Apartemen ini terletak di Estepona, Málaga, menawarkan ruang tamu seluas 108 m² yang mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Sebagai bangunan yang diselesaikan pada tahun 2003, properti ini menempati posisi strategis di lingkungan perkotaan dengan jarak pendek ke pantai dan fasilitas umum utama. Konfigurasi ruangnya mencakup balkon pribadi dan berada di lantai tengah dengan orientasi selatan, yang memfasilitasi pencahayaan alami yang efisien. Unit ini mewakili opsi hunian siap huni dalam kawasan hunian padat dengan akses langsung ke layanan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perkotaan Sierra Estepona, berjarak kurang dari satu kilometer dari pantai La Rada. Lingkungannya adalah campuran hunian dan area komersial, di mana layanan sehari-hari dapat diakses dengan berjalan kaki. Kedudukannya di dataran rendah memberikan akses datar menuju garis pantai tanpa ketinggian yang signifikan, menyederhanakan mobilitas pejalan kaki.
Apartemen dengan tiga kamar tidur ini mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga atau permanen dengan layout fungsional. Lokasi dekat sekolah dan area bermain mendukung kehidupan sehari-hari praktis. Tersedianya layanan bus dan infrastruktur kota di dekatnya memfasilitasi mobilitas harian tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi.
Karena ini adalah properti yang diselesaikan pada tahun 2003, fokusnya adalah pada status hunian siap huni dibandingkan pengembangan baru. Kondisinya terdaftar sebagai baik dengan fitur seperti lantai marmer dan teras tertutup. Pembeli memperoleh hunian yang dapat langsung digunakan tanpa masa tunggu konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut atau golf langsung, melainkan pemandangan perkotaan. Unit ini tidak mencakup tempat parkir atau penyimpanan di dalam harga dasar, yang harus dibeli terpisah. Fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi tidak tersedia, dan ketersediaan pendingin ruangan tidak secara eksplisit disebutkan dalam spesifikasi.
Ref: VL296272
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen dengan tingkat utilitas tinggi dekat fasilitas kota. Keluarga yang membutuhkan akses cepat ke sekolah dan pusat kesehatan akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Ini juga relevan bagi individu yang ingin meminimalkan penggunaan kendaraan pribadi, mengingat hampir semua kebutuhan dasar dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Mereka yang tidak memprioritaskan pemandangan laut atau hunian mewah eksklusif tetapi menginginkan ruang tamu yang luas dan tiga kamar tidur akan cocok di sini. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang juga dapat mempertimbangkan unit ini karena popularitas Estepona di kalangan penduduk tetap. Situasi ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total di tengah alam atau privasi maksimal yang sering ditemukan di urbanisasi terpencil. Ketersediaan transportasi umum di dekatnya mendukung penduduk yang mungkin tidak memiliki kendaraan atau lebih memilih menggunakan bus untuk perjalanan regional.
Kualitas bangunan merefleksikan standar konstruksi awal tahun 2000-an di Spanyol, dengan fokus pada daya tahan. Penggunaan lantai marmer di seluruh ruang tamu menunjukkan pemilihan material yang umum digunakan di wilayah ini karena kemudahan perawatan dalam iklim Mediterania. Kondisi properti dilaporkan baik, menandakan perawatan yang memadai selama masa penggunaannya. Keberadaan lift di kompleks menambah aksesibilitas menuju lantai tengah. Infrastruktur utilitas modern seperti serat optik sudah tersedia, yang penting untuk kebutuhan konektivitas saat ini. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar termasuk bak mandi dan wastafel sesuai dokumentasi visual. Pintu masuk gedung memiliki sistem interkom dan area kompleksnya diamankan, memberikan tingkat keamanan dasar yang wajar untuk hunian perkotaan. Secara keseluruhan, spesifikasinya fungsional tanpa embel-embel desain arsitektur modern kontemporer yang sering ditemukan pada pengembangan baru.
