Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos prontos a habitar, combinando a conveniência de uma localização urbana com a proximidade à costa. Com uma área útil de 108 m², as propriedades dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, projetadas para otimizar o espaço e a luz natural. Situado numa zona residencial tranquila, o projeto visa proporcionar um estilo de vida equilibrado entre o acesso a serviços essenciais e o conforto de um ambiente sereno, sendo uma opção tanto para habitação permanente quanto para investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona posiciona o residente a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano dinâmico. A proximidade a supermercados, farmácias e escolas, a menos de 1 km, facilita o dia a dia. A área combina a tranquilidade de uma zona residencial com a acessibilidade a serviços, permitindo um estilo de vida prático e confortável.
Para quem procura um lar funcional e bem localizado, este projeto atende a necessidades de espaço com 3 quartos e 2 casas de banho. A disposição interior visa maximizar a luz natural e a habitabilidade. A possibilidade de adquirir lugar de garagem e arrecadação (€35.000) acrescenta valor prático para quem necessita de arrumação e estacionamento seguro.
Este é um projeto concluído, com apartamentos prontos para habitar. A fase de construção já terminou, permitindo uma mudança imediata para os compradores. A condição 'Resale' indica que estas unidades estão disponíveis no mercado após a sua conclusão, oferecendo a vantagem de não haver espera por obra.
O projeto não oferece vista para o mar ou montanha, com vistas predominantemente urbanas. Não há piscina comum incluída. A mobília é parcialmente fornecida, exigindo que os compradores completem o mobiliário. A proximidade a áreas comerciais e urbanas pode implicar algum ruído em certas horas do dia.
Ref: VL296272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Estepona pode ser uma escolha adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com acesso facilitado a comodidades urbanas. Famílias com crianças em idade escolar beneficiarão da proximidade a escolas (a 5 minutos, segundo a descrição existente). Profissionais que necessitam de ligações de transporte encontrarão 8 linhas de autocarro e uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga vantajosa. Investidores podem considerar esta opção pela sua localização em zona com atividade imobiliária e potencial turístico. Pessoas que valorizam um estilo de vida ativo terão acesso a 134 instalações desportivas na região, incluindo campos de golfe a cerca de 4 km e centros desportivos a poucos metros. A proximidade a praias como a de La Rada (800m) adequa-se a quem aprecia o estilo de vida costeiro.
Os apartamentos, com 108 m² de área útil, apresentam 3 quartos e 2 casas de banho, com acabamentos que incluem pavimento em mármore, característica comum em imóveis na região da Costa del Sol. As janelas com caixilharia em alumínio e a porta de entrada com sistema de segurança contribuem para a qualidade construtiva. A presença de porta blindada e interfone no sistema de segurança do complexo (Gated Complex, Entry Phone) acrescenta uma camada de proteção. O aquecimento de água é, tipicamente, assegurado por sistemas eficientes, embora detalhes específicos devam ser confirmados. A ventilação e iluminação natural são otimizadas pela orientação Sul das unidades e pela presença de varandas cobertas.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Estepona é de €290.000. Esta oferta inicial corresponde a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área útil de 108 m². O mercado local em Estepona apresenta uma dinâmica considerável, com 3.163 transações imobiliárias registadas. A disponibilidade de unidades prontas a habitar oferece uma oportunidade de aquisição imediata. Para complementar, existe a opção de adquirir um lugar de garagem e uma arrecadação pelo valor adicional de €35.000, aumentando a funcionalidade da propriedade.
Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, oferece um ambiente de vida que equilibra a tranquilidade de uma cidade de tamanho médio com a vitalidade da Costa del Sol. A vida diária aqui é marcada pela proximidade a serviços essenciais: supermercados a 104 metros, farmácias a 236 metros e centros de saúde a 4.4 km. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, e a presença de escolas a curta distância torna-a atrativa para famílias. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e um longo período de sol, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O bairro específico onde o apartamento se situa é descrito como urbano e comercial, mas com características de urbanização e proximidade a escolas, sugerindo um ambiente prático para o quotidiano.
Viver em Estepona, como residente deste empreendimento, significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso direto a serviços. A menos de 1 km encontram-se supermercados e a praia de La Rada. Farmácias e parques estão a curtas distâncias. A cidade dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, garantindo infraestruturas essenciais. A oferta recreativa inclui 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações, promovendo um estilo de vida social. A 1.7 km encontra-se o Puerto Estepona, um ponto de referência para atividades náuticas e lazer. A região é caracterizada por uma altitude média de 15 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima ameno.
O mapa ilustra a localização urbana deste empreendimento em Estepona. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como o acesso a vias principais de comunicação. A curta distância à costa e às praias, juntamente com a presença de zonas verdes e instalações desportivas nas imediações, contextualiza o projeto dentro do seu ambiente.
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre outras cidades importantes da Andaluzia. Marbella fica a 25 km a sudeste, e Málaga, a capital da província, a 73 km a nordeste. A oeste, Algeciras situa-se a 42 km. Esta centralidade facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de lazer, permitindo aos residentes explorar a diversidade da região.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Estepona é uma mais-valia. A praia de La Rada localiza-se a apenas 800 metros, e outras como Playa del Cristo a 1.6 km, são facilmente alcançáveis a pé. O centro de Estepona fica a 5 minutos de carro. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga (AGP) está a 34 km, e Gibraltar (GIB) a 36 km em linha reta. A rede de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 50 paragens. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 km. A proximidade a centros comerciais (supermercado a 104 m) e serviços de saúde (hospital a 4.4 km) completa a oferta de conveniência.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona é característico do Mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Os 3.848 horas de sol anuais proporcionam um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante um período de 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para a natação. A localização a uma altitude de 15 metros acima do mar e com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia de La Rada (a 800m) favorece um acesso confortável à costa. A envolvente natural é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, embora o foco imediato do projeto seja urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização em Estepona. A praia de La Rada, galardoada com Bandeira Azul, fica a 800 metros, seguida pela Playa del Angel a 1.6 km e Playa del Cristo a 2.4 km. Para os entusiastas do golfe, existem diversos campos nas proximidades, como Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e instalações privadas. A marina de Puerto Estepona (1.7 km) adiciona opções de lazer relacionadas com o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre outras cidades importantes da Andaluzia. Marbella fica a 25 km a sudeste, e Málaga, a capital da província, a 73 km a nordeste. A oeste, Algeciras situa-se a 42 km. Esta centralidade facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de lazer, permitindo aos residentes explorar a diversidade da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), este projeto apresenta um ponto de preço inicial semelhante ao Celestia Homes, oferecendo apartamentos de 3 quartos prontos a habitar. O Etherna Homes 1, com um preço inicial superior (€304.000), pode indicar características diferenciadoras ou uma fase de construção mais avançada. A localização em Estepona insere-se numa área de grande atividade turística e imobiliária na Costa del Sol, comparável a zonas como Marbella a sul e Sotogrande a oeste. Enquanto Marbella oferece mais glamour e opções de lazer de luxo, Estepona tem vindo a consolidar-se como um destino com uma oferta mais equilibrada, combinando infraestruturas modernas com um ambiente mais tradicional. A proximidade a campos de golfe é um fator comum a muitos projetos na região, mas este projeto destaca-se pela sua forte componente urbana e acesso pedonal a praias e serviços, algo que nem todos os empreendimentos na Costa del Sol conseguem oferecer simultaneamente.
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