供，但整个科斯塔德尔索尔区域的日照时长普遍较高。项目位于海拔19米处，地势相对平坦，与海滩的坡度仅为2.4%，非常适合步行前往。该地区年均气温在15-25°C之间，这使得户外活动和享受气候成为可能。虽然项目附近没有直接的山脉景观（主峰Los Reales在Sierra Bermeja山脉，海拔1,449米，但距离较远），但埃斯特波纳的周边区域拥有肥沃的山谷和部分山区，为对自然环境感兴趣的人士提供了探索机会。适宜的温度和日照时长，使得游泳季节（水温≥20°C）大约为4个月，能够充分利用海岸资源。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻多个海滩，其中Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）是距离最近的选择，后者更是埃斯特波纳的主要海滩，通常具备良好的设施。Playa del Cristo（1.6公里）是另一个受欢迎的海滩，以其海湾形状而闻名。该地区拥有丰富的运动和休闲设施，2公里半径内就有134个运动设施，包括综合运动场和健身中心。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），提供了高质量的挥杆体验。此外，区域内还有两个主要的码头（Puerto Estepona，1.6公里；Puerto Deportivo，1.8公里），为水上运动和游艇爱好者提供了便利。总的来说，该项目周边提供了多样化的海滨和陆地娱乐活动选项。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳镇。埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔走廊，是该地区一个重要的海岸城市，介于马贝拉和吉布拉尔塔之间。距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约50公里。这种地理位置使其能够便利地连接到该地区主要的交通枢纽和旅游目的地。埃斯特波纳本身以其风景如画的老城区、热闹的海滨长廊和相对宁静的氛围而闻名，这与邻近更繁忙的马贝拉形成了对比。该项目位于埃斯特波纳的城市区域，意味着它受益于该镇完善的基础设施，包括医疗、教育和商业服务，同时也靠近主要的海岸公路（A-7和AP-7），便于前往区域内的其他城镇。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳其他项目相比，该公寓的定价（389,000欧元）处于中等水平。例如，Acqua Gardens的起价为418,800欧元，Azure Estepona更高，为503,000欧元，表明该项目在价格上具有一定竞争力。而Aby Upper的起价为320,000欧元，则代表了该区域更经济的选择。该项目的关键优势在于其已完工的交付状态（2007年），这使其能够立即入住或用于出租，避免了新建项目潜在的等待周期和市场波动风险，同时又不像一些老旧房产那样面临更新的需要。其城市化区域的定位，意味着其生活便利性（如步行至商店和海滩）通常优于远离市中心的别墅或小型开发项目。与周边项目相比，它可能不提供最新颖的设计或最豪华的共用设施，但其成熟的社区环境和良好的维护状况，提供了一个务实且有吸引力的选择。对于寻求在埃斯特波纳找到一个位置便利、价格合理且即时可用的房产的买家来说，该项目提供了一个平衡的选择。
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