Harga dasar untuk apartemen ini dimulai dari €290.000. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan sebesar €35.000 untuk ruang parkir bawah tanah seluas 14 m² dan ruang penyimpanan 15 m², yang tersedia secara terpisah. Secara total, investasi dapat mencapai €325.000 untuk paket lengkap. Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aby Upper yang dimulai sekitar €320.000, properti ini menawarkan opsi harga masuk yang kompetitif untuk hunian siap pakai di Estepona. Luas bangunan 108 m² memberikan rasio harga per meter persegi yang masuk akal untuk lokasi dekat pantai. Ketersediaan unit tergantung pada inventaris saat ini karena ini adalah penjualan kembali (resale).
Hidup di lokasi ini ditentukan oleh kenyamanan akses perkotaan. Pagi hari dimulai dengan kemudahan mendapatkan kebutuhan sarapan dari toko-toko terdekat yang berjarak hanya beberapa ratus meter. Suasana lingkungan berdenyut dengan aktivitas kota namun tetap terjaga dalam area hunian. Berjalan kaki ke pantai La Rada adalah bagian rutin yang mungkin dilakukan dalam waktu kurang dari sepuluh menit, memungkinkan penghuninya menikmati pesisir tanpa perlu mengendarai mobil. Siang hari dapat dihabiskan di area komersial lokal atau menggunakan fasilitas olahraga kota yang berada dalam jarak pendek. Karena lokasinya yang dekat dengan sekolah dan fasilitas umum, ritme harian cenderung berorientasi pada keluarga dan kepraktisan. Malam hari menawarkan akses mudah ke restoran dan pusat kota Estepona, menjadikan mobilitas pejalan kaki sebagai faktor dominan dalam gaya hidup sehari-hari. Tingkat kemiringan tanah yang minimal mendukung mobilitas ini, memudahkan akses bagi segala usia. Namun, penghuni harus siap dengan lingkungan yang lebih padat dan bising dibandingkan area residensial yang terpencil di pegunungan.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan moderat dengan akses langsung ke jaringan jalan lokal. Jarak ke pusat kota Estepona dapat ditempuh dalam waktu singkat, baik dengan kendaraan maupun angkutan umum. Keberadaan delapan jalur bus dan lima puluh halte dalam radius menunjukkan konektivitas transportasi publik yang baik. Fasilitas kesehatan seperti pusat kesehatan dan apotek terletak dalam radius kurang dari satu kilometer, memastikan akses medis yang cepat. Bagi mereka yang bepergian dengan udara, Bandara Málaga berjarak sekitar 64 kilometer garis lurus, memberikan koneksi internasional. Infrastruktur pendukung kehidupan sehari-hari seperti bank, kafe, dan restoran tersebar merata di lingkungan sekitar, menciptakan ekosistem perkotaan yang mandiri. Kehadiran pusat olahraga dan fasilitas rekreasi dalam jarak pendek menambah dinamika kehidupan sosial di area ini.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis dalam jaringan jalan Estepona, menonjolkan kedekatannya dengan garis pantai dan area komersial utama. Penanda visual menggambarkan jarak pendek ke pantai La Rada dan fasilitas umum di sekitarnya. Topografi datar di area ini terlihat jelas, mengkontrastikan dengan ketinggian Sierra Bermeja di latar belakang utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara area perbelanjaan besar di selatan dan sifat pedesaan di barat. Posisinya di Málaga memberikan keseimbangan antara konektivitas urban dan relaksasi pesisir. Kota ini berbeda dari pusat wisata yang lebih padat seperti Marbella di timur, mempertahankan karakter kota Spanyol yang lebih otentik. Akses ke jalan raya AP-7 memungkinkan perjalanan cepat ke tujuan lain di sepanjang pesisir. Dalam konteks regional, lokasi ini menawarkan harga properti yang relatif lebih terjangkau dibandingkan eksklusivitas timur, namun tetap mempertahankan standar layanan yang tinggi.
