Ce projet résidentiel à Estepona, province de Málaga, propose des appartements prêts à l'emploi. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est à quelques pas de la plage et entouré d'un environnement urbain riche en commodités. La proximité des services essentiels et des infrastructures de transport, comme l'aéroport de Málaga à 34 km, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Cet ensemble immobilier combine confort moderne et accès aisé à la vie côtière andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet offre une connexion directe avec l'environnement urbain et la mer. La proximité immédiate de la plage et des commodités telles que commerces et restaurants permet un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable. La localisation favorise une immersion dans la vie locale tout en restant connecté aux infrastructures majeures.
Les appartements sont conçus pour ceux qui recherchent un confort quotidien dans un cadre dynamique. Avec des finitions de qualité, des terrasses spacieuses et des espaces communs agréables incluant piscines et jardins, le projet répond aux attentes d'un résidence principale ou secondaire. La présence d'une licence touristique ouvre également des perspectives de rentabilité locative.
Ce projet est constitué d'appartements déjà construits et prêts à être occupés. L'état de 'Gereed' (Prêt) indique que les unités sont achevées, permettant une acquisition et une installation rapides. Aucune phase de construction future n'est à attendre pour ces logements, offrant ainsi une visibilité complète sur le produit final.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni d'appartements en première ligne de mer. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de population et une activité locale plus marquées que dans des zones résidentielles isolées. Les appartements ne bénéficient pas d'un accès direct et privé à la plage, nécessitant une courte marche.
Ref: VL985450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre ensoleillé avec un accès aisé aux commodités et à la plage, sans vouloir la tranquillité absolue d'une zone rurale. Il est idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie où les services sont à portée de main, permettant des déplacements fréquents à pied pour les courses, les repas ou les loisirs. Les familles ou couples recherchant une résidence secondaire fonctionnelle bénéficieront de la proximité des écoles et des infrastructures sportives. L'existence d'une licence touristique rend également ce bien attractif pour les investisseurs visant une rentabilité locative, que ce soit pour des locations de courte ou longue durée. La disponibilité immédiate des logements est un atout majeur pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou profiter de la saison sans attendre.
Les appartements se distinguent par d'excellentes finitions et une qualité de construction qui promet une durabilité appréciable. L'orientation sud-est, sud ou sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, rehaussant le confort intérieur. Les caractéristiques typiques incluent des terrasses couvertes, idéales pour profiter de l'extérieur par tous les temps, des armoires encastrées optimisant l'espace de rangement, et un système de climatisation réversible (chaud et froid) garantissant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. L'ascenseur facilite l'accès aux étages. Les vues donnent sur les jardins de la résidence ou sur le paysage urbain environnant, contribuant à une atmosphère agréable. Ces éléments, combinés à un excellent état général, définissent un environnement de vie confortable et soigné.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 389 000 €. Cette offre concerne des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 100 m². Le marché immobilier d'Estepona présente une certaine diversité dans les prix, et ce projet se situe dans une fourchette accessible pour des biens prêts à l'emploi dans un secteur urbain recherché. La disponibilité des unités peut varier, il est donc conseillé de vérifier les lots encore disponibles et leurs caractéristiques spécifiques. Le prix indiqué représente l'entrée de gamme pour les typologies proposées dans ce développement.
Ce projet s'intègre dans le tissu urbain d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités essentielles : commerces, restaurants, pharmacies et écoles sont accessibles à pied. La distance raisonnable de la plage, environ 800m, permet des promenades régulières au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des espaces verts et des piscines communes au sein de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les déplacements à l'intérieur de la ville sont facilités par les transports publics et la possibilité de se déplacer à vélo, bien que l'usage d'une voiture puisse être plus pratique pour explorer les environs plus éloignés ou pour le transport de charges lourdes. La présence d'une licence touristique suggère un quartier animé, y compris en dehors des périodes de vacances scolaires.
Vivre à Estepona signifie profiter d'une ville qui a su préserver son charme andalou tout en se modernisant. Le quartier du projet, situé dans un environnement urbain, offre une densité de services notable. Les 50 cafés et 22 restaurants à proximité immédiate permettent une vie sociale et gastronomique riche. La présence de 18 pharmacies et de 4 banques témoigne de l'autonomie du quartier. Les 6 écoles et les centres de santé à courte distance complètent l'offre pour les résidents permanents. Le port de plaisance, Puerto Estepona, situé à 1.6 km, ajoute une dimension nautique et de loisirs. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière active, où les activités sont variées et accessibles, avec un accès facile aux plages.
Cette carte positionne le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa localisation urbaine. La proximité des plages, des commerces et des infrastructures de transport est mise en évidence, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des commodités environnantes. Elle permet de visualiser l'intégration du projet dans le paysage côtier et urbain de la Costa del Sol.
Ce projet est ancré dans la ville d'Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona se situe entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre l'animation des centres touristiques voisins et la tranquillité relative de la région la plus occidentale de la côte. La ville elle-même est un centre urbain développé, disposant de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes comme Marbella et des aéroports internationaux.
La localisation de ce projet offre une connectivité appréciable. Les plages de La Rada et Playa de Estepona se trouvent à moins de 800 mètres, tandis que Playa del Cristo est à 1.6 km, offrant diverses options pour les loisirs balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. Pour les besoins quotidiens, une supérette est à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km. L'infrastructure de transport public est bien développée avec 50 arrêts de bus répartis dans la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La ville est située à une altitude d'environ 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. Les journées ensoleillées sont nombreuses, et la température de l'eau permet une baignade agréable durant approximativement 4 mois par an, lorsque la température dépasse les 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel, offrant des paysages montagneux à l'arrière-pays. La pente vers la plage est faible (2.4%), facilitant l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada, l'une des plus importantes d'Estepona, se trouve à seulement 800 mètres. Playa de Estepona est également très proche (524 m). Pour ceux qui recherchent des eaux plus calmes, Playa del Cristo est accessible en 1.6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée à courte distance, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). De nombreuses installations sportives sont disponibles dans un rayon de 2 km, incluant des centres de fitness et des installations municipales, encourageant un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la ville d'Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona se situe entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre l'animation des centres touristiques voisins et la tranquillité relative de la région la plus occidentale de la côte. La ville elle-même est un centre urbain développé, disposant de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes comme Marbella et des aéroports internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), Celestia Homes (à partir de 290 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €), tous situés à Estepona, ce projet se positionne avec un prix d'entrée de 389 000 € pour des appartements de 100 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification suggère un positionnement légèrement supérieur, potentiellement justifié par l'état de 'prêt à l'emploi', la qualité des finitions, ou des caractéristiques spécifiques comme la licence touristique mentionnée dans la description initiale. Tandis que les autres projets peuvent représenter des opportunités d'acquisition à des prix plus bas, potentiellement en phase de construction ou avec des spécificités différentes, ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une disponibilité immédiate et un certain niveau de prestations. La densité des commodités urbaines et la proximité de la mer sont des facteurs communs dans cette zone d'Estepona, mais le prix reflète ici une proposition de valeur qui combine ces avantages avec une livraison rapide et des agréments résidentiels tels que des piscines et jardins.
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