立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、さらには港やマリーナといったレクリエーション施設も近接しており、都市生活の快適さと海の近さを両立させています。
快適な居住空間と利便性を重視する居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、家族やゲストとの共用も容易にします。また、屋根付きテラスは、一年を通じて屋外でのリラックスタイムを提供し、スペインらしいライフスタイルを享受できます。
このアパートメントは、2025年に完成予定の新築物件です。最新の建築基準と設備を備え、エネルギー効率にも配慮されています。完成を待つ間にも、そのモダンなデザインと高品質な仕上がりへの期待が高まります。新築ならではの安心感と、最新の快適性を享受できる点が魅力です。
この物件は、残念ながら内陸部や山岳地帯のような広大な自然景観や、プライベートな広大な庭園を提供しているわけではありません。また、物件自体にゴルフコースや大規模なスポーツ施設が併設されているわけでもありません。周辺環境は都市型であり、静寂やプライバシーを最優先する場合には、その点を考慮する必要があります。
Ref: VL985450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市部での利便性を重視し、かつビーチへのアクセスも妥協したくない方に最適です。日々の買い物や外食が徒歩圏内で完結し、仕事やプライベートでの移動が多い方にとっても、良好な交通アクセスは大きな利点となります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。完成が2025年ということもあり、新築ならではの最新設備とデザインを求める方、または将来的な資産形成や賃貸収入を視野に入れた投資物件を探している方にも適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族や、ゲストを招く機会が多い方にも対応できる間取りです。スペインでの新しい生活を、便利で快適な環境から始めたいと考える方々におすすめできる物件です。
このアパートメントは、その優れたコンディションと高品質な仕上がりで際立っています。南東、南、南西向きの配向により、一日を通して自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な居住空間を提供します。最新の建築基準に準拠して建設されており、耐久性と快適性を兼ね備えた素材が使用されています。床には高品質なタイルが敷かれ、壁は洗練された仕上げが施されています。キッチンとバスルームには、モダンで機能的な設備が備え付けられています。全室に空調設備（冷暖房完備）が設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。さらに、全館空調システムにより、エネルギー効率も考慮されています。各部屋には、十分な収納スペースを提供する組み込み式ワードローブが設置されており、整理整頓された生活空間をサポートします。これらの要素は、住む人に長期的な満足感と快適な生活体験を提供することを目指しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、389,000ユーロから提供されています。最新の建築基準に基づいた高品質な仕上がりと、南東、南、南西向きの優れた採光が特徴です。完成は2025年を予定しており、新築物件ならではの快適性と最新設備が期待できます。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、エステポナの利便性の高いロケーションと、都市型ライフスタイルを求める層にとって、競争力のある選択肢となるでしょう。現時点での詳細な空室状況については、直接お問い合わせください。
エステポナの活気あふれる都市部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして複数のレストランやカフェがあり、日常生活のほとんどのニーズが満たされます。ビーチまでもわずか524mと近く、海辺でのリラックスやアクティビティも気軽に楽しめます。周辺には、カジノやスポーツセンター、公園なども点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。公共交通機関のアクセスも良好で、50箇所のバス停が利用可能です。都市生活の利便性を享受しつつ、スペインの太陽と海を身近に感じられる、バランスの取れたロケーションと言えます。年間平均気温17.8℃という温暖な気候は、一年を通じて快適な居住環境を提供します。
エステポナの都市部というロケーションは、多様なライフスタイルをサポートします。物件からわずか104mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局（236m）、銀行（4箇所）、カフェ（22件）、レストラン（50件）なども徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を最大限に享受できます。周辺には公園も2箇所あり、リフレッシュできる空間も確保されています。教育機関も充実しており、6つの学校が近隣に位置しています。医療機関も近く、4.4km圏内には病院があります。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。これらの施設への近さは、車に頼らない生活を可能にし、地域社会への一体感を育むでしょう。年間を通じて温暖な気候（平均15-25℃）と、活気ある地域社会が、この場所での生活を豊かにします。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校、そして港といった主要な施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性と生活のしやすさを理解するのに役立ちます。周辺の公共交通機関のハブや、主要道路へのアクセスも確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはジブラルタル、東にはマラガ市といった主要都市へのアクセスが良好です。直線距離でマラガ市までは約64km、ジブラルタルまで約36kmと、日帰り旅行やビジネスでの移動も可能です。周辺地域には、アローサやマルベーリャといった他の人気リゾート地も点在しており、多様な観光スポットやエンターテイメントへのアクセスも容易です。この地域は、美しい海岸線、豊かな文化、そして活気ある都市生活が融合した、魅力的なロケーションを提供しています。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769mです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーション（1.3km）や薬局（236m）なども近くにあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。これらの利便性は、移動の自由度を高め、多様なアクティビティへの参加を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて平均気温が15℃から25℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、5月から10月にかけては、平均水温が20℃を超えるため、約4ヶ月間が快適な水泳シーズンとなります。物件は海抜19mの標高に位置し、ビーチへの傾斜も2.4%とほぼ平坦なため、アクセスは容易です。年間平均気温は17.8℃と安定しており、冬でも比較的温暖で過ごしやすいのが特徴です。周辺には、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯もあり、多様な自然環境を楽しめます。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを促進し、質の高いライフスタイルを実現します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、プラヤ・デ・ラ・ラダまで769mです。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受ける可能性もあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、スポーツセンターも充実しており、Better Bodies（0.3km）、Polideportivo Municipal（0.6km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6km）などが利用可能です。マリーナも近く、プエルト・エステポナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）では、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。合計で134箇所のスポーツ施設が利用可能であり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはジブラルタル、東にはマラガ市といった主要都市へのアクセスが良好です。直線距離でマラガ市までは約64km、ジブラルタルまで約36kmと、日帰り旅行やビジネスでの移動も可能です。周辺地域には、アローサやマルベーリャといった他の人気リゾート地も点在しており、多様な観光スポットやエンターテイメントへのアクセスも容易です。この地域は、美しい海岸線、豊かな文化、そして活気ある都市生活が融合した、魅力的なロケーションを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ新築および中古物件が提供されています。例えば、近隣のEtherna Homes 1（304,000ユーロ〜）、Celestia Homes（290,000ユーロ〜）、Aby Middle（349,000ユーロ〜）は、それぞれ異なる魅力を持っています。本物件は、389,000ユーロからという価格設定で、都市部への近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そして新築という点を考慮すると、競争力のある選択肢となります。これらの周辺物件と比較して、本物件は、特に都市生活の利便性と、海への近さを重視する層にアピールするでしょう。エステポナは、マラガ県の中でも、その美しい海岸線と、充実したインフラ、そして安定した気候により、国際的な購入者にとって魅力的なエリアであり続けています。地域の不動産市場は活発であり、良好な投資機会を提供する可能性があります。ただし、周辺にはより低価格帯の物件も存在するため、予算とライフスタイルの優先順位に応じて、慎重な比較検討が推奨されます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