Supermarket berjarak sekitar 100 meter, memungkinkan perbelanjaan rutin tanpa kendaraan. Pantai La Rada dapat dijangkau dalam waktu kurang dari lima menit berjalan kaki, memberikan akses cepat ke area pesisir. Fasilitas medis darurat seperti rumah sakit terletak sekitar 4,4 kilometer, sedangkan apotek harian dapat diakses dalam 200 meter. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf berjarak 4,1 kilometer. Akses ke marina Puerto Estepona membutuhkan perjalanan singkat sekitar 1,6 kilometer. Bandara terdekat, Gibraltar, berjarak sekitar 36 kilometer, meskipun Bandara Málaga menawarkan lebih banyak penerbangan internasional pada jarak sekitar 64 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 1,3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Lokasi ini menerima sinar matahari yang melimpah, khas dari Costa del Sol, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Suhu air memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar empat bulan dalam setahun ketika suhu mencapai di atas 20°C. Ketinggian tanah sekitar 19 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pedalaman, dengan angin laut memberikan sirkulasi udara yang alami. Lereng menuju pantai yang landai (2,4%) memfasilitasi drainase alami dan akses yang mudah. Pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang memberikan perlindungan angin dan menciptakan lanskap yang kontras antara garis pantai dan pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang berjarak kurang dari satu kilometer, adalah garis pantai utama yang melayani area ini. Pantai ini umumnya terawat dengan baik dan menawarkan fasilitas lengkap seperti restoran tepi pantai dan area berjemur. Untuk variasi, Pantai del Cristo yang lebih terlindung berjarak sekitar 1,6 kilometer. Aktivitas olahraga didukung oleh berbagai fasilitas, termasuk pusat olahraga Better Bodies yang berjarak 300 meter. Enam puluh delapan fasilitas olahraga tercatat di kota, mencakup berbagai disiplin ilmu. Bagi pemain golf, ada akses ke beberapa lapangan dalam radius lima kilometer, termasuk Estepona Golf. Marina lokal menyediakan opsi rekreasi berbasis air dan area bersantai di sore hari. Dengan puluhan hari libur lokal per tahun, budaya luar ruang merupakan bagian integral dari gaya hidup Estepona.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara area perbelanjaan besar di selatan dan sifat pedesaan di barat. Posisinya di Málaga memberikan keseimbangan antara konektivitas urban dan relaksasi pesisir. Kota ini berbeda dari pusat wisata yang lebih padat seperti Marbella di timur, mempertahankan karakter kota Spanyol yang lebih otentik. Akses ke jalan raya AP-7 memungkinkan perjalanan cepat ke tujuan lain di sepanjang pesisir. Dalam konteks regional, lokasi ini menawarkan harga properti yang relatif lebih terjangkau dibandingkan eksklusivitas timur, namun tetap mempertahankan standar layanan yang tinggi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aby Upper (mulai €320.000), Sunny Golf (mulai €375.000), dan Aby Middle (mulai €349.000), apartemen ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Properti perbandingan tersebut kemungkinan merupakan pengembangan baru yang menawarkan jaminan konstruksi modern dan fasilitas komunitas baru, sedangkan unit ini adalah hunian jadi yang sudah teruji oleh waktu. Keuntungan utama dari properti ini dibandingkan proyek baru adalah ukurannya yang lebih luas untuk titik harga yang serupa, serta lokasinya yang sudah mapan dan lebih dekat ke pusat kota daripada banyak lapangan golf yang terletak di area periferal. Proyek seperti Sunny Golf mungkin menawarkan pemandangan lapangan golf, namun seringkali memerlukan mobilitas dengan mobil untuk mencapai pusat kota dan pantai, yang tidak diperlukan dalam properti ini. Di sisi lain, unit ini tidak memiliki desain energi efisien terbaru yang mungkin dimiliki oleh proyek Aby. Pilihan antara properti ini dan proyek baru bergantung pada preferensi antara ruang dan lokasi pusat versus efisiensi energi baru dan fasilitas modern.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
