Este proyecto residencial se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. Se caracteriza por su proximidad a servicios urbanos y al mar Mediterráneo. La zona ofrece un entorno de vida consolidado, combinando la conveniencia de tener comercios y transporte a poca distancia con la tranquilidad de una comunidad residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del proyecto permite acceder a pie a la playa y a diversas comodidades urbanas, como supermercados y farmacias. Su emplazamiento en Estepona facilita la conexión con otras áreas de la Costa del Sol y el acceso a puntos de interés como puertos deportivos y centros comerciales.
Las viviendas están diseñadas para responder a necesidades de confort y practicidad. Disponen de múltiples orientaciones para aprovechar la luz natural, terrazas amplias y acabados de calidad. La configuración de 2 dormitorios y 2 baños se adecúa a parejas, familias pequeñas o como segunda residencia.
El estado de construcción del proyecto es 'Gereed', lo que significa que las unidades están listas para ser habitadas. Esta condición permite una mudanza inmediata sin plazos de espera asociados a fases de construcción pendientes, ofreciendo certidumbre en la planificación de la adquisición.
Este desarrollo no cuenta con piscina privada, sino comunitaria. Tampoco dispone de vistas directas al mar o a la montaña, ofreciendo vistas hacia el jardín o el entorno urbano. La proximidad a zonas urbanas implica una exposición a ruido ambiental propio de un área concurrida.
Ref: VL985450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es adecuado para quienes valoran la vida urbana pero desean estar cerca del mar, con la playa a poca distancia a pie. Las familias encontrarán proximidad a colegios y centros deportivos. Profesionales o parejas pueden beneficiarse de la conectividad y la oferta de restauración y tiendas. También representa una oportunidad para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada la licencia turística existente y la demanda de alojamientos en Estepona. La condición de 'Gereed' lo hace ideal para compradores que desean mudarse rápidamente o que prefieren evitar los riesgos y esperas de la obra nueva en construcción.
Las viviendas se caracterizan por un nivel de acabado que responde a criterios de calidad y confort. Incluyen climatización con aire acondicionado frío y caliente, armarios empotrados y terrazas cubiertas. Los materiales empleados buscan durabilidad y estética, en línea con las expectativas de una propiedad lista para habitar. El diseño interior prioriza la luminosidad y la funcionalidad, con una distribución pensada para optimizar el espacio habitable. Las cocinas y baños están equipados con elementos funcionales y modernos. La orientación sur sureste y suroeste de algunas unidades asegura una buena entrada de luz natural a lo largo del día.
El precio de partida para las viviendas en este proyecto es de €389,000. La oferta incluye apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 100 m². La disponibilidad actual corresponde a unidades ya construidas y listas para su entrega inmediata. Los precios pueden variar según la unidad específica, su ubicación dentro del complejo y sus características particulares, como la orientación o las vistas. Se recomienda verificar la disponibilidad y los precios actualizados para las unidades específicas de interés.
Vivir en este proyecto en Estepona significa optar por un estilo de vida urbano y costero. La cercanía a la playa, a tan solo 524 metros, y a un supermercado a 104 metros, facilita las rutinas diarias. El paseo marítimo y las calles del centro urbano de Estepona, con su oferta de restaurantes y cafeterías, están accesibles a pie. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas y 19 centros educativos en un radio de 2km, lo que la hace adecuada para familias y personas activas. El entorno es de una urbanización consolidada con jardines y piscinas comunitarias, ofreciendo un espacio común para el esparcimiento sin salir del complejo residencial. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia de los servicios cercanos y el acceso al litoral.
La vida en Estepona, y específicamente en esta urbanización, se define por la accesibilidad a comodidades y al litoral. Con supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros, las necesidades básicas están cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. El paseo marítimo de La Rada se encuentra a 800 metros, invitando a paseos matutinos o vespertinos. La cercanía a puertos como Puerto Estepona (1.6 km) ofrece opciones recreativas y de restauración. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público, facilitando la movilidad dentro y fuera de la localidad. El ambiente general es el de una ciudad costera activa, con servicios orientados tanto a residentes permanentes como a visitantes turísticos.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a puntos clave como la playa, el centro urbano y la marina. Permite visualizar la red de calles y la accesibilidad a servicios esenciales y recreativos en el entorno inmediato.
El proyecto se sitúa en Estepona, una ciudad en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Su ubicación permite un acceso relativamente rápido a ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y a la zona de la Costa de la Luz. La cercanía al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta) y a Gibraltar (36 km en línea recta) facilita la conexión internacional. Estepona combina un núcleo urbano tradicional con desarrollos modernos, ofreciendo un equilibrio entre vida local y servicios turísticos.
La ubicación del proyecto en Estepona ofrece una buena conectividad. La playa de La Rada está a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km en línea recta (aproximadamente 70-80 km por carretera), siendo el principal punto de acceso aéreo internacional. Para el golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. El centro de Estepona, con su amplia gama de servicios, se encuentra a una distancia caminable. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses refuerza la accesibilidad sin necesidad de vehículo propio para trayectos locales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C durante el año. La zona recibe abundantes horas de sol, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El 'zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La altitud de la urbanización es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un entorno cercano a la costa. El relieve general de Estepona incluye zonas de valle y áreas montañosas en la Sierra Bermeja, aunque el proyecto se sitúa en una zona predominantemente llana, con una pendiente del 2.4% hacia la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a la playa es una característica destacada, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. Estepona cuenta con varios tramos de costa, algunos reconocidos con Bandera Azul. La oferta recreativa se amplía con instalaciones deportivas como centros deportivos y gimnasios a menos de 1 km del proyecto. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre, como Azata Golf y Estepona Golf, se encuentran a un radio de 4 a 6 km. Los puertos deportivos de Estepona, ubicados a 1.6 y 1.8 km, proporcionan actividades náuticas y opciones de ocio adicionales.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa en Estepona, una ciudad en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Su ubicación permite un acceso relativamente rápido a ciudades como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y a la zona de la Costa de la Luz. La cercanía al aeropuerto de Málaga (64 km en línea recta) y a Gibraltar (36 km en línea recta) facilita la conexión internacional. Estepona combina un núcleo urbano tradicional con desarrollos modernos, ofreciendo un equilibrio entre vida local y servicios turísticos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Comparado con proyectos como Etherna Homes 1 (desde €304,000), Celestia Homes (desde €290,000) y Aby Middle (desde €349,000), este proyecto se sitúa en un rango de precios intermedio-alto dentro de Estepona. Su principal diferenciación radica en estar ya construido ('Gereed'), ofreciendo inmediatez en la entrega frente a desarrollos sobre plano. La proximidad a pie de playa y servicios es un factor común en la zona de Estepona, pero la consolidación urbana y la oferta de comodidades en el radio de 2 km (50 restaurantes, 22 cafés, 6 escuelas) refuerzan su atractivo como residencia principal o vacacional. A diferencia de desarrollos más alejados del centro o de la costa, este proyecto se beneficia de una ubicación 'urbana' pero tranquila dentro de una urbanización con zonas comunes. La presencia de licencia turística lo posiciona también como una opción de inversión viable, comparable a otros proyectos en la región que buscan atraer al mercado vacacional, aunque con la ventaja de la entrega inmediata.
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